Заметных ценовых подвижек в сегменте ?вторички? в апреле не предвидится. Такой прогноз в разговоре с Life.ru дала руководитель департамента аналитики и консалтинга компании ?НДВ Супермаркет недвижимости? Елена Чегодаева.
?Сильного колебания по ценам в апреле мы не увидим?, — обещает аналитик. По ее оценкам, апрель продолжит тенденцию предыдущего месяца. Стоимость готового жилья в России изменится в пределах статистической погрешности — от 0,5 до 2 процентов, полагает Чегодаева.
Предпосылок для подорожания не видит также директор направления ?Вторичный рынок? ?Инком-Недвижимости? Сергей Шлома. По его мнению, вторичная недвижимость может прибавить в цене, если ипотека станет для россиян доступнее. В ближайшем будущем ключевая ставка не понизится, полагает специалист.
?Конечно, в перспективе она пойдет на снижение. Но никакие резкие движения, как это было в 2022 году, сейчас Центробанку не нужны. Главное, о чем он заботится, — чтобы народ не бросился собирать деньги с вкладов и не понес их на покупку товаров, ведь это опять разгонит инфляцию?, — пояснил он. Рост ставки поначалу вымоет из предложения самые бюджетные лоты, а впоследствии вырастут цены на оставшиеся. Пока что для потенциальных покупателей выгоднее класть деньги на вклад, чем инвестироваться в недвижимость.
Ранее стало известно, в каких российских городах подорожало вторичное жилье. Заметнее всего ценник вырос в Волжском, Курске, Перми и Кирове. Падение цен наблюдается в Краснодаре, Калуге, Махачкале и Владивостоке. В среднем квадратный метр в старом фонде оценивается в 119,1 тысячи рублей.
В заброшенном гараже в Улан-Удэ были найдены два тела, жертвами могут быть пропавшие год назад финалистка конкурса ?Миссис Бурятия? Сэсэг Буинова и ее знакомый Станислав Норбоев. Личности установит экспертиза, ведется следствие.
Как уточнили в следственном управлении Следственного комитета (СК) России по Республике Бурятия, пропавших нашли в гараже, в досмотровой яме под слоем снега. Следователи также показали фото с места обнаружения Сэсэг Буиновой и ее знакомого — тела находились на глубине около двух метров под слоем льда, мусора и песка. При этом следователи и оперативные сотрудники обследовали около 500 гаражей, чтобы найти пропавших.
Фото: Мария Григорьева / ?Лента.ру?
Последний раз финалистку ?Миссис Бурятия? видели в ночь на 12 апреля 2024 года
Вечером 11 апреля женщина оставила детей дома, села за руль своего черного внедорожника Mitsubishi Outlander и отправилась на встречу с подругами. Перед этим она позвонила мужу, который тогда был в командировке в Хабаровске, и рассказала о планах. ?Сказала, что по дороге возьмет пассажиров через сервис такси. Она часто так делала. Я был против. Но Сэсэг успокоила, что все будет в порядке?, — вспоминал ее супруг.
После встречи с подругами Сэсэг сказала, что возвращается к детям, однако она приехала на парковку торгового центра, где ее ждал 26-летний Норбоев — встреча попала на камеры видеонаблюдения. При этом нет однозначных сведений о том, кем они были друг другу. Утром следующего дня обнаружилось, что сибирячка не вернулась домой, телефон был отключен.
В найденной машине Буиновой были следы крови
Через три дня авто женщины нашли в одном из дворов Улан-Удэ. На водительском сидении были следы крови — позднее подтвердилось, что она принадлежала пропавшей. Позднее в промзоне, под выброшенным матрацем нашли женские колготки, мужское белье и куртку с водительскими правами на имя Станислава Норбоева.
Между тем следствие получило запись с камер видеонаблюдения парковки ТЦ. Оказалось, что в машине был и третий человек — он подсел к Сэсэг и ее знакомому. Рассматривается версия о том, что именно незнакомец причастен к случившемуся. Его личность установить не удалось.
Материалы по теме:
?Их пьянила безнаказанность?Как уральская банда сутенеров охотилась на девушек и за что их лидеру дали пожизненный срок?
30 ноября 2024
Киллеры-неонацисты, блогеры-миллионеры и коррупционеры из Минобороны:какие приговоры в 2025 году будет обсуждать вся Россия?
10 января 2025
Между тем в июле 2024 года стало известно о некоторых подвижках в расследовании дела. Как указывал бывший руководитель бурятского Следкома Вячеслав Сухоруков, у следствия есть свидетель, который общался с подозреваемым, а также криминалистический портрет вероятного преступника. Кроме того, были установлены место преступления, улица Домостроительная, а также факт вывоза тел потерпевших на автомобиле.
Родственники рассказали о знакомстве Станислава и Сэсэг
Мать пропавшего мужчины некоторое время не подозревала, что с сыном что-то случилось. ?11 апреля он ко мне домой приезжал, поужинал с нами, веселенький был, сказал: поеду на квартиру, отдохну, завтра на работу?, — поделилась женщина. Во время ужина ее сыну позвонили, он быстро засобирался — по словам, женщины, очень торопился.
Позже выяснилось, что они с финалисткой конкурса красоты познакомились неделей ранее в ночном клубе. Подруга Сэсэг Екатерина, рассказала, что он пригласил женщину на танец. Потом она призналась подруге, что не давала Станиславу своих контактов — он сам нашел ее страничку и начал активно писать сообщения.