У москвичей уже на протяжении нескольких лет сохраняется высокий интерес к программе ипотечного кредитования с государственной поддержкой (？Семейная ипотека？). По итогам января на столицу приходится 11% выданных займов по всей России и 18% их объёма.
Программа государственной поддержки семей с детьми, в рамках которой они могут взять ипотеку или рефинансировать уже имеющийся кредит по льготной ставке продолжает пользоваться высоким спросом у жителей Москвы. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, в январе этого года в столице выдали 2,2 тысячи кредитов по программе ？Семейная ипотека？. Общий объём одобренных займов составил 18,4 миллиарда рублей. Число выданных кредитов выросло на 78%, а их объём – практически на 65% по сравнению с результатами, которые были зафиксированы по итогам января прошлого года.
？Москвичи сохраняют высокий интерес к семейной ипотеке. Даже в традиционно ？низком？ для кредитования январе в столице выдано рекордное для этого месяца количество ипотек с начала действия программы в 2018 году – 2,2 тысячи. Москва сохраняет лидерство по выдаче семейных ипотек среди регионов. По итогам января 2024 года на столицу приходится более 11% выданных в России займов и около 18% их объема？, – подчеркнул заместитель мэра Москвы Владимир Ефимов.
На данный момент ？Семейная ипотека？ является единственной льготной программой, которая позволяет заменить уже имеющийся ипотечный кредит новым, на более выгодных условиях по специальной ставке. В январе этого года заёмщики рефинансировали около 90 кредитов, или 4% от выданных займов, на сумму в размере около 500 миллионов рублей. Министр правительства Москвы, руководитель Департамента экономической политики и развития города Мария Багреева заявила о том, что льготные программы содействуют активному развитию ипотечного рынка столицы.
？В январе 2024 года три программы – льготная ипотека с господдержкой, семейная и ИТ-ипотека – составили около 80% от выданных в Москве ипотечных займов. Это почти на 22% пункта выше, чем год назад. При этом около 60% в общем объёме льготных кредитов пришлось на семейную ипотеку？, – добавила руководитель Департамента экономической политики и развития города.
Повышенный интерес к семейной ипотеке связан в том числе и с тем, что условия государственной программы регулярно расширяются. К примеру, с января прошлого года она стала доступна и для тех семей, в которых воспитывают двух и более несовершеннолетних детей без ограничения по году их рождения.
По ？Семейной ипотеке？ в Москве можно купить жильё в новостройке, на вторичном рынке или воспользоваться программой для того, чтобы приобрести частный дом с земельным участком. Продавцом при этом должно быть исключительно юридическое лицо. Кредит можно использовать и для строительства индивидуального жилого дома или покупки земельного участка с дальнейшим строительством частного дома на его территории. В таких случаях работы должны проводиться по официальному договору подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.
Программа государственной поддержки семей с детьми, в рамках которой они могут взять ипотеку или рефинансировать уже имеющийся кредит по льготной ставке должна завершиться 1 июля 2024 года. Президент России Владимир Путин во время ежегодного послания Федеральному собранию предложил продлить ？Семейную ипотеку？ ещё на шесть лет.