В России решили перераспределить лимиты выдач льготной ипотеки на новостройки за неделю до окончания программы, заявил ？Известиям？ ее оператор — корпорация ？ДОМ.РФ？.

       Жилищный запрос: новостройки юга России за год подорожали в полтора раза

       Самый большой рост цен демонстрируют Новороссийск и Сочи

       Ряд крупнейших игроков уже перестали принимать заявки, а ？Сбер？ из-за аномального спроса превысил возможности выдач на 150 млрд рублей.

       ？Это позволит максимальному числу граждан, которые планируют приобрести жилье, воспользоваться льготным кредитованием？, — сообщили в пресс-службе ДОМ.РФ.

       В то же время у других финансовых организаций еще есть возможности по выдаче льготных займов на новостройки — в общей сложности примерно на 365 млрд рублей, подсчитали ？Известия？ на основе данных ДОМ.РФ. Для сравнения, это больше, чем было выдано с марта по май 2024 года (337 млрд рублей). Предполагается, что этот объем кредитов банки должны выдать до 1 июля.

       Основным получателем лимитов по итогам перераспределения может стать именно ？Сбер？, полагает независимый эксперт Андрей Бархота. По его словам, ипотечное кредитование на 70–90% фондируется клиентскими пассивами, которых у лидера рынка больше, чем у других. Это дает ему преимущество.

       Лимиты льготной ипотеки — это объем денежных средств, который банки могут выдать населению в виде жилищных кредитов с господдержкой. Участникам программы положено возмещение недополученных доходов за разницу между рыночной и сниженной ставкой только в случае, если они оформят такую ссуду в пределах выделенных порогов — всё, что продается сверх лимита, не возмещается государством. Лимит выделяется отдельно для каждого игрока. ДОМ.РФ может перераспределить лимиты между банками с учетом их реальных потребностей.

       Подробнее читайте в эксклюзивном материале ？Известий？:

       Раздать в долги: в РФ ускоренно перераспределяют лимиты по льготной ипотеке