Сложнее всего продать квартиры, которые находятся на первых и последних этажах, а также с незаконными перепланировками. Самые трудные для продажи категории жилья назвал россиянам риелтор Владимир Шмелев, пишет ？Газета.ru？.

       По словам специалиста, квартиры на первых и последних этажах, особенно в домах советской постройки, не привлекают покупателей из-за шумов с улицы, холодных полов, риска протечек с крыши и проблем с подвалом. Цены на такие объекты приходится снижать на 10-20 процентов по сравнению с аналогичными на средних этажах.

       Еще одна категория проблемных квартир — те, в которых проведена несогласованная перепланировка. Этот факт вызывает тревогу у покупателей из-за риска штрафов и требований вернуть помещение в прежний вид.

       Трудными для продажи Шмелев также назвал квартиры с ошибками в документах, купленные на материнский капитал или собственниками которых являются дети. Сложности с реализацией также могут возникнуть у владельцев жилья в морально устаревших зданиях, в районах с плохой экологией и маргинальными соседями.

       Ранее стало известно, что самую дешевую квартиру на первичном рынке в Центральном округе Москвыможно купить за 15 миллионов рублей. Это будет студия площадью 26 квадратных метров в Басманном районе столицы.

       Пострадавшие в конфликте с футболистом Федором Смоловым рассказали о том, как началась потасовка. Историю от лица одного из мужчин приводит Telegram-канал ？RT на русском？.

       По словам источника, Смолов спрашивал посетителей о клубных предпочтениях и пытался поговорить с женщиной за соседним столиком. После ее ответа между ними произошла словесная перепалка. Затем, чтобы загладить вину, футболист предлагал всем оплатить счета.

       Подошел к нам. Мы сказали, что сами в состоянии за себя заплатить. Видимо, это и то, что мы не признали в нем футболиста, его разозлило. Он напал, я увернулся, а вот мой товарищ получил перелом челюсти

       участник конфликта

       Смолов отмечал в кафе чемпионство ？Краснодара？

       Конфликт произошел в столичной ？Кофемании？ утром 28 мая. Футболист праздновал там победу клуба в Российской премьер-лиге (РПЛ). К тому моменту его контракт с ？Краснодаром？ закончился и он находился в статусе свободного агента.

       Кадр: Telegram-канал Sport Baza

       По информации Telegram-канала Baza, двое мужчин обсуждали Смолова, и после того, как в адрес игрока прозвучали оскорбления, тот накинулся на них с кулаками. Отмечалось, что позднее спортсмен извинился перед гостями заведения, которые стали свидетелями потасовки.

       Участники драки шантажировали Смолова

       После публикации видео стало известно, что футболисту предлагали заплатить миллион рублей, чтобы запись с камер не оказалась в публичном доступе. Он согласился, после чего требования вымогателей выросли сначала до трех, а потом до 20 миллионов. Эту сумму футболист выложить отказался.

       При этом один из участников конфликта в разговоре с RT опроверг данную информацию. По его словам, им достаточно извинений от спортсмена и того, что он оплатил счет на лечение пострадавшего.

       Мы вообще не хотели огласки. Не знаем, кто слил видео и уж тем более вымогает деньги у Феди. Ломать ему жизнь не хотим

       участник конфликта

       Как сообщает ？Спорт-Экспресс？, МВД отказало в заведении уголовного дела на Смолова за отсутствием состава преступления.

       Ситуацию прокомментировали бывшая жена и отец Смолова

       Отец футболиста Михаил Смолов рассказал ？Известиям？, что узнал об инциденте только 5 июля. Он добавил, что сын сам разберется в своих делах.

       ？Я не знаю, что произошло, но одно могу сказать точно: Федя не конфликтный человек и никогда первый не стал бы провоцировать конфликт？, — заявила 5-tv.ru бывшая жена футболиста Виктория Лопырева.

       Телекомментатор Дмитрий Губерниев призвал футболистов перестать завтракать в ？Кофемании？ и есть дома

       В 2018-м в этой же ？Кофемании？ устроили драку Кокорин и Мамаев

       В октябре 2018 года в этом же заведении устроили драку российские футболисты Александр Кокорин и Павел Мамаев. Тогда от их действий пострадали чиновник Минпромторга Денис Пак и генеральный директор НАМИ Сергей Гайсин. Впоследствии игроки были привлечены к уголовной ответственности. Они провели в местах лишения свободы почти год.

       Фото: City News Moskva / Globallookpress.com

       Комментируя произошедшее с коллегами, Смолов призывал наказать футболистов, но не устраивать из этого показательной порки. ？Я верю, что если бы я находился в этот момент с ними, этого бы не произошло？, — заключил он тогда.