По данным Центрального банка (ЦБ) РФ, общий объем ипотечной задолженности россиян превысил 19 трлн рублей. Об этом в четверг, 31 октября, заявили ？Известиям？ в пресс-службе регулятора.

       Ранее в этот день сообщалось, что объем просроченной задолженности россиян по ипотечным кредитам за год вырос на 37%. Это следует из данных ？Скоринг Бюро？. Речь идет об обязательствах, которые граждане не обслуживают более трех месяцев. В абсолютном выражении сумма таких долгов на конец сентября 2024-го достигла максимума в 136 млрд рублей.

       ？Нужно иметь в виду, что кредиты, как правило, вызревают постепенно — сейчас на просрочку в основном выходят заемщики, получившие кредит в прошлые годы. Во многом это может быть следствием высоких риск-аппетитов банков. Например, в 2023 году ежеквартально порядка 40–45% ипотечных кредитов выдавалось заемщикам, которые на обслуживание долга тратили более 80% своего дохода. Сейчас для таких кредитов действуют повышенные макронадбавки, и банки выдают их менее охотно？, — рассказали в ЦБ.

       Там выразили мнение, что риски для сектора пока незначительны, так как доля ипотеки с просрочкой на срок более 90 дней (NPL 90+) остается очень низкой — всего 0,7% от портфеля ипотечного жилищного кредитования.

       ？К тому же такие кредиты на 67% покрыты резервами. Тем не менее, если объемы NPL 90+продолжат активно расти, мы готовы принять необходимые регуляторные меры？, — подчеркнули в Центробанке РФ.

       Бремя паузы: просрочка по ипотеке подскочила почти на 40%

       Надежды клиентов на будущее рефинансирование не оправдались — есть ли риски пузыря на рынке

       Ранее, 3 сентября, заместитель президента — председателя правления ВТБ Георгий Горшков сообщил, что выдачи ипотеки за весь год могут достичь 5,1 трлн рублей, что на 35% ниже результата прошлого года. При этом в августе укрепилось значение ？Семейной？ ипотеки, а также выросла доля рыночных программ.