Девелоперская компания Sminex закрыла сделку по приобретению компании ？Инград？ у концерна ？Россиум？. В ее состав вошли 19 девелоперских проектов в стадии строительства и проектирования в Москве и Московской области. Их общая площадь, включая жилую, коммерческие помещения и социальную инфраструктуру, составляет 7,1 млн кв. м. Вместе с этим в контуре сделки 15 тыс. га земельного банка в Московской области, в том числе два проекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС), два проекта строительства логистических центров в Новой Москве и другие активы. Сделка состоялась при поддержке ключевого финансового партнера Sminex и ？Инграда？ – Сбербанка.

       Компания ？Инград？ создана в 2012 году. С тех пор она ввела в эксплуатацию 17 проектов общей площадью 3,7 млн кв. м, в том числе жилые – площадью 2,2 млн кв. м. По итогам 2023 года выручка девелопера по международным стандартам финансовой отчетности (МСФО) составила 63,3 млрд руб., EBITDA – 11,1 млрд руб.

       ？Благодаря этой сделке Sminex существенно нарастил портфель проектов. Мы продолжим работать под двумя брендами, сохраним максимальное количество сотрудников и объединим компетенции компаний, – подчеркнул президент Sminex Алексей Тулупов. – Мы продолжим исполнять обязательства ？Инграда？ по строительству качественных домов и созданию социальных объектов. Сейчас мы анализируем все направления деятельности ？Инграда？. Нам предстоит решить, какие из них станут нашими новыми профильными, и мы продолжим их развивать. О планах на приобретенные активы мы намерены рассказать в ближайшие месяцы？.

       ？Концерн ？Россиум？ более 10 лет занимался развитием компании ？Инград？ и продает ее на пике инвестиционной стоимости, – отметил генеральный директор ？Россиума？ Вячеслав Шелопутов. – Я уверен, что продажа актива профильному инвестору, который имеет колоссальный опыт на рынке и будет лично вовлечён в развитие бизнеса, позволит не только развивать существующие проекты на том же высоком уровне, но и улучшить характеристики будущих проектов？.

       Для Sminex это вторая за два года сделка по приобретению крупного девелопера. В 2022 году за 38 млрд руб. компания купила ？Интеко？ и смогла успешно интегрировать ее в свой бизнес. Финансовым партнером сделки также выступил Сбербанк.