МОСКВА, 18 мар — РИА Новости. Основные причины мутаций в митохондриальной ДНК, вызывающие преждевременное и нездоровое старение организма, выявили ученые БФУ в составе международного коллектива. По мнению авторов, полученные данные могут помочь в изучении процессов старения организма человека и всех хордовых животных, поиске средств его замедления. Результат представлен в Molecular Biology and Evolution.
Митохондрии — это отдельные компоненты (органеллы) в клетках большинства многоклеточных организмов, в том числе и человека. Их часто называют "электростанциями" клетки, потому что они вырабатывают большую часть ее энергии посредством клеточного дыхания, рассказали специалисты Балтийского федерального университета имени Иммануила Канта (БФУ).
Ученые нашли способ продлить жизнь до 100 и более лет
28 ноября 2024, 07:00
Поделиться
У этих органелл есть свой генетический материал, отличающийся по свойствам и строению от "основной" ДНК клетки, которая содержится в ядре. Например, если ядерный геном наследуется ребенком от обоих родителей, то митохондриальная ДНК (мтДНК) передается почти исключительно от матери, добавили в вузе.
Ученые подчеркнули, что и механизмы изменения состава геномов из разных компонентов клетки также отличаются, однако и там, и там мутации ведут к болезням и преждевременному старению. Накопление "поломанных" молекул мтДНК в тканях, которые редко обновляются (мышцах, нейронах), ведет к дегенеративным заболеваниям и угнетению функций организма.
Коллектив исследователей БФУ совместно с коллегами из МГУ имени М.В. Ломоносова, Медико-генетического научного центра имени академика Н.П. Бочкова, Института молекулярной и клеточной биологии Сибирского отделения РАН, а также учеными из Великобритании, Германии, Китая, США, Франции выявили основные механизмы "поломок" мтДНК в организме хордовых, к которым относятся рыбы, птицы, амфибии, рептилии и млекопитающие.
Ученые научились вычислять депрессию
28 февраля, 09:00
Поделиться
？
"Мы предполагаем, что мутации могут возникнуть по трем причинам: ошибки белков-"копировщиков" мтДНК, воздействие на клетку окислительного стресса и "плохой ремонт" — сбои в починке этого генома. В ходе анализа геномов 1697 видов организмов пяти разных классов мы выяснили, что первая причина вносит такой же вклад, как вторая и третья в сумме", — рассказал один из авторов работы, младший научный сотрудник Центра геномных исследований БФУ Дмитрий Ильющенко.
Специалист добавил, что такие наборы генетических данных (мутационные спектры) мтДНК могут помочь не только в понимании "механики" старения, но и реконструировать эволюционные связи между видами, а также проследить, как они адаптировались к изменениям окружающих условий.
В России создали инструмент для моделирования мутаций
20 августа 2024, 09:00
Поделиться
"На данный момент это первый построенный такого рода мутационный спектр мтДНК для хордовых животных. Он информативен, так как рассматривает не только изменение единичного азотистого основания в геноме, но и учитывает соседние нуклеотиды. Это позволяет нам выявлять мутации, которые сохраняются на протяжении длительного времени и являются общими для разных классов организмов", — объяснил Ильющенко.
Специалисты планируют более подробно изучить участки мтДНК других классов животных для подтверждения своей гипотезы и нахождению новых. Работа выполнена при поддержке федеральной программы "Приоритет-2030".
МОСКВА, 18 мар — РИА Новости. Военные медики разработали уникальный метод лечения бойцов операции "Поток", рассказали в госпитале спецназа "Ахмат" военкору RT Владу Андрице.
По словам военного врача Вадима, ее участники поступают с симптомами пневмонита.
Минобороны рассказало подробности об операции "Поток" в Курской области
Вчера, 12:02
Поделиться
"Штурмовикам пришлось дышать солями тяжелых металлов и нефтехимией", — отметил он.
Коварность ситуации в том, что симптомы проявляются не сразу, а где-то через трое-четверо суток, добавил врач.
Отмечается, что с такой проблемой еще в мире никто не сталкивался.
"Вредные вещества выводят из организмов бойцов Вооруженных сил России специальными препаратами", — говорится в публикации.
Как сообщили РИА Новости в Добровольческом корпусе, разведывательно-штурмовая бригада "Ветераны" и штурмовая бригада "Восток" совместно с подразделениями 11-й воздушно-десантной бригады ВДВ, 72-й мотострелковой бригады, а также группой "Аида" спецназа "Ахмат" совершили обходной маневр группировки ВСУ в Судже в Курской области, используя трубу газопровода и обустроив подземный ход в тылу противника. В результате они освободили промышленную зону города.
Накануне пресс-секретарь президента РоссииДмитрий Песков заявил, что участники операции по проникновению в тыл врага в Курской области будут представлены к наградам.
На Западе одной фразой описали операцию "Поток"
13 марта, 06:01
Поделиться
МОСКВА, 18 мар - РИА Новости. Министр иностранных дел Великобритании Дэвид Лэмми и глава дипломатии Евросоюза Кая Каллас во вторник на встрече в Лондоне обсудят конфискацию замороженных российских активов, передает агентство Блумберг со ссылкой на источники.
Согласно публикации на сайте правительства Великобритании, Лэмми встретит Каллас в Лондоне 18 марта для обсуждения украинского конфликта и усиления европейской обороноспособности.
Захарова отреагировала на призыв Сунака по российским активам
16 марта, 23:05
Поделиться
Блумберг со ссылкой на людей, знакомых с ситуацией, сообщает, что в ходе переговоров будет обсуждаться, как Европа может обеспечить себе "правильное юридическое и финансовое основание", чтобы "изъять миллиарды российских активов".
После начала российской спецоперации на УкраинеЕС и страны G7 заморозили почти половину валютных резервов РФ примерно на 300 миллиардов евро. Более 200 миллиардов евро находятся в ЕС, в основном на счетах бельгийской Euroclear - одной из крупнейших в мире расчетно-клиринговых систем.
В МИД РФ неоднократно называли заморозку российских активов в Европе воровством, отмечая, что ЕС нацелен не просто на средства частных лиц, но и на государственные активы России. Министр иностранных дел РФ Сергей Лавров заявлял, что Москва ответит на конфискацию замороженных российских активов Западом. По его словам, у РФ тоже есть возможность не возвращать те средства, которые западные страны держали в России.
Политики в ЕС могут сделать с российскими активами что захотят, пишут СМИ
11 марта, 04:15
Поделиться
МОСКВА, 18 мар - РИА Новости. Землетрясение магнитудой 5,5 зафиксировано у побережья Индонезии, сообщает Европейско-Средиземноморский сейсмологический центр (EMSC).
Подземный толчок был зафиксирован в понедельник в 22.23 по времени UTC (в 1.36 вторника мск) в 102 километрах к юго-востоку от индонезийского города Пематангсиантар с населением более 209 тысяч человек. Очаг землетрясения находился на глубине 158 километров.
Информация о возможных жертвах и разрушениях не поступала.
В Индонезии произошло землетрясение магнитудой 5,4
2 марта, 22:07
Поделиться
МОСКВА, 18 мар – РИА Новости. Концерт "Вставайте, люди русские!" из цикла "Живое эхо битв минувших", посвящённого 80-летию Великой Победы, состоится в Государственном Кремлёвском Дворце, сообщили РИА Новости в пресс-службе ГКД.
Это будет второй концерт музыкально-патриотической серии, организатором которой выступил Культурный благотворительный фонд "Артэс" при поддержке Президентского фонда культурных инициатив.
В Кремле рассказали о мероприятиях в честь 80-й годовщины Победы
4 марта, 12:20
Поделиться
В программе вечера – кантата Сергея Прокофьева "Александр Невский" и Концерт №3 для фортепиано с оркестром Сергея Рахманинова. Оба эти произведения признаны эталонными образцами патриотической музыки.
На сцену выйдут Юлия Меннибаева (меццо-сопрано), Иван Бессонов (фортепиано), заслуженная артистка РоссииЕкатерина Гусева (художественное слово), Московский государственный академический симфонический оркестр (художественный руководитель и главный дирижёр – Иван Никифорчин), Академический ансамбль песни и пляски Российской армии имени А.В. Александрова (начальник ансамбля – художественный руководитель – заслуженный артист России полковник Геннадий Саченюк) и Государственная академическая хоровая капелла России имени А.А. Юрлова (художественный руководитель и главный дирижёр – народный артист России Геннадий Дмитряк).
В основе музыкального текста кантаты "Александр Невский", написанной для меццо-сопрано, хора и оркестра, – музыка, созданная Прокофьевым к одноимённому фильму Сергея Эйзенштейна, снятому в 1938 году. Кантата состоит из семи частей, названия которых говорят сами за себя: "Русь под игом Монгольским", "Песня об Александре Невском", "Крестоносцы во Пскове", "Ледовое побоище", "Мёртвое поле", "Въезд Александра во Псков" и широко известная "Вставайте, люди русские!", которая нередко исполняется отдельно.
В своём Третьем концерте Сергей Рахманинов обращается к теме Древней Руси с её таинственным и поэтичным звучанием. Музыковеды отмечают, что мягкая и задушевная мелодия, начинающая этот концерт, словно напета невзначай. То есть данная тема как бы сама вырастает из русского народного песенного мелоса. Это проникновенное произведение пронизано глубочайшей любовью к России и воспевает её красоту.
Благодаря использованию современных мультимедийных технологий гости концерта не только смогут насладиться великой музыкой в превосходном исполнении, но и погрузятся в атмосферу впечатляющего сюжетного действа, напоминающего о важнейших страницах отечественной истории.
Рассказать молодежи о ВОВ. Как исторический форум отметит юбилей Победы
Вчера, 09:00
Поделиться
МОСКВА, 17 мар - РИА Новости. Авиакомпания "Россия" (входит в группу "Аэрофлот") из-за сбоев в логистике временно выполняет рейсы без питания в основном по направлению Петербург-Москва, сообщили РИА Новости в компании.
Ранее в СМИ появилась информация о задержке вылетов рейсов "России" из "Пулково" в связи с отсутствием бортового питания. Также сообщается, что большая часть самолетов авиакомпании улетели из Санкт-Петербурга без еды на борту.
"Наблюдаются точечные сбои в логистике поставки питания по независящим от авиакомпании причинам. На данный момент без питания вылетают рейсы преимущественно из Санкт-Петербурга в Москву длительностью полета около 1 часа", - рассказали в "России".
Уточняется, что в данный момент "авиакомпания в тесном взаимодействии с партнером решает возникшие сложности".
Группа "Аэрофлот" - крупнейшая авиационная группа России. В состав группы входят сетевые авиакомпании "Аэрофлот" и "Россия", лоукостер "Победа", а также профильные сервисные предприятия, занимающиеся техническим обслуживанием воздушных судов, предоставлением бортового питания, гостиничных услуг, а также обучением работников.
"Аэрофлот" с мая увеличит частоту рейсов из Москвы в Стамбул
Вчера, 11:59
Поделиться
УФА, 18 мар – РИА Новости. Психологи оказывают помощь матери пятерых детей, погибших при пожаре в квартире в селе в Башкирии, сообщил глава региона Радий Хабиров в своем Telegram-канале.
В ночь на вторник в селе Вперед Давлекановского района при пожаре в квартире погибли пять детей: 7-летняя девочка, 5-летние близнецы-девочки и трехлетние близнецы-мальчики. Также было найдено тело 33-летнего сожителя матери детей. Женщина в момент трагедии была на работе. Следователи возбудили уголовное дело.
"Говорить о таком всегда больно. Сегодня ночью в пожаре в Давлекановском районе погибли пять маленьких детей и взрослый мужчина. В квартире сработал извещатель, его услышали, потушили огонь. Но, к сожалению, было уже поздно. В причинах и обстоятельствах пожара разбираемся, все службы сейчас на месте. С матерью детей работают психологи. Ситуацию держим на контроле и обязательно окажем всю необходимую помощь", - написал Хабиров.
При пожаре в пятиэтажке в Кисловодске погиб человек
11 марта, 12:39
Поделиться
МОСКВА, 18 мар – РИА Новости. Инфраструктурный объект поврежден в Днепровском районе Днепропетровской области на Украине после взрывов, сообщил во вторник глава областного совета Николай Лукашук.
"... Возгорание успешно ликвидировали наши спасатели. Также повреждено одно из предприятий", - написал Лукашук в своем Telegram-канале.
Согласно данным онлайн-карты министерства цифровой трансформации Украины, ночью в Днепропетровской области объявлялась воздушная тревога.
В Черкассах прогремели повторные взрывы
03:21
Поделиться
МОСКВА, 17 мар - РИА Новости. Минтранс России вписал в проект правил для туристических поездов право на две ошибки в билете, следует из проекта министерства на официальном портале для размещения таких документов, который изучило РИА Новости.
Своих отдельных правил у туристических поездов не было. Документ должен вступить в силу с 1 сентября 2025 года.
Минтранс ввел запрет на курение и кальяны в турпоездах
Вчера, 22:22
Поделиться
"Пассажир допускается к проезду при наличии ошибки в фамилии, имени, отчестве, серии и номере документа, удостоверяющего личность, указанных в проездном документе (билете), включая перестановку местами соседних букв, или перестановку соседних цифр, или лишнюю вставленную букву, или лишнюю вставленную цифру, или пропущенную букву, или пропущенную цифру", - написано в проекте правил.
"При этом допускается не более одной ошибки в фамилии, или имени, или отчестве пассажира, и не более одной ошибки в серии или номере документа, удостоверяющего личность пассажира, указанных в проездном документе (билете)", - уточняется в тексте.
Действующие правила, по которым осуществляется перевозка во всех российских поездах дальнего следования, содержат такие же допущения.
Минтранс подготовил проект правил перевозок в турпоездах
Вчера, 22:18
Поделиться
БЕЛГОРОД, 18 мар - РИА Новости. Торговый центр в районе Харьковской горы в Белгороде поврежден при падении обломков сбитых украинских дронов, серьезных разрушений нет, сообщил мэр города Валентин Демидов в своем Telegram-канале.
Ранее губернатор Вячеслав Гладков рассказал, что система ПВО уничтожает украинские беспилотники над Белгородом и Белгородским районом. В Белгороде в результате падения обломков ранены двое мужчин: у одного травматическая ампутация кисти, у второго — ампутация предплечья. Пострадавшие госпитализированы.
"ВСУ ошиблись в одном". Как морпехи нашли ключ к Сумской области
16 марта, 08:00
Поделиться
"В результате падения обломков поврежден торговый центр на Харгоре. Есть пострадавшие - им оказывают помощь врачи. На месте работают все оперативные службы. Выехал на место ЧП. Серьезных разрушений нет. Произошло возгорание деревьев у ТЦ", - написал Демидов.
Он подчеркнул, что информация по последствиям атаки уточняется. Глава города обратился к жителям с просьбой не подходить к окнам и находиться в безопасном месте, пока действует угроза атаки БПЛА.
Интерактивная карта спецоперации Вооруженных сил России на Украине
22 июня 2022, 17:18
Поделиться
ВАШИНГТОН, 17 мар - РИА Новости. Представитель Белого дома в понедельник в ответ на требование французского политика вернуть статую Свободы напомнил о Второй мировой войне и роли США в антигитлеровской коалиции, заявив, что лишь благодаря США жители Франции не говорят по-немецки.
"Абсолютно нет. И мой совет этому неназванному французскому политику низкого уровня - напомнить им, что только из-за Соединенных Штатов Америки французы сейчас не говорят по-немецки", - заявила пресс-секретарь Белого дома Каролин Левитт в ответ на вопрос о том, отправит ли президент СШАДональд Трамп статую обратно во Францию.
Ранее с идеей возвращения статуи Свободы обратно во Францию выступил член Европейского парламента о Франции Рафаэль Глюксманн. Он утверждает, что США отошли от идеи демократии и предпочли занять сторону "тиранов".
"Какое унижение". Во Франции высмеяли Макрона после визита в Белый дом
24 февраля, 19:21
Поделиться
МОСКВА, 18 мар - РИА Новости. Нет движения поездов на Замоскворецкой линии метро Москвы от станции "Сокол" до станции "Новокузнецкая", сообщается в Telegram-канале столичного департамента транспорта.
Ранее дептранс сообщал об увеличении интервалов на центральном участке ветки из-за человека на пути.
"На Замоскворецкой линии нет движения от "Сокола" до "Новокузнецкой". В обратном направлении поезда следуют с увеличенными интервалами", - говорится в сообщении.
В Петербурге мужчина засмотрелся в телефон и упал с платформы в метро
7 ноября 2024, 13:37
Поделиться
Оглавление
Семейная ипотекаСуть семейной ипотекиКому предоставляетсяКакое жилье можно купитьУсловия программыПервоначальный взносСтавкаСрокиКак получить семейную ипотекуВыбор банкаПодготовка документовОформление ипотечного кредитаПокупка жильяБанки, предоставляющие семейную ипотекуРефинансирование семейной ипотекиПреимущества и недостатки программыДо какого года продлили семейную ипотекуСоветы по досрочному погашению кредитаМнение экспертов
МОСКВА, 17 мар — РИА Новости. Программа льготной ипотеки ориентирована на семьи с детьми. Она стартовала в 2018 году, а условия предоставления льготного кредита за время действия не раз менялись. Власти объявили, что эта мера поддержки будет действовать до 2030 года по новым правилам. Кто сможет приобрести жилье под выгодный процент, как выбрать банк и что необходимо для оформления в 2025 году, – советы экспертов в материале РИА Новости.
Семейная ипотека
Семейная ипотека – мера государственной поддержки, которая позволяет российским семьям с детьми улучшить условия проживания путем покупки жилья в кредит по сниженной льготной ставке.
"Расширение программы на семьи с двумя несовершеннолетними детьми сделало семейную ипотеку самой популярной у населения среди других видов льготных жилищных займов и драйвером рынка в целом, – говорит Ярослав Баджурак, исполнительный директор финансового маркетплейса "Выберу.ру". Очевидно, что для многих россиян со средними и скромными доходами семейная под 6% – это единственная возможность купить свою недвижимость, – отмечает эксперт.
Льготную семейную ипотеку распространят на вторичный рынок в регионах
14 марта, 18:30
Поделиться
Суть семейной ипотеки
"Семейная ипотека – ипотека с государственным субсидированием разницы в стоимости кредита банковскому сектору, пример целевого решения нескольких государственных задач. С одной стороны это поддержка семей с детьми, с другой стимулирование строительной отрасли", – комментирует Галина Сорокина, профессор, директор ИЭФ ГУУ.
Ярослав Баджурак отмечает, что за шесть лет срок действия программы несколько раз продлевали, а условия неоднократно улучшали. В 2023 году, согласно постановлению Правительства РФ№2485 от 28.12.22, семейная ипотека с льготной ставкой 6% стала доступна всем семьям с двумя и более несовершеннолетними детьми или с одним ребёнком, рождённым после 1 января 2018 года. Срок действия программы был продлен до 1 июля 2024 года. Семьи с ребёнком-инвалидом, родившимся до 31 декабря 2023 года, могут обратиться за льготным жилищным кредитом до 31 декабря 2027 года. Важно, чтобы все члены семьи имели российское гражданство. Теперь программа актуальна до 2030 года.
Кому предоставляется
Согласно обновленным условиям, программа “Семейная ипотека” распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Кроме того,”Семейную ипотеку” на новостройки могут получить семьи:
проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек, воспитывающие двух несовершеннолетних детей;
с двумя несовершеннолетними детьми, проживающие в регионах с низким объемом строительства или в регионах, имеющих индивидуальные программы развития;
где есть ребенок-инвалид.
Причем программа работает как для полных семей, так и для родителей-одиночек. Родители и ребенок должны иметь российское гражданство.
РИА Новости / Наталья СеливерстоваДевушка с детьми
РИА Новости / Наталья Селиверстова
Девушка с детьми
Какое жилье можно купить
Используя семейную ипотеку, люди могут купить строящуюся квартиру или готовый объект у девелопера, приобрести земельный участок и построить свой дом, воспользовавшись услугами застройщика, аккредитованного банком. Строительство индивидуального дома или его приобретение для граждан доступно по всей территории России, но только в рамках 214-ФЗ или договора подряда и с обязательным открытием эскроу-счета.
Банки-кредиторы дополнительно устанавливают требования к наличию на участке коммуникаций: электричества, водоснабжения, отопления. Все строительные работы должны проходить по договору подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем. Земельный участок под застройку должен входить в границы поселений, а вид разрешенного использования предусматривать ИЖС. Заемщики ДФО (Дальневосточного федерального округа) и семьи с детьми-инвалидами могут взять кредит на вторичное жилье в сельской местности, в том числе для покупки недвижимости у физлица. С 1 апреля 2025 года вторичное жилье можно приобрести и в регионах, где почти нет строящихся многоквартирных домов (не более двух новостроек одновременно), но необходимо соблюсти следующие условия:
дом, где квартира берется в ипотеку, не должен быть аварийным и старше 20 лет;
исключается покупка у взаимозависимых лиц (родственников, опекунов и подопечных).
Условия программы
Базовые условия госпрограммы определяет государство.
Артур Мейнхард, руководитель аналитического управления по глобальным рынкам ИК Fontvielle, уточняет, что ранее ипотека оформлялась в соответствии с постановлением Правительства, теперь же все правовые и финансовые вопросы, связанные с оформлением ипотеки семьям, имеющим детей, регулируются решениями Правительства. Нормативные акты публикуются на специальном ресурсе "Электронный бюджет".
Ипотека с господдержкой в 2025 году: ставка, как взять, советы экспертов
13 марта, 17:34
Поделиться
Согласно условиям, взять ипотеку по ставке 6% могут родители, у которых есть хотя бы один ребенок не старше шести лет, а также ряд других вышеуказанных категорий граждан. Взять заём можно при покупке недвижимости стоимостью до 12 млн рублей в Московской и Санкт-Петербургской областях и до 6 млн рублей – в других регионах страны. При этом теперь семье разрешается брать только одну ипотеку с господдержкой, все выданные ранее льготные кредиты будут учитываться.
РИА Новости / Павел Бедняков | Перейти в медиабанкПрохожие на мосту
Прохожие на мосту
Первоначальный взнос
Первоначальный взнос с декабря 2023 года был поднят с 15% до 20% (постановление Правительства № 2166 от 15.12.23) и составляет не менее 20,1 % от стоимости приобретаемого жилья за счет собственных средств, в том числе материнского капитала.
Ставка
Ставка по программе составляет 6% в том числе и для жителей Дальнего Востока, срок кредитования – 30 лет. Сумма кредита варьируется: для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области – 12 млн рублей, для остальных регионов – 6 млн рублей.
Оксана Васильева, доцент кафедры правового регулирования экономической деятельности Финансового университета при Правительстве РФ, отмечает, что максимальная сумма кредита, которая будет одобрена:
до 30 млн рублей (включительно) – Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область;
до 15 млн рублей (включительно) – для иных субъектов РФ.
Выдачи ипотеки в России в 2025 году снизятся на 30 процентов
12 марта, 00:08
Поделиться
"Но, 6% будет действовать только в отношении части кредита, которая не превышает 6 или 12 млн рублей соответственно. А в отношении суммы, которая превышает 6 млн рублей/12 млн рублей, кредитным договором может быть установлена иная процентная ставка", – уточняет эксперт.
Сроки
Оформить кредит по программе можно до 31 декабря 2030 года включительно. Артур Мейнхард акцентирует внимание на том, что для вступления в действие любых условий кредитования они должны быть отражены в нормативных актах в соответствии с процедурой законотворчества.
Как получить семейную ипотеку
Для оформления заявки на семейную ипотеку необходимо обратиться в один из банков-участников госпрограммы, выбрать жилье и подготовить пакет документов.
Выбор банка
Ярослав Баджурак рекомендует заемщикам начинать подбор ипотеки, изучив условия зарплатного банка. "Как правило, кредитные организации гораздо лояльнее к постоянным клиентам, которые уже пользуются другими продуктами, особенно вкладами или накопительными счетами. Их обращение за жилищным кредитом одобрят с большей вероятностью", – говорит эксперт.
РИА Новости / Алексей Сухоруков | Перейти в медиабанкОтделение банка
РИА Новости / Алексей Сухоруков
Отделение банка
При выборе банка для получения ипотеки Галина Сорокина советует смотреть не только на требования банка к заемщику, но и на дополнительные условия предоставления кредита, например страхование жизни, имущества, а также на сумму первоначального взноса и виды недвижимости, на которую банк предоставляет семейную ипотеку.
？
"Различаются количество требуемых документов, банки могут потребовать подтверждение уровня дохода в виде справок 2-НДФЛ, справки по форме банка, выписки из СФР и других бумаг. Также выбор банка будет зависеть от объекта недвижимости, так как многие кредитные организации выделяют займы под конкретные объекты недвижимости в конкретных регионах", – поясняет эксперт.
Подготовка документов
Для подачи заявки на семейную ипотеку помимо документации, подтверждающей принадлежность заемщика к льготной категории, следует подготовить и документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика.
По словам Оксаны Васильевой, документы по кредитуемому жилью и предоставляемому залогу могут быть предоставлены после даты принятия решения банком о выдаче кредита.
Налоговый вычет при покупке участка земли: условия получения в 2025 году
6 марта, 17:23
Поделиться
Дополнительно могут потребоваться:
свидетельство о рождении ребенка;
справка, подтверждающая факт установления инвалидности ребенка, выданная федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы;
для ДФО – подтверждение постоянной регистрации в регионе: копия паспорта или справка о регистрации по месту жительства, выданная МФЦ;
документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.
Более точный перечень необходимо уточнять в выбранном банке.
Оформление ипотечного кредита
Для оформления семейной ипотеки необходимо выбрать банк, рассчитать условия, подать заявку, получить одобрение, выбрать недвижимость, отправить документы на недвижимость в банк, получить ипотеку.
？
"Выполняя требования ЦБ к работе с закредитованными заемщиками, банки теперь гораздо пристальнее изучают платежеспособность и долговую нагрузку будущего клиента. Поэтому рекомендуем собирать как можно больше справок о доходах (справку о подработке, договор о сдаче имеющейся квартиры, выписку о наличии вклада и др.). С ними будет выше вероятность одобрения ипотечной заявки", – советует Ярослав Баджурак.
РИА Новости / Максим Блинов | Перейти в медиабанкПаспорт гражданина РФ
Паспорт гражданина РФ
Покупка жилья
Важно определиться с бюджетом и найти подходящую по параметрам жилплощадь. "Если квартира в новостройке, то необходимо изучить информацию о застройщике: его проекты, опыт и репутацию на рынке, кризисные периоды. Если квартира на вторичном рынке, то запросить у продавца правоустанавливающие документы: выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и справку о регистрации", – советует Оксана Васильева.
Также, по словам эксперта, нужно знать основание права собственности (наследство, дарение, договор купли-продажи и др.), разрешение супруга продавца, наличие справки из наркологического и психоневрологического диспансеров.
Банки, предоставляющие семейную ипотеку
Сегодня семейную ипотеку предоставляют более 60 банков. Их список ведёт оператор госпрограммы – корпорация ДОМ.РФ. Точный перечень можно увидеть на сайте.
Рефинансирование семейной ипотеки
Семьи, которые ранее взяли рыночный кредит по более высокой ставке, после рождения ребенка могут рефинансировать ссуду по более низкой ставке семейной ипотеки. Это большой плюс госпрограммы, который позволяет снизить долговую нагрузку.
Оксана Васильева отмечает, что семейная ипотека является единственной из льготных программ, которая разрешает рефинансировать действующие ипотечные кредиты, при соблюдении условия требований к недвижимости, на которую может оформляться.
Ипотечные ставки-2025: когда лучше брать кредит - прогнозы экспертов
6 марта, 11:08
Поделиться
Преимущества и недостатки программы
Главное преимущество программы семейной ипотеки, по мнению Натальи Мильчаковой, ведущего аналитика Freedom Finance Global, заключается в том, что она позволяет обеспечить доступным жильем тех, кто больше всех в нём нуждается, прежде всего – семьи с детьми.
？
"Процентная ставка по семейной ипотеке субсидируется государством, это позволяет заемщикам снизить издержки на обслуживание кредита. Для уплаты первоначального взноса по семейной ипотеке разрешается использовать материнский капитал, что также облегчает получение кредита", – говорит эксперт.
По мнению Ярослава Баджурака, семейная ипотека также хороша тем, что даёт посильный для заемщиков ежемесячный платёж. Сейчас по рыночным ставкам регулярные расходы заемщиков в 2-2,5 раза выше, чем льготников. Еще один важный плюс в том, что люди, став родителями, могут рефинансировать ранее взятую рыночную ипотеку под более низкую ставку 6%. Но для рефинансирования подойдут лишь кредиты на квартиры, купленные у застройщика, и только в многоквартирных домах. Рефинансировать ипотеку на частный дом не получится.
РИА Новости / Антон Денисов | Перейти в медиабанкКвартира
Квартира
Недостатком программы является небольшой объем средств, которые можно получить в кредит (до 6 млн руб. во всех регионах, кроме Москвы и Санкт-Петербурга, и до 12 млн руб. в Москве и Санкт-Петербурге), это означает, что, скорее всего, заемщикам, которым требуется более дорогая квартира, придётся либо брать второй ипотечный кредит, либо откладывать средства, чтобы частично профинансировать покупку жилья.
Минус семейной ипотеки, по мнению Ярослава Баджурака, в том, что её лимитов не хватает на покупку подорожавших за последние годы квартир. А также требования властей, которые ввели в декабре 2023 года: один кредит в одни руки. "Постановление правительства распространяется на ипотеки, оформленные после 23 декабря 2023 года. Если первый жилищный кредит оформлен до этой даты, то при повторном кредите ограничений не будет. Если же первая семейная ипотека оформлена после 23 декабря 2023 года, то для второго кредита нужно, чтобы одновременно выполнялись три условия: родился ещё один ребёнок, площадь новой квартиры больше старой и главное: если предыдущая ипотека закрыта", – поясняет специалист.
До какого года продлили семейную ипотеку
Анонсировано продление семейной ипотеки до 2030 года.
Ипотека для новых регионов России-2025: условия, нюансы льготной программы
5 марта, 18:16
Поделиться
Советы по досрочному погашению кредита
Если есть средства, чтобы погасить ипотеку досрочно, Наталья Мильчакова рекомендует сделать это как можно раньше. Банки допускают полное либо частичное досрочное погашение. "Если, например, нет денег, чтобы сразу полностью досрочно погасить ипотеку, можно уменьшить размер ежемесячного платежа, оформив частичное досрочное погашение. Также, осуществляя частичное досрочное погашение, можно оставить прежний размер ежемесячного платежа, но уменьшить срок погашения кредита", – поясняет эксперт.
Следует также обратить внимание на период, в который вносится частичное досрочное погашение, чтобы оставшиеся проценты по ипотечному кредиту были наиболее выгодно пересчитаны.
Некоторые банки разрешают погашать ипотеку полностью досрочно только по истечении определенного срока пользования кредитом, иначе с заемщика могут взять штрафные проценты. Поэтому, если решено досрочно гасить ипотеку, стоит внимательно ознакомиться еще раз со всеми условиями кредитного договора, в том числе, с текстом приложений к нему и со всеми примечаниями, напечатанными мелким шрифтом, если таковые в договоре присутствуют.
？
"Если тщательно изучены условия договора, и не обнаружено запретов либо каких-то дискриминирующих условий досрочного погашения ипотеки, то её можно погасить досрочно без проблем. Для перестраховки лучше всё-таки позвонить в банк или написать в чат службы поддержки в мобильном приложении и уточнить, есть ли какие-то подводные камни", – советует Наталья Мильчакова.
РИА Новости / Наталья Селиверстова | Перейти в медиабанкВнесение наличных денег в банкомат
РИА Новости / Наталья Селиверстова
Внесение наличных денег в банкомат
Мнение экспертов
В условиях, когда ключевая ставка ЦБ уже долгое время составляет 21%, кредит под 6 % годовых, по мнению Галины Сорокиной, очень выгоден для заемщика. И, хотя стоимость новой недвижимости сегодня выше вторичного жилья на 20-25 %, все равно разница в стоимости льготного и обычного кредита окупает даже такое превышение. Причем при наличии разрыва в размере ключевой ставки и льготного ипотечного кредита сегодня невыгодно досрочно его гасить. Заемщику лучше при наличии появившегося излишка финансовых средств положить его на срочный вклад. Однако, важно оценить перспективные доходы семьи и в случае, если размер ежемесячного платежа окажется неподъемным, то досрочное погашение льготного ипотечного кредита рекомендуется проводить до уровня комфортного ежемесячного платежа.
По мнению Оксаны Васильевой, это важная льготная программа, которая дает возможность семьям приобрести жилье. Условия у нее абсолютно прозрачны. А продление семейной ипотеки лишний раз подчеркивает её необходимость и актуальность.
БЕЛГОРОД, 18 мар - РИА Новости. Губернатор Белгородской области Вячеслав Гладков заявил в видеосообщении в Telegram-канале, что обстановка в Белгородской области остается сложной, противник активно обстреливает Краснояружский район.
"Сложная обстановка на территории Белгородской области, к сожалению, у нас остается. Сейчас противник активно обстреливает Краснояружский район Белгородской области. Все службы, в первую часть министерство обороны, пограничные службы, "БАРС-Белгород", "Орлан", самооборона, глава района, заместитель губернатора, все находятся на рабочих местах, занимаемся обеспечением безопасности жителей", - сказал Гладков.
Губернатор подчеркнул, что по изменению обстановки будет сообщать.
Интерактивная карта спецоперации Вооруженных сил России на Украине
22 июня 2022, 17:18
Поделиться
ВАШИНГТОН, 17 мар – РИА Новости. Президент США Дональд Трамп заявил, что не готов обсуждать возможность приглашения президента России Владимира Путина в Белый дом до заключения соглашения по урегулированию конфликта на Украине.
"Я не хочу это обсуждать. Мне нужно добиться сделки. Мне нужно подписать это соглашение", – сказал Трамп журналистам в Кеннеди-центре в Вашингтоне, отвечая на соответствующий вопрос.
Ранее Трамп заявил, что переговоры по Украине вышли на критическую стадию и во вторник он проведет важный разговор с Путиным.
США опубликуют итоги разговора Трампа с Путиным после его завершения
Вчера, 21:03
Поделиться