В Калининградской области за время работы системы накопительно-ипотечной системы (НИС) военнослужащими приобретено 5800 жилых помещений на общую сумму более 17,5 млрд. рублей.

       По статистике, ？Росвоенипотеки？ значительная часть квартир приобретается на рынке вторичного жилья, однако фактически купленного жилья в новостройках больше. Раскрывая некоторые нюансы ипотечного кредитования военнослужащих, отметим, что многие сделки совершаются по договору купли-продажи после того, как застройщик вводит объект в эксплуатацию, то есть по документам это уже вторичное жилье, а в действительности – новое.

       Одним из преимуществ военной ипотеки является и то, что после трех лет участия в НИС военнослужащий имеет право приобрести жилье в любом регионе России. При этом не учитывается наличие у военнослужащего другого жилья в собственности. Размер накопительного взноса на одного участника НИС в 2018 году установлен федеральным законом о федеральном бюджете и составляет 268 465,6 рублей. Погашение ипотечного кредита с этого года осуществляется равными платежами.

       За первое полугодие 2018 года в Калининградской области участниками НИС приобретено 186 квартир. В регионе в текущем году заключено 20 сделок в строящихся домах, а также приобретено 18 жилых домов с земельным участком. При этом средняя площадь приобретаемой квартиры на вторичном рынке составляет 61,5 квадратных метров. В новостройках средняя площадь квартиры составляет 69,3квадратных метров.

       Средняя площадь индивидуальных жилых домов с земельным участком составила 130,2.

       В целом, в Вооруженных Силах РФ около 500 тысяч военнослужащих стали участниками накопительно-ипотечной системы. 210 тысяч из них уже приобрели квартиры с использованием целевого жилищного займа.

       Справочно:

       Информация о функционировании НИС размещена на официальном сайте ФГКУ ？Росвоенипотека？ rosvoenipoteka.ru.