Российские арендодатели нередко сталкиваются с отказом жильцов покидать съемную квартиру. Что делать в этой ситуации, в беседе с ？Лайф？ разъяснил управляющий партнер юридической компании PG Partners Петр Гусятников.

       Облегчить будущее выселение поможет правильно составленный договор. В документе стоит прописать условия его расторжения в одностороннем порядке: к примеру, несвоевременная оплата, нарушение норм проживания, порча имущества или если в квартире живут не те жильцы, с которыми подписывали договор. Помимо этого, необходимо прописать срок, за который предупреждают о выселении, и срок, в течение которого квартира должна быть освобождена. О своем решении собственник должен известить жильцов, направив предварительное уведомление. Если получатель с ним не согласен, можно обратиться в суд.

       Если квартиранты прописаны на жилплощади официально, а выселение планируется еще до истечения срока регистрации, придется идти в суд. ？Поэтому хорошо подумайте, делать ли регистрацию в помещении, которое вы сдаете в наем, или нет？, — проинструктировал Гусятников. Обращение в полицию, по его словам, бесполезно. После вступления решения суда в силу в выселении недобросовестных жильцов помогут судебные приставы.

       Даже если квартиранты исправно платят, есть способы их выселить. Они указаны в статье 619 Гражданского кодекса. ？Договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества или с неоднократными нарушениями или же существенно ухудшает имущество？, — пояснил юрист Магомед Дзейтов.

       Если письменных договоренностей не было, единственный оставшийся вариант — договариваться лично. Если наниматели вели себя добросовестно, суд займет их сторону. Для хозяина такие разбирательства будут абсолютно невыгодны, отметил Дзейтов.

       Ранее эксперт по недвижимости дал рекомендации по продаже квартиры из-за границы. Прежде всего стоит расторгнуть договор с арендаторами — квартиранты могут саботировать показы и мешать продаже объекта.

       Вооруженные силы Украины (ВСУ) готовят плацдарм для прорыва границы в Брянской области. Об этом сообщил Telegram-канал Mash.

       Командование противника уже стягивает к границе колумбийских наемников и бойцов 225-го батальона. По данным наших разведчиков, боевые действия противник планирует начать завтра

       Mash

       Отмечается, что на стыке Стародубского и Климовского районов сосредоточено от 1,5 до 2 тысяч военнослужащих. Российские войска готовятся отразить атаку, как это было после аналогичной попытки прорыва в Белгородской области. Тогда ВС РФ зачистили лесопосадки в районе Демидовки и Поповки, после чего перешли границу и закрепились в населенных пунктах Приходы и Марьяны.

       Материалы по теме:

       ？Их называли адскими садами？Чем будут опасны для мирных жителей места, в которых шли активные боевые действия?

       25 апреля 2025

       Путин выступил перед журналистами в Кремле.Он призвал Киев возобновить прямые переговоры и назвал их дату и место

       11 мая 2025

       ВСУ также готовят плацдарм для прорыва границы Курской области

       ВСУ также готовят плацдарм для ввода основных сил для прорыва границы Курской области, сообщил 13 мая канал ？Архангел Спецназа？.

       В настоящее время враг задействует пехотные группы, задачей которых является прорыв передовых линий заграждения у границы. Судя по всему, они готовят плацдарм для ввода основных сил

       ？Архангел Спецназа？

       В публикации отмечается, что ВСУ продолжают целенаправленно бить по двум направлениям — в направлении Теткино и Нового Пути. Диверсионные группы, помимо этого, замечены на катерах на реке Сейм.

       ВСУ могут пойти в более серьезную атаку, уверены авторы канала. Они добавили, что противник продолжает накапливать силы в тылу, перебрасывать ЧВК из разных стран и активно работать на курском направлении авиацией.

       Материалы по теме:

       ？С победой!？Путину доложили об освобождении Курской области. Глава Генштаба отдельно поблагодарил военных КНДР

       26 апреля 2025

       ？Тяжелая была битва. И русский солдат ее вытащил？.Курскую область полностью освободили. Как это повлияет на ход СВО?

       26 апреля 2025

       ВСУ активизировали действия в российском приграничье с начала мая

       7 мая стало известно о новой волне наступления ВСУ на Курскую область. Тогда сообщалось, что ВСУ продолжают подвозить пехоту на квадроциклах и проявляют активность на окраине Теткино, которое граничит с сумской Рыжевкой.

       В период перемирия, которое было объявлено в честь Дня Победы с нуля часов 8 мая до нуля часов 11 мая, ВСУ продолжали предпринимать попытки атаки на Россию. Как заявил президент Владимир Путин, за три дня было совершено пять целенаправленных попыток нападения на государственную границу.

       Telegram-канал ？Северный ветер？, связанный с группировкой войск ？Север？, отмечал, что после окончания перемирия число попыток прорвать границу существенно снизилось, однако командование продолжает отправлять на российскую территорию штурмовые группы.

       12 мая сообщалось, что украинские военные продолжают предпринимать попытки прорыва границы Курской области на квадроциклах.

       Военкор Семен Пеговподтвердил, что ВСУ поддерживают напряжение в районе Теткино.

       ВСУ продолжают поддерживать напряжение в районе Теткино, периодически пытаясь атаковать наши позиции. Но каких-либо результатов противник по прежнему добиться не смог

       Семен Пеговвоенкор

       Также сообщалось, что возле границы с Курской областью продолжает оставаться большое число тел солдат ВСУ. Они располагаются в лесопосадках в нескольких километрах от границы с Украиной.