Массовых банкротств среди отечественных застройщиков не предвидится. Вероятность разорения строительных компаний в России в беседе с ？Российской газетой？ оценила директор департамента финансовой стабильности, член совета директоров ЦентробанкаЕлизавета Данилова.

       По словам представителя регулятора, банкротства девелоперов не будут системными. Действительно, с трудностями могут столкнуться отдельные фирмы, но общей тенденции не ожидается. По прогнозам Даниловой, к концу 2025 года финансовые показатели в отрасли могут ухудшиться, однако многие фирмы смогли сформировать подушку безопасности за прибыльные 2022-2024 годы, благодаря чему смогут выстоять при высоких процентных ставках.

       Российские банки также мало заинтересованы в росте недостроев, подчеркивает Данилова. В случае затянувшегося строительства самому банку придется подбирать другого застройщика и ？переупаковывать？ проект. При этом банк нередко занимается одновременно финансированием проекта девелопера и выдачей ипотеки его покупателям. ？Поэтому банку вдвойне выгодно, чтобы заемщики получили жилье и выплачивали ипотеку вовремя？, — отметила собеседница газеты.

       Материалы по теме:

       ？Жить стало очень хреново？Откровения россиян, которые взяли ипотеку и пожалели

       29 августа 2018

       Пожили и хватитРоссияне помешались в погоне за дешевой ипотекой. Скоро это закончится

       16 августа 2018

       Сломали системуРоссияне берут кредиты ради ипотеки. Скоро они пожалеют

       31 июля 2018

       Сокращение объемов нового строительства эксперт объясняет тем, что бридж-кредиты, выдающиеся до начала продаж, обходятся девелоперам дороже. В следующие два года, по оценкам Даниловой, компании главным образом будут достраивать уже начатые проекты, а новые станут запускать активнее со снижением ставок и восстановлением покупательского спроса.

       Снижения цен на новостройки россиянам ждать не стоит, уверена Данилова. Несмотря на то, что динамика цен в целом по стране замедлилась, а в ряде регионов даже демонстрирует снижение, участники рынка не планируют корректировать расценки. С большей вероятностью компании будут предоставлять скидки на отдельные объекты.

       Ранее эксперты спрогнозировали снижение цен на готовое жилье в России. К четвертому кварталу 2025 года со снижением ключевой ставки ？вторичка？ может подешеветь на 5-10 процентов.