Девелоперам предложили передавать часть федеральной земли по минимальной цене в долгосрочную аренду за долю квартир — по результатам аукционов. Рассмотреть такую возможность в рамках законодательных изменений в механизм комплексного развития территорий (КРТ) предложили в ？Дом.РФ？, рассказал ？Известиям？ заместитель генерального директора организации Денис Филиппов.

       Не низок, не высок: на строительство доступного жилья добавят 6,3 млрд рублей

       Поможет ли индексация выполнить все задачи, поставленные перед нацпроектом

       Идею уже поддержали в Минстрое, госкорпорация рассчитывает на принятие поправок в ближайшее время, добавил он.

       Пока речь идет о передаче таким образом именно федеральных земель, которые сейчас не застроены, уточнил Филиппов. Но, возможно, в будущем можно будет применять механизм и в рамках модернизации жилого фонда, сказал он.

       Закон о КРТ, принятый в конце 2020 года, дал регионам право утверждать программы сноса и реконструкции фактически любых жилых домов. Комплексное развитие территорий может быть применено, если не менее 50% ее занято аварийным, ветхим жильем или промышленными постройками.

       ？На аукционе будет торговаться не земля, а доля помещений — кто предложит большую, тот и выиграл. По окончании строительства инвестор передает часть квартир Единому институту развития, которые в дальнейшем могут быть использованы для решения социальных вопросов региона？, — рассказал Филиппов.

       Также он отметил, что в результате торгов девелоперы отдают от 1% до 20% от построенных квартир — всё зависит от субъекта и стоимости земли там. Региональные власти смогут приобретать под соцнужды квадратные метры у ？Дом.РФ？ за стоимость, установленную Минстроем. Кроме того, переданное девелоперами жилье будет использоваться для создания арендных домов, добавил Филиппов.

       Подробнее читайте в эксклюзивном материале ？Известий？:

       Земельное участие: девелоперы могут отдать часть жилья под соцнужды