В строительной отрасли кадровый дефицит стал одним из ключевых рисков. Проблема вышла за пределы HR — сегодня она напрямую влияет на себестоимость проектов, сроки ввода объектов и устойчивость девелоперского бизнеса. Об этом на круглом столе ？Кадровый коллапс. Кто нужен рынку сейчас？ на форуме ？Движение？ рассказала директор по организационному развитию ГК ТОЧНО Мария Корельская.

       Она отметила, что многие компании отрасли сегодня сталкиваются с жесткой конкуренцией за кадры. Спрос на квалифицированные рабочие специальности кратно превышает предложение. Речь идет о бетонщиках, монтажниках, каменщиках — их готовы нанимать за 80–200 тыс. рублей в месяц. Но даже при таких ставках конкуренция остается крайне высокой.

       ？Для привлечения нужных специалистов приходится задействовать всё: digital-рекрутинг, реферальные программы и собственные базы. Параллельно мы вынуждены пересматривать и финансовые модели проектов, в которых изначально подобные затраты на персонал не были заложены в фонд оплаты труда？, — рассказала Корельская.

       Кадровая эпидемия: из-за нехватки мигрантов срываются сроки ввода жилья

       Дефицит рабочих рук в строительной сфере в отдельных регионах России составил 50%

       По ее словам, спрос на рабочие специальности резко обострился из-за изменений миграционной политики. Поток иностранных рабочих сократился, а замещение за счет внутренних резервов ограничено: профессиональные училища не покрывают потребности отрасли, а переобучение требует времени и ресурсов. Однако даже более острый кадровый вызов, по словам Корельской, — это поиск управленцев.

       ？На уровне управления мы сталкиваемся с другим дефицитом: менеджеры, сформированные в условиях низких ставок и активного ипотечного рынка 2020–2021 годов, не адаптированы к новому рынку с высокой ставкой и жесткой конкуренцией за клиента？, — поделилась она.

       Корельская привела пример — коммерческие директора, не имеющие опыта работы при ставке выше 20%. Или технический надзор, ориентированный на приемку, но не на оптимизацию себестоимости на входе.

       По словам эксперта, сегодня рынку нужны другие компетенции: умение просчитать стоимость на входе, снизить риски, предложить альтернативу, сократить расходы. В 2021 году, при ипотеке под 2–4%, работали одни механики. Сегодня при ставке 21% — нужны совсем другие подходы и другое мышление.

       ？Сейчас основной фокус — на поисках директоров проектов, в управлении которых находится всё: стройка, финансы, бюджет, маркетинг. Найти такого человека, который по факту является СЕО и способен вести большой объект на сотни тысяч квадратных метров, — вот наш огромный вызов в настоящее время？, — отметила она.

       В заключение она подчеркнула: сегодня HR в девелопменте вынужден балансировать между людьми и цифрами, то есть должен оставаться департаментом про людей и при этом быть департаментом про бизнес.

       ？Кадровая проблема в строительстве — уже не временное явление, а системный вызов. И выигрывает тот, кто первым начнет работать с ней как с частью стратегического управления？, — добавила эксперт.

       Ранее, 27 июня, ведущий аналитик AMarkets Игорь Расторгуев рассказал ？Известиям？, что в некоторых сферах работы ожидается повышение зарплаты. Он отметил, что, например, спрос на курьеров, водителей, сборщиков, строителей и производственных специалистов остается высоким, что вынуждает работодателей повышать зарплаты, особенно в крупных городах.

       Президент СШАДональд Трамп пригрозил Индии 25-процентными тарифами из-за закупок российской нефти. До этого Евросоюз ввел санкции в отношении индийских нефтепродуктов и одного из крупнейших НПЗ. Несмотря на это, Нью-Дели не сможет отказаться от поставок из России, так как его экономика держится на дешевой танкерной нефти. Что ждет Индию и каковы ее перспективы в санкционном споре с Западом — в материале ？Известий？.

       Как Запад наказывает Индию

       ？ В июле страны Запада резко нарастили давление на Индию с целью ограничить ее закупки российской нефти. Сначала Евросоюз принял 18-й пакет санкций. Одной из прописанных в нем мер является запрет на импорт нефтепродуктов, произведенных путем переработки российской нефти. Хотя прямо не указано, что этот пункт касается Индии, именно она активно занимается переработкой нефти и последующей перепродажей дизельного топлива в Европу. В I квартале 2025 года из 1,8 млн баррелей в сутки, которые Индия получала вместе с Турцией из России, они импортировали 450 тыс. баррелей в сутки в Евросоюз уже в виде дизеля.

       ？ Также Евросоюз ввел санкции в отношении индийской нефтегазовой компании Nayara Energy, которая управляет вторым по мощности нефтеперерабатывающим заводом страны. Завод в городе Вадинар на 49% принадлежит российской ？Роснефти？, также находящейся под санкциями. Компанию обвинили в том, что ее деятельность ？обеспечивает существенный доход российскому правительству？.

       ？ Вслед за Европой о санкциях в отношении Индии стал говорить президент США Дональд Трамп. Сначала он высказывался в поддержку сенатского законопроекта о тарифах в размере 500% для тех стран, которые закупают российские углеводороды, — речь в первую очередь идет о Китае и Индии. Затем он пригрозил самостоятельно ввести вторичные пошлины в 100% в отношении импортеров российских нефти и нефтепродуктов, если в течение 50 дней не будет заключено соглашение об Украине.

       ？ Шансы на то, что какая-либо из этих ставок была бы принята, были крайне малы, так как фактически означают прекращение всякой торговли США с целым рядом стран. В итоге Трамп объявил, что введет только 25-процентные пошлины в отношении Индии с 1 августа. Поводом для этого он назвал закупку российских энергоносителей и вооружения, торговый дисбаланс США и Индии, а также высокие барьеры, установленные Нью-Дели на американские товары.

       Чем опасны тарифы для Индии

       ？ Индия имеет положительный торговый баланс с Западом и отрицательный с Россией и ближневосточными нефтяными державами. Из-за этого Нью-Дели находится в уязвимом положении, так как именно такое состояние является раздражителем для Трампа. Если зачастую его обвинения в том, что другие страны наживаются на США, беспочвенны, то в случае с Индией у него есть реальный повод предъявить претензии в протекционизме и оказать давление.

       ？ Протекционистская политика Индии возникла не без причины. Ее активно развивающаяся экономика остается довольно слабой, а зависимость от иностранной нефти — высокой. Тарифы Трампа потребуют от Нью-Дели перестройки экономики, которая пытается развиваться за счет продажи дешевых товаров на Запад взамен китайских. Индия будет стремиться избежать негативных последствий и демонстрировать готовность идти на уступки ради продолжения переговоров и сохранения возможности договориться.

       ？ Тем не менее США не являются для Индии определяющим торговым партнером и единственным рынком сбыта. Нью-Дели может себе позволить снизить прибыль от экспорта, пока у нее сохраняется положительный торговый баланс. Этот шаг может быть неприятным, но к нему Индия уже могла давно подготовиться, ведь о желании ввести тарифы Трамп заявляет с самого начала своего второго срока.

       Почему российская нефть важна для Индии

       ？ Вскоре после заявления Трампа стала поступать информация, что государственные НПЗ Индии, такие как Indian Oil Corp, Hindustan Petroleum Corp, Bharat Petroleum Corp и Mangalore Refinery Petrochemical якобы остановили закупки российской нефти. Взамен они начали закупать нефть на спотовом рынке у стран у ОАЭ и стран Западной Африки. В общей сложности они контролируют до 60% от общего объема нефтепереработки в Индии.

       ？ При этом именно российская нефть стала залогом индийского экономического чуда последних трех лет. За счет этого она стала составлять конкуренцию Китаю и догонять его по темпам экономического роста. Более того, Индия воспользовалась тем, что санкции ударили по самим странам Запада и сказались на их промышленном росте, и вступила в гонку уже с ними. Нефть из России является фундаментом индийской экономики, из-за чего полный отказ от нее будет невозможен.

       Тренд на ускорение: нефть последовательно прибавляет в цене на фоне угроз из США

       Намерения Трампа инициировать торговую войну за счет вторичных санкций против России давят на котировки

       ？ В этой связи стоит ожидать, что пауза в закупке нефти является временной мерой, призванной смягчить негативные последствия от ввода тарифов. Рано или поздно Индия в попытке обойти санкционные ограничения возобновит покупку российской нефти в завуалированной форме. До тех пор она будет стараться выторговать для себя более комфортные условия по торговле с США. Тарифы являются для Индии чувствительной, но не убийственной мерой, в то время как без российской нефти вся модель ее экономики перестанет работать.

       ？ Если Индия все-таки переключится на закупку более дорогой нефти в других странах, то ее ждет не только замедление собственной экономики, но и заметное повышение цен. С учетом того, насколько бедна большая часть населения страны, это может вызвать настоящие волнения и социальную напряженность. Действующие власти во главе с премьер-министром Нарендрой Моди этого себе позволить не могут, так что они будут стараться договориться с США и Европой, чтобы сохранить поставки нефти из России.

       При написании материала ？Известия？ учитывали мнения:

       руководителя Центра политэкономических исследований Василия Колташова; декана экономического факультета РУДН Инны Андроновой.