МОСКВА, 20 ноя - РИА Новости. Рынок ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в России вырастет по итогам 2024 года всего на 16% и превысит 625 миллиардов рублей, в четвертом квартале продажи ипотеки сократятся почти на четверть по сравнению с третьим кварталом 2024 года, сообщила пресс-служба ВТБ.

       ？

       "По оценке ВТБ, по итогам 2024 года выдачи ипотеки на ИЖС составят более 625 миллиардов рублей, что будет всего на 16% выше результата 2023 года. Годом ранее сегмент показал четырехкратный прирост продаж. Значительное сокращение темпов роста станет результатом ужесточившейся господдержки и заградительных рыночных ставок", - говорится в сообщении.

       Банк отмечает, что рынок ипотеки на ИЖС, как и в целом сегмент жилищного кредитования, начал "охлаждаться" с третьего квартала. Тогда завершилась программа массовой господдержки, а по "семейной" и IT-ипотеке сузился круг потенциальных заемщиков и было введено требование проводить расчеты только по договору подряда с эскроу. Дополнительным сдерживающим фактором выступила стоимость рыночных кредитов, выросшая вслед за ключевой ставкой, отмечает пресс-служба.

       Банки России выдадут 1 трлн рублей ипотеки на строительство частных домов 13 мая, 12:19

       Поделиться

       "Так, за июль-сентябрь россияне получили на строительство домов на 36% кредитных средств меньше, чем во втором квартале. В октябре-декабре, по оценке ВТБ, продажи ипотеки на ИЖС сократятся еще примерно на четверть к предыдущим трем месяцам", - подчеркивает банк.

       Начальник управления "Ипотечное кредитование" ВТБ Сергей Бабин, слова которого приводятся в сообщении, отметил, что рыночные программы сейчас непопулярны, а по господдержкам все расчеты за частные дома теперь должны проходить с эскроу.

       "К новым условиям сегмент только приспосабливается: работающих по новой схеме подрядчиков пока мало, поэтому выдачи ипотеки "забуксовали" и в этом сегменте. По итогам 2024 года они останутся "в плюсе" исключительно за счет увеличения среднего "чека", так как число сделок год к году может сократиться на 12%. В следующем году рынок сожмется еще сильнее", – приводятся в сообщении его слова, сказанные в рамках форума ИЖС.Северо-Запад.

       ВТБ удвоил максимальную сумму кредита для льготного ИЖС 16 сентября, 12:09

       Поделиться