МОСКВА, 19 апреля. /ТАСС/. Крупные девелоперы Москвы говорят о высоких продажах в марте 2022 года, однако не исключают возможную стагнацию спроса на новостройки, следует из результатов опроса крупных девелоперов Москвы агентством Duga Real Estate Branding.

       "Некоторые московские девелоперы отметили рекордные продажи в марте, в том числе даже тех сложных объектов, которые до этого в силу своей специфики продавались медленно и долго", - приводятся в релизе с результатами опроса слова CEO и основателя Duga Real Estate Branding Юрия Нарвина. Так, 80% опрошенных отметили, что одной из основных возможностей на рынке в 2022 году станет высокий спрос на готовые объекты.

       В то же время многие застройщики опасаются, что после ажиотажного спроса рынок ожидает стагнация, а "переломный момент", по их мнению, придется на сентябрь 2022 года.

       Среди других возможностей респонденты из сферы недвижимости называли упрощение сдачи объектов (указало 60% опрошенных), доверие к крупным девелоперам (50% опрошенных), и наличие большого количества недорогих земельных участков (45% опрошенных). Нарвин отмечает, что сегодня главную роль в принятии решения о покупке квартиры в новостройке будет играть доверие к девелоперу, так как по опыту прошлых кризисов люди понимают риски вложения средств в строящееся жилье. Кроме того, по данным агентства Duga Real Estate Branding, есть вероятность, что в ближайшее время может быть проведен ребрендинг иностранных компаний, появятся бренды с русскими названиями и выраженной национальной идентичностью.

       Среди основных рисков для отрасли девелопмента респонденты назвали сложность планирования (85% опрошенных), рост стоимости материалов и оборудования (70%), рост стоимости проектного финансирования (65%), моральную нестабильность команды (60%) и проблемы с логистикой и поставками (50%).

       В опросе агентства приняли участие представители 25 компаний на рынке девелопмента и консалтинга, а также брокеры, работающие с первичным рынком и инвестициями.