Покупатели в первую очередь ценят хорошо продуманную планировку, в которой пространство используется наилучшим образом. В настоящее время многие ищут соотношение между комфортными и практичными квартирами. Об этом 23 января ？Известиям？ рассказали ведущий эксперт агентства недвижимости ？Этажи？ Дан Ким и директор московского филиала ГК ？Атлас Девелопмент？ Андрей Максимов.

       ？На рынке отчетливо выражена тенденция к сокращению общей площади квартиры, которое происходит без потери качества и комфортности жилья. Площадь однокомнатных квартир в среднем составляет 35–45 кв. м, двухкомнатных — 50–60 кв. м, трехкомнатных — 65–85 кв. м, а четырехкомнатные квартиры стартуют от 90 кв. м и больше？, — объяснил Ким.

       По мнению специалиста, двухуровневые квартиры занимают около 3% рынка, пентхаусы составляют менее 1% запросов, они в основном интересуют состоятельных клиентов.

       Сезонный сброс: чем завершился 2024 год для рынка недвижимости

       Продажи квартир снизились во всех сегментах, кроме премиума

       ？Всё более популярными среди потребителей становятся квартиры евроформата: благодаря функциональности их предпочитает половина покупателей. Причем это не только рациональная планировка, эффективное использование пространства и сочетание компактности, но и экономия бюджета？, — сказал Ким.

       Около 50% запросов покупателей предполагают наличие в квартире балкона или лоджии, которые увеличивают полезную площадь квартиры. Особенно это прослеживается в проектах стандарт и комфорт-класса. В то же время всё чаще покупатели предпочитают балконам кладовые помещения для хранения своих вещей.

       Кроме того, на рынке отчетливо выражена тенденция к сокращению общей площади квартиры, которое происходит без потери качества и комфортности жилья. Площадь однокомнатных квартир в среднем составляет 35–45 кв. м, двухкомнатных — 50–60 кв. м, трехкомнатных — 65–85 кв. м, а четырехкомнатные квартиры стартуют от 90 кв. м и больше.

       ？Мы следим за трендами рынка и отслеживаем потребности наших покупателей. Еще на стадии проектирования наших жилых комплексов тщательно продумываются все нюансы квартирографии. В наших проектах каждый квадратный метр задействован с максимальной пользой. Для покупателей это означает возможность приобрести современные квартиры с эргономичными планировками и не переплачивать за лишние квадратные метры？, — подытожил Максимов.

       Ранее, 9 января, ？Известия？ ознакомились с исследованием компании ？Самолет？ где сообщалось об обязательных удобствах россиян при покупке квартиры. По мнению специалистов, в новом году москвичи хотят покупать квартиры с гардеробными (23%), встроенными кладовками (15%), дополнительными розетками на балконе (13%), вторым санузлом (12%), мастер-спальней (9%) и нишей под стиральную машину (8%).