В Минстрое предложили ужесточить подход к признанию домов россиян аварийными. Ведомство опубликовало проект постановления правительства с новыми правилами в преддверии перехода в 2025 году к новому этапу расселения ветхого жилья, пишет ？Коммерсантъ？.

       В пояснительной записке говорится, что нововведения должны усовершенствовать механизм выявления и снизить объемы аварийного фонда. Сейчас основанием для признания дома ветхим являются повреждение несущих конструкций и крены — они могут приводить к потере устойчивости здания и вызвать его обрушение.

       В проекте постановления Минстрой предлагает более детально обследовать дома на признаки аварийности и исключить субъективность оценки. Теперь вывод о ветхом состоянии здания должен быть подтвержден поверочными расчетами в соответствии с детализированным межгосударственным ГОСТом (он действует в Азербайджане, Армении, Казахстане, Киргизии, России, Таджикистане и Узбекистане).

       Материалы по теме:

       ？Дом покосился, забор упал, участок зарос？Россияне рискуют потерять свои дачные участки. За что могут отобрать их землю? 24 июля 2024

       Условия ипотеки для айтишников поменяли.Кто теперь не сможет взять кредит по низкой ставке? 31 июля 2024

       Более мягкими правила предлагают оставить для многоквартирных домов не выше двух этажей — у них достаточно простая конструкция, которая не требует дорогостоящих исследований для выявления аварийности. Кроме того, именно такие дома чаще всего признают ветхими. Однако при наличии самовольных перепланировок обследование по ГОСТу потребуется и для таких зданий.

       Решение комиссии о признании дома аварийным будет приниматься не сразу, а после того, как его заверит специалист с подтвержденной квалификацией в области инженерных изысканий и проектирования, отметили в Минстрое.

       Эксперты усомнились в эффективности новых правил. По словам специалистов, более детальное и профессиональное обследование потребует больших затрат региональных и местных бюджетов — на практике это может замедлить процесс признания домов аварийными и их расселение.

       Ранее в России захотели признать аварийным еще один тип зданий. Речь идет о неустойчивых многоквартирных домах в зонах сейсмической активности. Здания, которые невозможно укрепить, в Минстрое предложили демонтировать.