В России на фоне льготных программ произошел бум жилищного кредитования, отмечается в статье, подготовленной заведующим лабораторией ？Исследования денежно-кредитной системы и анализа финансовых рынков？ РЭУ им. Г.В. Плеханова Денисом Домащенко. Общий объем ипотечной задолженности сейчас превышает 10,7 трлн рублей.

       На данный момент более половины долгов россиян – ипотечные. Если в начале 2020 года доля ипотеки в структуре задолженности по стране составляла 43,5%, то сейчас она уже составляет 47,6%. В Москве и Санкт-Петербурге зафиксирован еще ？более впечатляющий？ рост: более 53% и 55% соответственно.

       ？Опасность такой ？ипотечной лихорадки？ заключается в вовлечении в орбиту кредитования значительной части населения, в будущем не всегда способной качественно обслуживать задолженность. В ряде регионов страны такие негативные тенденции уже отмечаются？, — подчеркнул эксперт.

       Он добавил, что темпы прироста просроченной задолженности по ипотеке в Чукотском АО, Калининградской, Магаданской, Ивановской и Кировской областях превышают рост всей ипотечной задолженности.

       ？Но в целом по стране ситуация под контролем. Набор ипотечной задолженности пока идет быстрее, чем нарастают проблемы с ее обслуживанием？, — отметил Домащенко.

       Хорошо обслуживают ипотеку в Архангельской, Брянской, Сахалинской, Томской, Орловской, Костромской областях и других регионах, где доля просроченной задолженности составляет менее 0,4% от общего объема долга. В целом по России этот показатель составляет 0,66%.

       Ранее исследование рейтингового агентства ？Эксперт РА？ показало, что несмотря на запущенную госпрограмму льготной ипотеки, жилье в кредит в целом к середине 2021 года оказалось для россиян дороже, чем до пандемии. Это произошло на фоне повышенного спроса и снижения доходов россиян. Эксперты считают, что население будет меньше покупать квартиры.

       Подробности – в материале ？Газеты.Ru？.