В 2025 году ожидается спад спроса на рынке недвижимости. Однако для тех, кто может позволить приобретение жилья за собственные средства, это станет оптимальным периодом, поскольку цены на жилье снижаться не будут, а стоимость строительства продолжит расти. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании CORE.XP и сервиса ？СберАналитика？ в рамках конференции о трендах рынка недвижимости ？Сила Четырех？, с которым ознакомились ？Известия？ 26 февраля.

       ？В этом году стоимость 1 кв. м в Москве вряд ли ощутимо повысится. Снижение цен также невозможно на фоне удорожания издержек на строительство жилой недвижимости. В перспективе трех-четырех лет инфляция будет влиять на стоимость недвижимости и отражаться на росте цен на квартиры？, — отметила глава аналитического управления SberCIB Investment Research Наталья Загвоздина.

       Сезонный сброс: чем завершился 2024 год для рынка недвижимости

       Продажи квартир снизились во всех сегментах, кроме премиума

       Кроме того, согласно исследованию, практически все экономически активные жители от 25 до 49 лет имеют сбережения.

       Аналитики прогнозируют, что в 2026 году на рынке недвижимости вновь активизируется спрос, который превысит предложение благодаря ожидаемому смягчению денежно-кредитной политики. Эксперты рекомендуют участникам рынка жилой недвижимости адаптироваться к современным условиям, разрабатывая новые маркетинговые стратегии и создавая эффективные механизмы взаимодействия между продавцами и покупателями.

       23 февраля партнер аналитического агентства Digital Guru Ольга Соколова рассказала о влиянии экономической нестабильности на выбор жилья. По ее словам, люди предпочитают откладывать покупку дорогих объектов и рассматривать более бюджетные варианты, зачастую уменьшая требования к площади или расположению. Вторичный рынок в такие периоды часто выигрывает у первичного из-за более низкой цены и возможности быстрее заселиться.