Вложения в недвижимость не всегда оказываются выгодными. Выгоду от покупки квартиры с целью перепродажи или сдачи в аренду оценил президент Региональной ассоциации оценщиков, профессор НИУ МГСУ Кирилл Кулаков, передает радио Sputnik.

       По словам эксперта, недвижимость растет в цене каждый год, однако для получения заметной прибыли от продажи придется ждать около пяти-семи лет. ？И все эти годы на семье будет нагрузка в виде коммунальных платежей. Здесь реальна только одна цель — спасти средства от инфляции？, — заключил он.

       В случае со сдачей жилья в аренду также есть подводные камни, связанные с непредвиденными затратами. Например, жильцы могут затопить соседей, испортить ремонт или сантехнику.

       Чтобы минимизировать риски, квартиру стоит застраховать. Кроме того, стоит внимательно подойти к выбору арендаторов. Лучше всего сдать жилье семье с детьми — детский сад и школа привязывают родителей к месту жительства и заставляют быть более ответственными квартиросъемщиками. ？В этом смысле двухкомнатная квартира даст большую стабильность и позволит выбирать жильцов из среднего класса？, — добавил Кулаков.

       Ранее стало известно, что в среднем россияне получают от сдачи квартир в аренду 260-265 тысяч рублей в год.