Жилье было, есть и остается одним из драйверов устойчивого экономического роста в России, заявил заместитель председателя правления СбербанкаАнатолий Попов на конференции ？Время изменений: жилье. От прогнозов к реальности？.

       Однако, по его словам, на рынке жилой недвижимости наблюдается неоднородная картина.

       ？С одной стороны, замедлился рост кредитования застройщиков, снижаются продажи квартир. С другой, сравнение производится с ажиотажными периодами прошедших лет, когда повышенный спрос был вызван ожиданиями высоких процентных ставок и ужесточения льготных ипотечных программ？, — отметил Попов.

       Высокая процентная ставка по бридж-кредитам, по его мнению, мотивирует застройщиков тщательнее подходить к отбору проектов и фокусироваться на тех, где сроки выхода на площадку минимальны. А то, что будет сделано в 2025 году в части бридж-кредитования на покупку земли определит уровень ввода в строй жилья через два года, сказал зампред Сбербанка.

       ？Такого роста рынка жилой недвижимости, какой был раньше, нет. Но проектное финансирование выдается. Мы работаем, тщательно оценивая потенциал застройщиков. Рынок в итоге выровняется из-за снижения предложений, что приведет к более устойчивой экономике новых проектов？, — пояснил он.

       Попов также пояснил, что в Сбере нацелены на помощь девелоперам и сокращение для них оформительских процедур. К концу 2025 в банке рассчитывают ускорить принятие решений по 50 процентов выдач таких сложных кредитных продуктов, как проектное финансирование и бридж-кредитование.

       ？При этом банк получает возможность точечно финансировать устойчивые инициативы. Заключение договоров проектного финансирования в начале 2025 года восстановилось по сравнению со снижением в конце 2024 года. Остаток кредитной задолженности вместе с доступными лимитами портфеля девелоперов на 1 апреля в Сбере достиг десяти триллионов рублей？, — добавил он.

       Заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин в свою очередь подчеркнул, что перед Минстроем России и региональными властями стоит задача сократить время от принятия решения о том, что можно выделить территорию под строительство, до начала его реализации. Вторая часть этого процесса — все, что связано с подключениями и работой ресурсоснабжающих организаций.

       А директор департамента банковского регулирования и аналитикиБанка РоссииАлександр Данилов обратил внимание застройщиков и кредитных организаций на риски, связанные с ростом рассрочек при продаже квартир. По словам спикера, из-за массовых рассрочек по состоянию на конец февраля около одного триллиона рублей не поступило на эскроу-счета.

       ？Рассрочка несет риски для конечных покупателей, которые могут недооценивать свои финансовые возможности по внесению будущих платежей. Она также увеличивает риски для девелоперов, связанные с ростом ставок по кредитам банков из-за низкого покрытия средствами на эскроу, а также в сценарии роста расторжений сделок — и необходимости возврата внесенных средств покупателям？, — заключил Данилов.

       В Ставропольском крае местные власти составили письмо, в котором указывают на недопустимость публичного совершения намазов, пригрозив ？нарушителям？ штрафами до 300 тысяч рублей.

       Информация о письме дошла до главы Чечни Рамзана Кадырова, назвавшего документ открытой дискриминацией и правовым беспределом.

       Власти объяснили запрет на намазы обеспечением правопорядка

       Письмо было составлено администрацией Андроповского муниципального округа 11 апреля и адресовано ？руководителям по списку？. Недопустимость публичных намазов там объясняется ？исполнением поручений постоянного координационного совещания по обеспечению правопорядка в Ставропольском крае при губернаторе от 21 февраля 2025 года？.

       ？Намазы, совершаемые в общественных местах, признаются несогласованными массовыми мероприятиями？, — говорится в документе. Администрация добавила, что при первом случае нарушителям грозит штраф в 20 тысяч рублей, при повторном — 300 тысяч.

       Фото: Александр Миридонов / Коммерсантъ

       После публикации письма в соцсетях и СМИ 17 апреля в администрации Андроповского округа провели внеочередное заседание ？по вопросам этноконфессиональных отношений？, куда приехал и замминистра края по национальной политике и делам казачества Владислав Калхидов. Он заявил, что на Ставрополье нет запретов и ограничений как на намаз, так и на все религиозные обряды, а также не существует и соответствующих штрафов. При этом то, что письмо подлинно, он не опроверг.

       А глава Андроповского округа Нина Бобрышева, отметив, что в муниципалитете ？уважают все национальности？, добавила: ？В случае, если совершаем ошибки, стремимся максимально быстро их исправить？.

       Предполагается, что речь шла о штрафах, прописанных в статье 20.2 КоАП РФ ？Нарушение установленного порядка организации либо проведения собрания, митинга, демонстрации？. А публичный намаз и другие обряды, в свою очередь, разрешено проводить только в культовых сооружениях, дома, на кладбищах и в местах паломничества, что указано в федеральном законе ？О свободе совести и о религиозных объединениях？.

       Муфтий Ставропольского края Мухаммад Рахимов отметил, что видел это письмо, и оно вызвало ？разве что недоумение？. Он указал, что почти все мероприятия местных мусульман проходят в помещениях, а религиозные организации подают заявление с просьбой разрешить их. ？Власти слышат наши просьбы, поэтому в несанкционированных кампаниях нет смысла. И если они происходят без разрешения, естественно, это должно быть наказуемо？, — посчитал Рахимов. Он добавил, что не слышал о таких случаях.

       Кадыров вспомнил, как Путин целовал Коран в Грозном

       Рамзан Кадыров в субботу же сообщил, что ？с возмущением прочитал письмо？.

       30 миллионов мусульман в России — не гости, не временные соседи, а часть великого многонационального народа

       Рамзан Кадыров глава Чечни

       Он напомнил, что Ставропольский край — часть Северо-Кавказского федерального округа, ？окруженная республиками с мусульманским большинством？. ？В таких условиях подобные заявления от властей звучат не просто малограмотно, а абсурдно и опасно. Вместо укрепления мира и взаимного уважения сами чиновники подбрасывают искусственные поводы для разжигания ненависти？, — посчитал Кадыров. Он предложил властям, которые не хотят видеть намазы на улицах, способствовать строительству мечетей. ？Я так понимаю, что в регионе нет других видов правонарушений, ухудшающих статистику, и за которые можно было бы всерьез взяться？, — предположил глава Чечни.

       Фото: Ministry of Culture Russia / Globallookpress.com

       Кадыров также напомнил, что президент России Владимир Путин, посещая Грозный, зашел в мечеть и поцеловал Коран. ？И этим дал четкий сигнал: ислам — это не угроза, это часть российской истории и культуры？, — подчеркнул политик.