用户名/邮箱
登录密码
验证码
看不清?换一张
您好,欢迎访问! [ 登录 | 注册 ]
您的位置:首页 - 最新资讯
Названы надежные варианты вложения денег в 2023 году
2023-01-29 00:00:00.0     ЭКОНОМИКА(经济)     原网页

       

       В 2023 году в связи с неопределенной ситуацией в мире для инвесторов стало особенно актуально получать гарантии сохранности, доходности и возвратности вложенного капитала. Есть ряд инвестиционных инструментов, в основном связанных с недвижимостью, способных дать их, о них рассказал ?Известиям? член комитета по цифровой экономике ?Опоры России?, основатель инвестиционного клуба Александр Стекольников.

       Сезон распродаж: инвесторы избавляются от акций США

       Американская экономика в ожидании спада

       Во-первых, это займы под залог ликвидной жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Московской области, сказал он. Инвестиционный порог начинается от 5 млн рублей и дает гарантированную доходность по договору займа от 24 до 36% годовых, пояснил Стекольников.

       ?Сегодня это один из немногих инструментов на рынке, дающих гарантированный пассивный ежемесячный доход?, — отметил эксперт.

       Во-вторых, покупка земельных участков в Подмосковье с дисконтом — для редевелопмента и перепродажи в концепции готового коттеджного поселка, рассказал он.

       По словам эксперта, инвестиционный порог начинается от 20 млн рублей и дает ориентировочную доходность от 40 до 60% годовых на дистанции от 3 до 5 лет.

       ?Основная задача при этом варианте состоит в выборе хорошего места, юридически грамотном девелопменте участка и дальнейшей правильной рекламной кампании по продаже участков?, — добавил Стекольников.

       В-третьих, покупка квартир с дисконтом от 15 до 25% с целью перепродажи или ремонта и перепродажи, сказал он. Инвестиционный порог начинается от 10 млн рублей и дает ориентировочную доходность от 25 до 40% годовых, рассказал эксперт.

       ?Рынок квартир в целом сейчас находится в посадке, поэтому очень важно правильно оценить квартиру и купить со скидкой от текущего рынка, а не от оценки продавца?, — посоветовал он.

       Также, по словам эксперта, можно инвестировать в покупку коммерческой недвижимости стрит-ритейла с окупаемостью 5–6 лет. Инвестиционный порог начинается от 30 млн рублей и дает ориентировочную доходность от 10 до 20% годовых, сказал Стекольников.

       ?Можно обратить внимание и на рынок индивидуального жилищного строительства, в частности, строительство домов в коттеджных поселках. Инвестиционный порог начинается от 10 млн рублей и дает ориентировочную доходность от 30 до 40% годовых?, — рассказал специалист.

       Сейчас коттеджные поселки активно развиваются, пояснил эксперт.

       25 января сообщалось, что в 2022 году в Москве динамика сделок на рынке первичного жилья оказалась худшей с 2015 года. К такому выводу пришли аналитики ?Метриум? после изучения итоговых данных Росреестра Москвы по рынку жилья в столице.

       


标签:经济
关键词: ориентировочную доходность     годовых     порог начинается     Стекольников     дает ориентировочную     Инвестиционный порог     млн рублей     начинается от    
滚动新闻