Счетная палата порекомендовала Минсельхозу с проработать вопрос о передаче сельской ипотеки в сопровождение ДОМ.РФ (основной оператор программ льготной ипотеки), следует из отчета Счетной палаты по льготной ипотеке (？Известия？ его изучили). Также предлагалось подготовить изменения в программу с учетом специфики рынка жилья на сельских территориях.

       Стоят у порога: лимитов по семейной ипотеке хватит до ноября

       В Минфине заявили, что средства уже перераспределили между банками, — когда восстановятся выдачи

       В Счетной палате подчеркнули, что ДОМ.РФ не приостанавливал выдачи ипотеки с господдержкой в периоды роста ключевой. Из-за этого возрастала разница между льготными и рыночными ставками по ипотеке и операторам госпрограмм приходилось направлять на их субсидирование больше средств. В то же время новые кредиты по сельской ипотеке не предоставлялись с февраля по июль 2022 года, отметили в СП.

       Риски, связанные с недостатком бюджетных средств, нивелировались благодаря тому, что ДОМ.РФ еженедельно прогнозировал потребность в бюджетных ассигнованиях для финансирования льготных программ и оперативно доводил эти данные до Минфина, пояснили в СП. Помимо этого, в случае с сельской ипотекой выдачу каждого льготного кредита приходилось согласовывать с Минсельхозом — с другими госпрограммами под сопровождением ДОМ.РФ такого не было.

       Потенциальные заемщики по сельской ипотеке несут финансовые издержки, связанные с подготовкой необходимой документации, добавили в Счетной палате. При этом кредитные договоры с ними могут быть не заключены, если Минсельхоз не включит их в реестр потенциальных заемщиков.

       Банк ВТБ (ПАО) и АО ？Банк ДОМ.РФ？ также отмечают недостатки программы ？Сельская ипотека？, связанные с распределением лимитов по программе, а также отсутствие оперативной и открытой информации о ходе реализации программы, заключили в СП.

       Подробнее читайте в эксклюзивном материале ？Известий？:

       Резервное пикирование: в падении цен на жилье увидели риски для банков