Дефицит рабочей силы и переход на эскроу-счета привели к росту цен на жилье в России. Об этом в эфире ？Россия 24？ заявил вице-премьер России Марат Хуснуллин.

       ？Ипотека — это регулятор спроса. Когда нам нужно было подстегнуть спрос, мы действительно дали льготную ипотеку. На самом деле, ключевой фактор снижения стоимости ипотеки — это мягкая политика ЦБ. Когда ключевая ставка снизилась до 4%, ипотека автоматом упала？, — отметил премьер.

       По его словам, ипотека в общем росте цен прибавила к стоимости жилья примерно 8%. Однако в большей степени на рост цены повлияла инфляция как внутри страны, так и на внешних рынках.

       Также среди немаловажных факторов в повышении цены на жилье является переход на эскроу-счета, который повысил себестоимость строительства. Сюда же можно отнести и отсутствие дешевой рабочей силы.

       Так, стоимость рабочей силы мигрантов на стройке составляет в себестоимости строительства 25%. После ухода со строек миллионов мигрантов, зарплата выросла практически на треть. Этот фактор дает удорожание строительства примерно на 8%, то есть в итоге за это все платит покупатель.

       В конце декабря в аппарате вице-премьера России Марата Хуснуллина уже заявляли, что дефицит рабочей силы отражается на стоимости строительства, говорить о возможности полного отказа от мигрантов на стройке сложно. Как показал опрос российских застройщиков, который при участии бизнеса провела Государственная дума, отказ от мигрантов может привести к увеличению себестоимости жилья на 10-40%.