МОСКВА, 6 мар - РИА Новости. Дежурные средства ПВО около 14.40 мск четверга уничтожили украинский беспилотник над Белгородской областью, сообщило Минобороны РФ.
"Шестого марта около 14.40 мск дежурными средствами ПВО уничтожен украинский беспилотный летательный аппарат над территорией Белгородской области", - говорится в сообщении.
Интерактивная карта спецоперации Вооруженных сил России на Украине
22 июня 2022, 17:18
Поделиться
МОСКВА, 6 мар – РИА Новости. Арбитражный суд Москвы зарегистрировал иск министерства обороны России о взыскании около 111 миллионов рублей с ПАО "Научно-производственное объединение (НПО) "Алмаз" имени академика А.А. Расплетина", производителя систем противовоздушной обороны, говорится в судебных документах, с которыми ознакомилось РИА Новости.
Иск поступил в суд 4 марта и к рассмотрению еще не принят. Основания исковых требований и другие подробности дела пока не приводятся.
Научно-производственное объединение "Алмаз" основано в 1947 году и сегодня является системообразующим предприятием оборонно-промышленного комплекса России. Входит в состав концерна "Алмаз-Антей". Среди знаковых разработок - ЗРС С-25 (1955 год), ЗРК С-75 (1959), ЗРК С-125 (1961), ЗРС С-200 (1967), семейство многоканальных зенитных ракетных систем С-300П (1979-1990), ЗРС С-400 "Триумф" (2007). Кроме того, "Алмаз" производит аэродромные радиолокационные комплексы, метеорологические радиолокаторы и системы управления воздушным движением.
Минобороны и Генпрокуратура подали иск к изобретателю из Рязани
21 февраля, 10:18
Поделиться
МОСКВА, 6 мар – РИА Новости. Озвученный премьером Великобритании Киром Стармером план перемирия на Украине не был никому официально передан, Москва знает о нем из сообщений СМИ, заявила в четверг официальный представитель МИД России Мария Захарова.
"Этот план не был как-то официально никому передан. Мы о нем знаем только из СМИ", - сказала она в ходе брифинга.
Захарова назвала лучший гарант безопасности для Украины
16:50
Поделиться
Как отметила Захарова, Россия прекрасно понимает, что под словами западных лидеров о временном прекращении огня на Украине скрывается желание передышки, перевооружения для продолжения боев с новой силой.
Ранее газета Daily Mail со ссылкой на дипломатические источники сообщала, что британский премьер Кир Стармер и президент ФранцииЭммануэль Макрон готовы поехать в Вашингтон вместе с Владимиром Зеленским уже на следующей неделе, чтобы представить там план урегулирования украинского конфликта.
Макрон в интервью изданию Figaro до этого заявил, что вместе со Стармером выдвинул предложение о перемирии в воздухе, на море и в отношении энергоинфраструктуры на Украине, которое бы длилось месяц. При этом Макрон объяснил, что предложение не охватывает ситуацию на земле, утверждая, что из-за длины фронта было бы сложно проверить соблюдение такого перемирия.
Макрон и Стармер на минувшей неделе с разницей в несколько дней посещали Вашингтон, где встречались с президентом СШАДональдом Трампом. На следующий день после визита Стармера Белый дом посетил Владимир Зеленский, с которым у Трампа произошла перепалка.
"Шипованная свинья". Захарова высмеяла слова фон дер Ляйен об Украине
15:51
Поделиться
КИШИНЕВ, 6 мар - РИА Новости. Спикер парламента Молдавии и глава правящей партии "Действие и солидарность" Игорь Гросу заявил, что послу РФ Олегу Озерову незачем спешить с вручением верительных грамот президенту страны Майе Санду, по его словам, процесс произойдет в "свое время".
В среду посол Молдавии в России Лилиан Дарий был приглашен в МИД РФ и получил ноту с требованием объяснить, почему молдавская сторона в нарушение Венской конвенции не приняла верительные грамоты российского посла Олега Озерова.
В Молдавии хотят осудить двух депутатов блока "Победа", заявил Шор
10:32
Поделиться
"Куда торопится господин Озеров? Куда он торопится? Всему свое время, нужно лишь немного терпения. Больше уважения к Молдавии, и однажды это событие, которого они с нетерпением ждут, произойдет. Всему свое время. Он подождет, пока его не пригласят вручить верительные грамоты", - заявил Гросу журналистам.
Отвечая на вопрос, почему эта процедура не была проведена раньше, глава парламента предположил, что у властей Молдавии были "дела поважнее".
Отношения между Россией и Молдавией стали ухудшаться после прихода к власти в республике в конце 2020 года президента Майи Санду, которая придерживается проевропейской политики. Москва призывает Кишинев прислушаться к интересам собственных граждан и не препятствовать развитию человеческих контактов и межрегиональных связей с Россией. В МИД РФ призывали молдавские власти прекратить конфронтационную антироссийскую риторику в стране. Там добавили, что Москва настроена на дружеские отношения с Молдавией и не испытывает удовольствия от того, что эту страну использует Запад в антироссийских целях.
Молдавии бы не было, если бы ее не освободила Красная Армия, заявили в МИД
16:30
Поделиться
МОСКВА, 6 мар – РИА Новости. Более 4 тысяч школьников из России и со всего мира приняли участие в олимпиаде по промышленной разработке PROD, организованной Центральным университетом, Т-Банком и НИУ ВШЭ, сообщает пресс-служба Центрального университета.
Все этапы олимпиады, кроме заключительного, проходили в онлайн-формате. Благодаря этому в соревновании смогли принять участие старшеклассники из всех регионов России, а также из Беларуси и 22 стран мира, включая Великобританию, Германию, Францию, Канаду, Китай и Перу.
В финале в Москве встретились 235 школьников из 49 регионов России и из Беларуси. Участники заключительного этапа работали в командах под руководством менторов и экспертов из Центрального университета, Т-Банка, НИУ ВШЭ, а также победителей прошлогодней олимпиады PROD — студентов Центрального университета и факультета компьютерных наук НИУ ВШЭ.
На протяжении пяти дней команды соревновались в разработке полноценных ИТ-продуктов. В их числе платформа для проведения соревнований по анализу данных, сервис для обмена книгами, проект по созданию программ лояльности для партнеров Т-Банка и другие.
Победителями олимпиады PROD в 2025 году стали 17 школьников из России и Беларуси. Они получили 100% грант в Центральный университет, скидку до 90% на совместный бакалавриат НИУ ВШЭ и Центрального университета, а также упрощенный отбор на стажировку в Т-Банк. Церемония награждения прошла в Центре Культур НИУ ВШЭ.
"Здесь ребятам предлагаются не учебные, часто очень искусственные задачи, а настоящие проблемы из жизни компаний. Многие нестандартные решения этих задач, предложенные участниками, абсолютно точно найдут применение в реальных проектах. Мне кажется, именно этим олимпиада PROD и отличается от привычных нам предметных олимпиад по математике, информатике и другим наукам", – приводятся в сообщении слова ректора Центрального университета Евгения Ивашкевича.
Он отметил, что олимпиада была запущена всего год назад, а уже сегодня PROD стала по-настоящему международной олимпиадой.
В 2024 году 153 участника, включая 43 победителя и призера, поступили в ведущие вузы России, например, Центральный университет, НИУ ВШЭ, МФТИ, ИТМО, Иннополис и МИРЭА. На стажировку в Т-Банк попали девять участников, из которых четверо остались работать в штате компании.
МОСКВА, 6 мар - РИА Новости. Роспатент после экспертизы товарного знака "Я русский" дал заслуженному артисту РФ Ярославу Дронову (Shaman) шесть месяцев, чтобы он смог направить в ведомство пояснения и комментарии, только потом по заявке будет принято окончательное решение, сообщили РИА Новости в пресс-службе Роспатента.
Ранее ряд Telegram-каналов писал, что Роспатент отказал Shaman в регистрации товарного знака "Я русский". Как уточняется, отказ предварительный, артист может его оспорить.
Shaman рассказал, зачем подал документы на регистрацию бренда "Я русский"
Вчера, 17:18
Поделиться
"По вышеуказанным заявкам была проведена экспертиза заявленного обозначения. Результаты экспертизы и предварительные выводы были направлены в адрес заявителя. Ему предоставляется шесть месяцев для представления своих пояснений и комментариев относительно выводов экспертизы. После поступления доводов заявителя будет принято окончательное решение по заявкам", - говорится в сообщении.
Дронов, в свою очередь, сообщал РИА Новости, что подал документы на регистрацию бренда "Я русский" для того, чтобы привлечь внимание предпринимателей и недоброжелателей, использующих название хита в корыстных целях.
СБУ заочно предъявила обвинения Shaman
25 февраля, 14:36
Поделиться
Певец подал в Роспатент две заявки на регистрацию товарного знака "Я русский" 12 октября 2024 года. Согласно перечню товаров и услуг, певец под этим названием планировал выпускать алкогольную продукцию и различные косметические средства.
В конце октября общественное движение "Зов народа" обратилось в Госдуму с просьбой подготовить и рассмотреть законопроект, запрещающий "регистрацию и использование названий наций, национальной идентичности и государственных, религиозных символов на товарах в дискредитирующем или оскорбительном контексте". Общественники привели в пример заявки Дронова. По мнению "Зова народа", использование слогана "Я русский" на "спиртных напитках, средствах женской гигиены… наносит ущерб национальной идентичности, обесценивает государственные символы и порождает негативные ассоциации с нацией".
Shaman представил клип с Мизулиной
14 февраля, 11:38
Поделиться
БАКУ, 6 мар – РИА Новости. В ходе судебного процесса в Баку подозреваемый в убийстве актера Азербайджанского академического русского драмтеатра Иосифа Ткача и его жены гражданин Азербайджана Ислам Хадыев частично признался в содеянном преступлении, передает корреспондент РИА Новости из зала суда.
Судебный процесс над подозреваемым в убийстве актера Азербайджанского академического русского драмтеатра Иосифа Ткача и его жены проходит в Бакинском суде по тяжким преступлениям. Об убийстве Ткача и его жены в их квартире в Баку МВД Азербайджана сообщило 22 октября 2024 года. По горячим следам полиция задержала подозреваемого в преступлении Ислама Хадыева.
Подозреваемого в убийстве главы района на Алтае перевезли в Барнаул
08:12
Поделиться
В ходе судебного процесса прокурор озвучил обвинительный акт против Хадыева. После судья Азер Тагиев обратился к подозреваемому с вопросом признает ли он себя виновным по данным обвинениям. Хадыев признался, что убил Иосифа Ткача и его супругу, но не совершил ограбления, как следует из материалов обвинительного акта.
В обвинительном акте указано, что Хадыев после совершения убийства Ткача и его супруги с особой жестокостью украл из дома 500 манатов (почти 300 долларов).
Иосиф Ткач – бывший актер Азербайджанского государственного академического русского драматического театра имени Самеда Вургуна. Снимался также в нескольких кинопроектах, в частности в российском сериале "Граф Крестовский". Председатель СКРФАлександр Бастрыкин ранее поручил организовать взаимодействие между российскими следователями и азербайджанскими коллегами в связи с расследованием убийства актера.
СМИ: сотрудники СК допросили обвиняемого в убийстве Талькова в Израиле
10 октября 2024, 04:50
Поделиться
МОСКВА, 6 мар - РИА Новости. Официальный представитель МИД РФ Мария Захарова назвала неформальный европейский саммит в Лондоне утешительной встречей сторонников киевского режима после провала переговоров Владимира Зеленского с американским президентом Дональдом Трампом.
В Лондоне 2 марта прошел неформальный саммит лидеров ряда европейских стран для обсуждения ситуации на Украине и коллективной европейской безопасности. После встречи британский премьер Кир Стармер сообщил, что будет сделано все возможное, чтобы создать коалицию тех, кто хочет защитить сделку по Украине и гарантировать мир.
Проснувшийся гигант расправляет плечи: Европа все сделает сама
08:00
Поделиться
"Сходка в Лондоне, хотя и была запланирована заранее, но по иронии судьбы, после фиаско Зеленского на встрече в Белом доме стала для него, видимо, рассматриваться как утешительное собрание сторонников безоговорочной поддержки киевского режима. Как говорится, теперь уже поддержка киевского режима до последнего украинца", - сказала Захарова на брифинге.
Встреча Трампа и Зеленского состоялась в Вашингтоне 28 февраля. Она перешла в перепалку. По данным телеканала Fox News, Трамп "вышвырнул" Зеленского после конфликта, в ходе которого американский лидер почувствовал неуважение. Подписание сделки по редкоземельным металлам между Вашингтоном и Киевом было отменено, украинскую делегацию попросили удалиться из Белого дома.
Спикер палаты представителей конгресса СШАМайк Джонсон позднее заявил, что Зеленскому нужно прийти в себя и вернуться за стол переговоров, а в противном случае Украину должен будет возглавить кто-то другой.
Пресс-бюро Службы внешней разведки РФ ранее сообщило, что Запад для восстановления боеспособности Украины развернет в стране так называемый миротворческий контингент численностью около 100 тысяч человек. В СВР считают, что это станет фактической оккупацией Украины. Президент РФ Владимир Путин в июне 2024 года выступил с инициативами по мирному урегулированию конфликта на Украине: Москва незамедлительно прекратит огонь и заявит о готовности к переговорам после вывода украинских войск с территории новых регионов России, кроме того, Киев должен заявить об отказе от намерений вступить в НАТО, а также провести демилитаризацию и денацификацию, принять нейтральный, внеблоковый и безъядерный статус.
Трамп и Зеленский устроили самое яркое шоу в истории
1 марта, 08:00
Поделиться
РЯЗАНЬ, 5 мар - РИА Новости. Губернатор Рязанской области Павел Малков сообщил о намерении сделать шахматы одним из базовых видов спорта в школах региона и планах по открытию новых клубов.
"В Рязанской области занимаются шахматами более 10 тысяч человек… Планируем, что шахматы станут одним из базовых видов спорта в школах региона. Главное, у нас есть неравнодушные люди, готовые развивать этот замечательный вид спорта, а мы со своей стороны будем во всём им помогать", - написал губернатор в своем Telegram-канале.
Программу создания спортплощадок у дома запустят в Рязанской области
4 марта, 14:51
Поделиться
По словам главы региона, они вместе с сенатором, гроссмейстером Сергеем Карякиным посетили шахматный клуб в Рязани, для которого в 2023 году нашли помещение и выделили средства из резервного фонда на ремонт. Сегодня здесь созданы все условия для юных спортсменов и тренеров. Воспитанники клуба участвуют в соревнованиях и занимают призовые места.
"Сергей Александрович сыграл две партии в блиц с воспитанником клуба Богданом Батиным. Богдан загадал такое желание на "Елке желаний" - сыграть в шахматы с гроссмейстером. Несмотря на девятилетний возраст, у мальчика уже первый юношеский разряд", - подчеркнул Малков.
Он отметил, что власти обсудили с сенатором планы по открытию новых клубов, проведению турниров и соревнований.
Малков назвал спорт одним из приоритетов Рязанской области
12 декабря 2024, 10:19
Поделиться
БЕРЛИН, 6 мар - РИА Новости. Немецкий парламент в своём новом составе проведёт первое своё заседание 25 марта – спустя месяц и два дня после проведения досрочных выборов, сообщает новостное агентство DPA со ссылкой на совет бундестага, причастного к составлению расписания.
Данное решение, как отмечает агентство, проходит в рамках определений основного закона, позволяющего проводить учредительные собрания парламента в рамках 30 дней после выборов. Тем самым, 25 марта является последним днём, когда это можно было сделать.
ХДС/ХСС и СДПГ внесут поправку в конституцию ФРГ ради трат на оборону
4 марта, 22:54
Поделиться
В новом бундестаге, согласно недавним изменениям в законе о максимальном количестве мест, будет заседать всего 630 депутатов, ранее в парламенте собирались до 733 парламентариев.
В результате недавних выборов фракция блока Христианско-демократического и Христианско-социального союзов (ХДС/ХСС) получит наибольшее количество депутатских кресел – 208. За ними следуют "Альтернатива для Германии" (152), социал-демократы (СДПГ, 120) и "Зелёные" (85).
Лидер ХДС/ХСС заверил Зеленского в продолжении поддержки
28 февраля, 23:38
Поделиться
МЕЛИТОПОЛЬ, 6 мар - РИА Новости. Силовики задержали жителя Токмака, планировавшего подрыв в Запорожской области железной дороги и военкомата за денежное вознаграждение, сообщили в следственном управлении СК РФ по региону.
"Первым отделом по расследованию особо важных дел следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Запорожской области возбуждено уголовное дело в отношении 40-летнего уроженца города Токмак", - говорится в сообщении.
ФСБ пресекла операцию украинской разведки по вербовке подростков
09:47
Поделиться
По данным следствия, подозреваемый в 2024 году, являясь участником проукраинского террористического сообщества, нашел и незаконно приобрёл компоненты для изготовления самодельного взрывного устройства. Он планировал использовать его для совершения теракта на железнодорожных путях между станциями Большой Токмак и Молочанск, но 17 февраля его задержали. Дело возбуждено ч. 1 ст. 30, п. "б" ч. 3 ст. 205 (приготовление к теракту) и по ч. 2 ст. 205.4 (участие в террористическом обществе) УК РФ.
На видео, размещенном в телеграм-канале управления, мужчина заявляет, что планировал подорвать железную дорогу и военкомат, потому что "на тот момент был против российской армии", и что ему обещали заплатить тысячу долларов, но денег он не получил.
"Следователь СК России намерен обратиться в суд с ходатайством об избрании подозреваемому меры пресечения в виде заключения под стражу. По уголовному делу выполнятся следственные действия, направленные на сбор и закрепление доказательственной базы", - заключили в ведомстве.
В Нижнем Новгороде задержали мужчину, предложившего взорвать военный завод
17 декабря 2024, 10:31
Поделиться
МОСКВА, 6 мар - РИА Новости. Англичане и французы в Николаеве занимаются разделом бизнеса и крупных зданий, сообщили РИА Новости в пророссийском подполье.
"Англичане и французы в гражданском, иногда по наводке местных иностранных наёмников, отжимают бизнес и крупные здания, например, торговые центры у местных бизнесменов, перерегистрируют на себя. Практически открыто говорят, что это компенсация от Украины за военную помощь", - сообщил источник.
Подпольщики выяснили, что по негласной договорённости англичанам должны отойти здания, принадлежащие ГУР и ССО Украины, а также бизнес, который "крышуют" эти структуры.
"Англичане уже облюбовали собственность ГУР и ССО, при любом исходе конфликта они будут принадлежать британцам. Среди таких зданий могу назвать гостиницу Reikartz River в Николаеве. Сейчас она под силовиками, но гости из Англии там крутятся постоянно. Это всё благодарность за то, что Великобритания по сути эти структуры содержит сейчас, покровительствует и помогает им", - сказал собеседник агентства.
Рубио признал конфликт на Украине прокси-войной США с Россией
05:44
Поделиться
МОСКВА, 6 мар - РИА Новости. Актер Глеб Калюжный покинул Пресненский межрайонный следственный отдел молча, не ответив ни на один вопрос журналистов, передает корреспондент РИА Новости.
Актер вышел из здания СК РФ вместе со своим продюсером Григорием Суховым. Ни на один вопрос журналистов о том, какие действия он предпримет в дальнейшем, он не ответил, и сел в такси.
Ранее в правоохранительных органах рассказали РИА Новости, что Калюжный в октябре был уведомлен о необходимости явиться в военкомат, однако не явился. Против него возбудили уголовное дело по статье об уклонении от службы в армии. После Калюжный сам приехал к следователю.
Мигрантов доставили в военкомат после рейда на рынке в Нижнем Новгороде
27 февраля, 12:53
Поделиться
Оглавление
Ипотека в 2025 годуСтавки по ипотекеТекущиеПрогнозируемыеКак изменятся условия выдачи ипотекиЛьготы на ипотекуКакие останутсяБудут ли новыеСтоит ли брать ипотеку в 2025 годуСоветы экспертов
МОСКВА, 6 мар — РИА Новости. Как изменятся процентные ставки по ипотеке в 2025 году, что будет с рынком жилищного кредитования и сохранятся ли льготные программы – прогнозы экспертов в материале РИА Новости.
Ипотека в 2025 году
При оформлении ипотеки важно рассмотреть предложения банков, оценить возможность участия в льготной программе и многое другое. Эксперты рассказали РИА Новости, как изменятся ипотечные ставки в 2025 году и стоит ли сейчас оформлять жилищный кредит.
Ипотека для новых регионов России-2025: условия, нюансы льготной программы
Вчера, 18:16
Поделиться
Ставки по ипотеке
Процентная ставка – это первое, на что обращают внимание желающие приобрести жилье в ипотеку. Каждый банк может выдвигать собственные условия для конкретного клиента, опираясь на его кредитную историю, желаемый срок займа, платежеспособность и другие факторы.
РИА Новости / Алексей Сухоруков | Перейти в медиабанкЦентр ипотечного кредитования Тамбовского отделения ПАО "Сбербанк"
РИА Новости / Алексей Сухоруков
Центр ипотечного кредитования Тамбовского отделения ПАО "Сбербанк"
Текущие
“По итогам последнего заседания ЦБ ключевая ставка не изменилась и составляет 21%. Поэтому в ближайшие несколько месяцев я бы не стал ждать значительного снижения ставок – по рыночным ипотечным программам они, как и сегодня, будут доходить до 30%. Однако ряд косвенных признаков указывает на то, что в политике регулятора намечаются послабления, которых так ждет рынок”, – говорит Рустам Азизов, директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК “А101”.
“Сейчас ставки по ипотеке (если не учитывать программы государственной поддержки) и программы субсидирования ставки за комиссию варьируются в диапазоне от 22,5% до 30% годовых. Это самые высокие ставки по ипотеке с 2012 года”, – говорит Константин Репин, главный методолог сервиса “Ипотека”.
Прогнозируемые
“Банк России после заседания 14 февраля 2025 года повысил прогноз по средней ключевой ставке в 2025 году с 17-20% до 19-22%. Как следствие, в обозримом будущем каких-то значительных изменений по ипотечным ставкам не планируется, – говорит Дмитрий Сафронов, руководитель продукта Ипотека финансового маркетплейса “Сравни”. – Средние ставки по классическим программам останутся на уровне 28-29%. Таким образом, если опираться на данный сценарий, доступная ипотека по рыночным программам вернется ближе к концу 2026 года – в 2027 году”.
“Заметного снижения ипотечных ставок в первом полугодии 2025 года я не ожидаю, возможно, на фоне охлаждения инфляции и ожидания начала цикла смягчения денежно-кредитной политики Банка России их и опустят на 0,1–0,2% годовых, но не более того. Во втором полугодии текущего года снижение ставок может быть более существенным при условии начала цикла смягчения монетарной политики ЦБ РФ или увеличения вероятности его скорого начала”, – добавляет Владимир Чернов, ведущий аналитик Freedom Finance Global.
Банки в России пока не торопятся массово менять условия по рыночной ипотеке
Вчера, 07:38
Поделиться
Как изменятся условия выдачи ипотеки
“В последние две недели можно наблюдать политику послабления условий выдачи кредитов. Так, если в конце года практически гарантированное одобрение по семейным программам можно было получить с первоначальным взносом в 50%, то сейчас начали появляться кейсы с 30%. К началу второго квартала 2025 года также должны "раскрутить" скоринг – упростить минимальные требования к заемщику для получения кредита”, – рассказывает Юлия Архангельская, руководитель управления ипотечного кредитования компании “Мангазея”.
“Существенных изменений на рынке пока не планируется. С 1 марта 2025 года Банк России снизил надбавки к коэффициентам риска по ипотечным займам. Смягчение затронет кредиты с первоначальным взносом от 20% и показателем долговой нагрузки заемщика (ПДН) менее 70%. Вероятно, это приведет к тому, что кредитные организации будут немного более лояльно относиться к выдаче ипотеки, это может повысить вероятность одобрения. Пожалуй, это одно из самых существенных изменений за последнее время”, – говорит Александр Чернокульский, директор компании “Жилфонд”.
РИА Новости / Владимир Песня | Перейти в медиабанкНовостройки
Новостройки
Льготы на ипотеку
“Доминирующая часть сделок на рынке недвижимости (78%) заключается с использованием льготных программ. Это закономерно на фоне высоких процентных ставок по рыночной ипотеке, которые достигают в различных банках 25-30% годовых. Для сравнения: в среднем в 2023 году и первой половине 2024 года этот показатель находился примерно на уровне 40%, то есть наблюдается двукратный рост числа сделок с привлечением госфинансирования. Но это не говорит о том, что в целом количество таких сделок возросло, скорее свидетельствует, что в общем объеме резко снизилось количество заемщиков, готовых покупать жилье по рыночным ставкам, – отмечает Владислав Плитинь, старший финансовый советник ИК Fontvielle. – По оперативным данным ДОМ.РФ 160 млрд рублей было выдано в рамках льготных программ за три недели февраля 2025 года. С пиковых значений второй половины 2023 года, когда в среднем объем выдач достигал 350 млрд рублей, уже произошло двукратное снижение. А значит, рынок постепенно остывает на фоне высокой ключевой ставки, сворачивания массовой льготной программы и ряда других точечных ужесточений в сфере кредитования при покупке недвижимости. Однако результаты за три недели февраля 2025 года лишь немного меньше, чем за тот же период 2024 года (когда объем выдач составил 176 млрд рублей). То есть потенциал для снижения темпов кредитования еще есть”.
Самозапрет на кредиты: суть, как оформить, плюсы и минусы
4 марта, 18:56
Поделиться
Какие останутся
На данный момент есть несколько льготных ипотечных программ, которыми можно воспользоваться в 2025 году.
Вид кредита
| Срок действия
| Условия
| Описание
|
Семейная ипотека
| До 2030 года
| Ставка: до 6 % годовых (в ДФО — до 5%) Максимальная сумма: ？ для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области – 12 млн рублей; ？ для остальных регионов РФ – 6 млн рублей Первоначальный взнос: не менее 20% от стоимости жилья (разрешено использовать маткапитал)
| Программа для семей, в которых: - есть по крайней мере один ребенок в возрасте до 6 лет; - воспитывается два и более несовершеннолетних детей, (действует не для всех регионов); - есть ребёнок с инвалидностью. Допускает покупку жилья на первичном рынке или постройку частного дома. Также с помощью программы можно рефинансировать ранее оформленные кредиты.
|
Дальневосточная ипотека
| До 31 декабря 2030 года
| Ставка: 2 % годовых Максимальная сумма: - 6 млн рублей; - 9 млн рублей, если ипотека берется на первичное жилье или строительство дома, а площадь жилья более 60 м2. (“Размер кредита составляет не более 6 миллионов рублей и не более 85% от стоимости приобретаемого жилья, максимальный срок кредитования - 242 месяца”, - уточняет Сергей Гебель Первоначальный взнос: не менее 20 % от стоимости жилья (разрешено использовать маткапитал)
| Предполагает покупку жилья на первичном рынке, строительство своего дома. Возможно приобретение на вторичном рынке, но в сельской местности на территории Дальневосточного федерального округа.
|
Сельская ипотека
| С 1 января 2020 года
| Ставка: до 3 % годовых Максимальная сумма: 6 000 000 рублей Первоначальный взнос: не менее 20 % от стоимости жилья (разрешено использовать маткапитал)
| Действует на покупку жилья или постройку индивидуального жилого дома на сельских территориях РФ.
|
Льготная IT-ипотека
| До 2030 года
| Ставка: до 6% годовых Максимальная сумма: 9 млн рублей. Первоначальный взнос: не менее 20% (разрешено использовать маткапитал)
| Полученные средства можно направить: - на покупку готовой или строящейся квартиры от застройщика; - строительство дома; - покупку земельного участка под строительство жилья.
|
“Теоретически действует еще сельская ипотека, но пока она остается “на паузе” – ждем разъяснений по новым условиям программы, которые предположительно должны появиться до конца первого квартала 2025 года. О возможном появлении новых льготных программ в ближайшем будущем информации пока нет”, – говорит Александр Чернокульский.
“Следует отметить, что льготные программы относятся только к покупке недвижимости у застройщика. Доля первичного жилья в общем объеме ипотеки в 2025 году достигла 70%. Но учитывая, что подавляющее большинство ипотечных кредитований приходится именно на них, такие высокие значения говорят о практически полной зависимости от бюджетного финансирования. При этом высокая ключевая ставка ЦБ затрудняет этот механизм, что и приводит к таким последствиям как задержка ввода в эксплуатацию. Этому также способствует мораторий на взыскание неустойки по ДДУ, которое было продлено постановлением Правительства до 30 июня 2025 года, – отмечает Анаит Лагзян, старший преподаватель кафедры экономики и управления в строительстве Государственного университета управления. – Как следствие, на рынке наблюдается резкое сокращение предложений квартир в новостройках. За месяц в крупных городах оно упало на 5-7%. Очевидно, что застройщики хотят избежать перенасыщенности рынка новыми предложениями и сохранить цены на текущем уровне. Что касается рыночной ипотеки, она напрямую связана со ставкой рефинансирования ЦБ и на текущий период времени составляет 28-30% . Прогнозируется снижение ипотечной ставки до 19-20% к концу 2025 года при условии стабильной ставки ЦБ и постепенного ее снижения”.
Сбербанк снизил ставки по рыночной ипотеке
4 марта, 00:03
Поделиться
Будут ли новые
Стоит ли ждать появления новых программ или выгодных условий по жилищным кредитам в 2025 году?
“Среди новых льгот на ипотечные займы в 2025 году уже появилась программа для покупки жилья под 2% годовых для жителей Курской, Белгородской областей, оставшихся без жилья, и для жителей новых регионов России. В течение года могут появиться еще какие-то программы, в зависимости от их актуальности”, – говорит Владимир Чернов.
РИА Новости / Наталья Селиверстова | Перейти в медиабанкЗнак процента на витрине
РИА Новости / Наталья Селиверстова
Знак процента на витрине
Стоит ли брать ипотеку в 2025 году
Универсального ответа на этот вопрос у экспертов не существует, на окончательное решение могут оказать влияние самые разные факторы.
“Все зависит от объекта и его цены, если это старт продаж на этапе котлована, проект расположен в перспективной локации, а у клиента есть небольшая финансовая подушка – можно брать ипотеку даже под рыночную ставку и дальше делать рефинансирование, которое не ограничено. Клиенты понимают, что определенный лот на коротком отрезке может вырасти в цене выше, чем платежи по ипотеке даже на ставках по базовым программам”, – говорит Юлия Архангельская.
Программа "Молодая семья"-2025: как получить субсидию на жилье
27 февраля, 15:03
Поделиться
“Я бы не рекомендовал при текущей жесткой денежно-кредитной политике брать недвижимость ипотеку, если нет возможности воспользоваться одной из льготных программ. Лучше подождать снижения ключевой ставки, за которой последует и рыночная. Исключения могут быть в случае, если вы нашли идеальную для вас квартиру по выгодной цене и параллельно выставили другую недвижимость на продажу. При такой ситуации удостоверьтесь, что вы корректно оценили свой объект и можно рискнуть”, – добавляет Владислав Плитинь.
Советы экспертов
Яна Кадомцева, директор по продажам "Полис Групп": "Рассматривайте различные программы, получайте одобрения в нескольких банках и выбирайте условия, комфортные при долгом сроке. Специалисты-менеджеры всегда помогут и подскажут, где есть интересные условия кредитования. Стоимость квартир растет, а это значит, что ценой можно отбить проценты по ипотеке. Правильно будет рассмотреть субсидированные ставки, покупая квартиру у застройщика".
ЦБ будет бороться с "прикручиванием схем" к льготной ипотеке
27 февраля, 12:08
Поделиться
Дмитрий Янин: "При оформлении ипотеки стоит учитывать, что банки будут навязывать бесполезные страховки, дополнительные услуги, которые могут привести к повышению стоимости обслуживания кредита более чем на 20 %. Такие практики не запрещены в России регулятором, поэтому нужно самостоятельно пытаться найти честный вариант без дополнительных предложений (по закону обязательным является только страхование объекта недвижимости)".
“На что стоит обратить внимание при принятии решения: есть ли достаточный первоначальный взнос, каков уровень дохода, есть ли подушка безопасности на форс-мажор. Если у вас нет хотя бы одного из пунктов, ипотека станет катастрофой, по нынешним ставкам переплата будет просто космической. Однако сейчас, с учетом высоких ставок по вкладам, имеет смысл копить на первоначальный взнос, – говорит Евгения Боднар, юрист, руководитель отдела сопровождения клиентов по кредитам и долгам компании "Финансово-правовой альянс". – Для тех, у кого есть первоначальный взнос, высокий уровень дохода и некоторая степень отваги, просто примите к сведению: если вы оформляете 10 млн хотя бы под 20% годовых, допустим, на 30 лет, ваша переплата составит при аннуитетных платежах более 50 млн рублей”.
ЦБ готов давать банкам послабления при реструктуризации проблемных кредитов
27 февраля, 11:08
Поделиться
“Если рассмотреть возможность оформления рыночной ипотеки, необходимо рассчитать финансовую нагрузку. В первую очередь – убедиться, что ежемесячный платеж не превысит 30-40% от дохода семьи, – говорит Анаит Лагзян. – Также стоит подготовить крупный первоначальный взнос. Ведь чем больше его сумма, тем ниже сумма кредита и, соответственно, итоговая переплата. Очень важно грамотно оценить все риски. Стоит учитывать возможность изменения финансовой ситуации и временной потери дохода. Следите за динамикой ставок. Если Центробанк примет решение о снижении ключевой ставки, ипотечные кредиты могут стать доступнее”.
“Важно очень внимательно изучать рынок предложений по ипотеке, лучше всего воспользоваться помощью профессионала. Банки распределяют риски по кредитам самым причудливым образом, что влияет на их программы и условия, – рассказывает Константин Репин. – Во-вторых, необходимо планировать сделку заранее, и ни в коем случае не торопиться. Быть открытым для предложений разных банков. Также стоит внимательно изучать все дополнительные ставки и комиссии, рассчитывать свою выгоду, применяя покупку разнообразных дисконтов и рассрочек. Кроме того, надо обязательно планировать все действия с недвижимостью на долгий срок: разрабатывать стратегию, которая в итоге приведёт к дому мечты”.
Аналитики: средняя ставка по ипотеке на "вторичку" вырастет по итогам года
26 февраля, 17:57
Поделиться
МОСКВА, 6 мар — РИА Новости. Отказ США передавать Украине разведданные ударит по военным возможностям ВСУ, пишет Financial Times.
？
"По словам официальных лиц, знакомых с ситуацией, США прекратили обмен разведданными с Киевом и это грозит серьезно ослабить возможности ВСУ атаковать российские войска", — говорится в материале.
В США рассказали, что ждет Зеленского в случае отказа от сделки Трампа
Вчера, 17:15
Поделиться
Накануне телеканал Sky News со ссылкой на украинский источник сообщил, что США прекратили делиться с Киевом разведывательными данными полностью, а не избирательно.
В среду директор ЦРУ Джон Рэтклифф подтвердил паузу в передаче разведданных.
Во вторник телеканал Fox News передал со ссылкой на высокопоставленного представителя Белого дома, что США прекращают поставки боеприпасов и техники Киеву до тех пор, пока Дональд Трамп не решит, что Украина демонстрирует приверженность мирным переговорам.
СМИ: Россия оставила на Украине мрачное послание Западу
Вчера, 12:14
Поделиться