Покупка недвижимости подходит тем, кто хочет закрепиться в регионе и защитить сбережения от инфляции, а аренда — тем, кто не готов к долгосрочным обязательствам, рассказала риелтор, основатель агентства недвижимости ？Таиланд Вилла центр？ Светлана Ермоленко. Главные отличия между приобретением и долгосрочным съемом она назвала в разговоре с ？Лентой.ру？.
？В 2025 году вопрос "покупать или снимать" напоминает выбор между стабильностью и свободой. Ключевая ставка ЦБ сохраняется [на уровне] 21 процента, сделав ипотеку менее привлекательной. Аренда в крупных городах продолжает дорожать: за двухкомнатную квартиру в Москве просят от 100 тысяч рублей, в Сочи — от 70 тысяч？, — поделилась Ермоленко.
Однако там, где рынок растет опережающими темпами, покупка превращается в выгодную инвестицию
Светлана Ермоленкориелтор, основатель агентства недвижимости ？Таиланд Вилла центр？
При этом риелтор отметила, что выбор между покупкой и арендой зависит не только от финансов, но и от жизненных обстоятельств.
？Финансовая подушка — еще один ключевой фактор. Если у вас нет 1,5-2 миллионов рублей на первоначальный взнос для ипотеки, вопрос отпадает сам собой. Но даже при наличии сбережений стоит сравнить скрытые расходы. Покупка требует вложений в ремонт (10-15 процентов от стоимости жилья), страховку (1-2 процента от кредита ежегодно) и налог на имущество. Аренда кажется проще, но таит свои ловушки: в Москве ставки растут на 7-10 процентов в год, а внезапное расторжение договора грозит срочным переездом？, — рассказала она.
Материалы по теме:
？Жильцы готовы платить за это еще больше？Россияне вкладывают деньги в квартиры под аренду. Как это приносит им сотни тысяч рублей?
1 мая 2025
？Понравится — останемся？Миллионы россиян все чаще переезжают из одной части страны в другую. Ради чего они меняют жизнь?
4 мая 2025
По словам Ермоленко, человеку стоит задать себе три вопроса: планирует ли он жить в этом городе минимум 7 лет, стабилен ли его доход и что в регионе растет быстрее: цены на жилье или арендные ставки.
？В Сочи, например, цены за год выросли на 15 процентов, а аренда — на 20 процентов, что делает покупку привлекательней. Но если вы сомневаетесь в завтрашнем дне, аренда сохранит мобильность？, — заключила она.
Ранее стало известно, что по итогам апреля цены на долгосрочную аренду жилья в Москве выросли на 2,3 процента по сравнению с мартом. Рост произошел впервые за семь месяцев, в течение которых стоимость снижались.
С 00:00 по московскому времени 8 мая вступило в силу объявленное в конце апреля российским лидером Владимиром Путиным перемирие в зоне спецоперации (СВО), приуроченное ко Дню Победы. Оно продлится три дня, до 00:00 11 мая.
Россия на это время прекращает все боевые действия, однако бойцы готовы отражать атаки, если Украина решит нарушить режим прекращения огня.
Путин объявил новое перемирие в зоне СВО в честь празднования 80-летия Победы 28 апреля. Президент Украины Владимир Зеленский же отверг предложение о введение режима прекращения огня на период празднования. Кроме того, украинский лидер намекнул на планы нанести удар по параду Победы в Москве 9 Мая.
Материалы по теме:
？С победой!？Путину доложили об освобождении Курской области. Глава Генштаба отдельно поблагодарил военных КНДР
26 апреля 2025
？Тяжелая была битва. И русский солдат ее вытащил？.Курскую область полностью освободили. Как это повлияет на ход СВО?
26 апреля 2025
Россия готова ответить на провокации
Россия даст адекватный ответ в случае нарушения Киевом майского перемирия, заявил официальный представитель Кремля Дмитрий Песков. По его словам, инициатива президента России Владимира Путина актуальна.
Однако в случае, если взаимности со стороны киевского режима не будет и будут продолжаться попытки нанесения ударов по нашим позициям или по нашим объектам, то будет сразу же даваться адекватный ответ
Дмитрий Песковофициальный представитель Кремля
Зампред Совбеза Дмитрий Медведев в свою очередь предупредил, что ？в случае реальной провокации 9 мая никто не гарантирует, что в Киеве наступит 10 мая？.
О возможных провокациях также сообщил Mash со ссылкой на источники. По информации издания, на провокации может последовать серьезный ответ, который затронет Киев. Из-за этого местные власти якобы начали вывозить из страны свои семьи.
Материалы по теме:
？Их называли адскими садами？Чем будут опасны для мирных жителей места, в которых шли активные боевые действия?
25 апреля 2025
？На неделе будут новые переговоры？.Как в России оценили 30-часовое перемирие с Украиной и что будет дальше?
21 апреля 2025
В России заявили, что Путин выбирает цели для ？Орешника？ в Киеве
По Киеву могут ударить ？Орешником？ в ответ на провокации в период трехдневного перемирия. О том, что президент России Владимир Путин мог поручить Минобороны выбрать цели для ракетного комплекса, стало известно после массированной атаки украинских беспилотников на российские регионы.
Член комитета Госдумы по обороне Виктор Заварзинуточнил, что Россия может применить систему ？Орешник？ в ответ на провокации Украины во время празднования 80-летия Победы.
По словам Заварзина, Минобороны и в целом руководство страны серьезно подготовились к проведению праздника, а также отдали предпочтение безопасности. Депутат не исключил возможности провокаций со стороны Украины, но подчеркнул, что при этом ？им сразу будет конец？.
Что касается целей, безусловно, я уверен, что цели мы держим вплоть до того, что я не исключаю, что мы применим ？Орешник？. Пусть думают!
Виктор Заварзинчлен комитета Госдумы по обороне
Российские войска могут ударить ？Орешником？ по промышленным центрам в Киеве, отметил заслуженный военный летчик, генерал-майор Владимир Попов. Кроме того, возможны удары по предприятиям, обеспечивающим центры управления Вооруженных сил Украины (ВСУ) электроэнергией и водой.
В свою очередь, член комитета Госдумы по обороне Андрей Колесник в беседе с ？Лентой.ру？ заявил, что ？цели давно выбраны？. По его словам, такие вопросы решаются верховным главнокомандующим наперед. При этом депутат отметил, что у России есть оружие мощнее ？Орешника？.