МОСКВА, 25 ноября. /ТАСС/. Госдума приняла во втором чтении законопроект, предусматривающий возможность трансформации договоров аренды в концессионные соглашения в сфере ЖКХ. Документ инициирован правительством РФ.
Законопроект определяет особенности заключения концессионных соглашений без проведения конкурса, объектами которых является имущество (объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем, находящиеся в государственной или муниципальной собственности), переданное собственником арендатору в соответствии с договором или договорами аренды. Срок действия заключаемого концессионного соглашения определяется с учетом срока окупаемости инвестиций концессионера и не может превышать 49 лет.
Обязательным условием трансформации договоров аренды в концессионные соглашения является увеличение инвестиционных обязательств концессионера. Речь идет о принятии концессионером инвестиционных обязательств на период, равный сроку действия заключаемого соглашения. При этом размер инвестиционных обязательств должен не менее чем в полтора раза превышать размер таких обязательств для арендатора, а при их отсутствии - размер арендной платы за весь период действия договора аренды либо восстановительную стоимость объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения. Законопроект также предусматривает формулу расчета минимального размера инвестиционных обязательств концессионера.
Уведомление о заключении концессионного соглашения в порядке трансформации должно быть направлено в уполномоченный орган до 1 января 2022 года, а объем инвестиционных обязательств концессионера при заключении такого соглашения определяется губернатором субъекта РФ, в границах территории которого находится имущество, передаваемое концессионеру по концессионному соглашению.
Комментируя принятый во втором чтении законопроект, председатель Госдумы Вячеслав Володин напомнил "о необходимости изучения вопросов концессии, связанной, в первую очередь, зачастую, с необоснованным ростом тарифов на тепло и на воду". "Было бы правильно законопроект, который мы приняли сейчас во втором чтении, учитывая, что время есть для рассмотрения в третьем чтении, передать в Генеральную прокуратуру для анализа и экспертной оценки. Потому что это могут быть вопросы взаимосвязанные. А затем уже рассмотреть его в третьем чтении", - указал Володин.
Володин обратился к вице-спикеру Госдумы Ирине Яровой, подчеркнув, что тема требует контроля и изучения: "В этой связи рабочая группа, которую вы возглавили, должна изучить все эти проблемы и дать предложения, что мы могли бы сделать в рамках законодательных изменений".