МОСКВА, 20 сентября. /ТАСС/. Количество ежегодно выдаваемых ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в России в ближайшие пять лет может достичь более 100 тыс. Таким образом, потенциальный спрос вырастет в шесть раз относительно текущего уровня, сообщил в понедельник генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко, комментируя совместный опрос госкомпании и ВЦИОМ.

       "Результаты опроса показывают, что в стране сформирован серьезный спрос на цивилизованное индивидуальное жилищное строительство. Около 108 тыс. семей ежегодно готовы приобретать индивидуальные дома по доступным ставкам - при обязательном условии строительства этих домов профессиональными девелоперами. Это в шесть раз больше текущего спроса на ипотеку в сегменте", - приводятся в сообщении ДОМ.РФ слова Мутко.

       Сейчас в частных домах живут 21,6 млн семей, а, согласно опросу, хотят жить вдвое больше - 45,4 млн семей. Как полагают в ДОМ.РФ, главным препятствием к развитию рынка ИЖС являются высокие ипотечные ставки - 10-11%. На таких условиях кредит готовы взять 17 18 тыс. семей ежегодно.

       Однако при снижении ставки до 8-9% спрос может вырасти до 160 тыс. кредитов в год. Причем около 70% семей, рассматривающих ипотеку с такими условиями, готовы к обязательному привлечению к строительству профессиональных подрядчиков. Так, при росте спроса до 108 тыс. кредитов на ИЖС в год доля ипотеки в этом секторе увеличится с текущих 2-4% до почти 20%, указывается в исследовании.

       Для реализации этого сценария необходима стандартизация рынка, а также запуск доступного ипотечного продукта на строительство индивидуальных домов. Кроме того, крупные застройщики должны строить индивидуальные дома с использованием счетов эскроу и проектного финансирования, по стандартным проектам, считают в ДОМ.РФ.

       В опросе приняли участие 5,7 тыс. респондентов в возрасте от 18 лет, исследование проводилось по всей территории России.