用户名/邮箱
登录密码
验证码
看不清?换一张
您好,欢迎访问! [ 登录 | 注册 ]
您的位置:首页 - 最新资讯
Таёж кредит: в России появится льготная ?сибирская? ипотека
2022-02-21 00:00:00.0     ЭКОНОМИКА(经济)     原网页

       

       В России хотят запустить льготную ипотеку для переехавших работать в Сибирский федеральный округ, а также молодых специалистов и научных работников. Цель — привлечение и удержание кадров. Разработать такую программу вице-премьер Виктория Абрамченко поручила Минтруду, Минфину и ?Дом.РФ? в срок до 28 февраля. Условия должны исключать конкуренцию за трудовые ресурсы с Дальневосточным округом (ДФО). Ключевая задача — реализовать экономический потенциал регионов и повысить качество жизни людей, сообщили ?Известиям? в аппарате зампредседателя кабмина.

       Долги под ключ: кабмин просят расширить доступ к ?Семейной ипотеке?

       Правительство готово пересмотреть условия участия в программе льготного кредитования

       Сибирский дух

       В Сибирском федеральном округе (республики Алтай, Тыва и Хакасия, Красноярский и Алтайский края, Иркутская, Кемеровская, Новосибирская, Омская и Томская области) хотят запустить льготную ипотеку для переехавших работать в округ, а также молодых специалистов и научных работников. Разработать программу с субсидируемой процентной ставкой из федерального бюджета поручила вице-премьер Виктория Абрамченко (курирует СФО) Минтруду, Минфину и госкомпании ?Дом.РФ? (копия поручения есть у ?Известий?). В документе говорится, что условия программы должны исключать конкуренцию за трудовые ресурсы с ДФО.

       В Минфине ?Известиям? сообщили, что вопрос изучается и прорабатывается. ?Дом.РФ? участвует в разработке льготной ?сибирской? ипотеки в качестве соисполнителя, сказал ?Известиям? управляющий директор госкомпании Алексей Ниденс. Институт развития является оператором большинства государственных ипотечных программ, по которым поддержку уже получило более 1 млн семей, пояснил он. Сейчас идет подготовка предложений по параметрам ?сибирской? ипотеки, рассматриваются различные идеи, сообщил Алексей Ниденс.

       Таёж кредит

       Фото: РИА Новости/Александр Кряжев

       ?Известия? направили запрос в Минтруд.

       — Вице-премьер поручила ведомствам проработать создание льготной ипотеки для специалистов, которые переедут для жизни и работы в регионы Сибирского округа. Предложение связано с подготовляемой правительством стратегией развития Сибири и планируемым запуском новых инвестиционных проектов в СФО, — сказала ?Известиям? представитель вице-премьера Виктории Абрамченко Марта Галичева.

       От и дом: россияне чаще стали брать кредиты на первый взнос по ипотеке

       Какие риски несет такой подход и есть ли в нем плюсы

       Ключевая задача — реализовать экономический потенциал регионов и повысить качество жизни людей, создать условия для привлечения и сохранения населения Сибири, подчеркнула она.

       — Эти проекты потребуют привлечения около 500 тыс. граждан, что, естественно, создаст спрос на строительство или приобретение нового жилья. Потенциальный объем необходимого жилья оценивается экспертами в 12 млн кв. м, — добавила Марта Галичева.

       Пока в СФО непростая ситуация с жилищным строительством, констатировал член комитета ГД по строительству и ЖКХ, руководитель рабочей группы президиума генсовета ?Единой России? по защите прав дольщиков Александр Якубовский. Например, в Иркутской области новостройки есть только в областном центре и близлежащих районах. В городах же с населением до 250 тыс. человек стройка велась только по программе переселения из аварийного жилья — более трех лет назад, рассказал парламентарий.

       Сибирский ФО насчитывает 113 городов, но в большинстве из них строительство жилья почти не ведется, за исключением административных центров, согласен эксперт тематической площадки ОНФ ?Жилье и городская среда? Павел Склянчук.

       Таёж кредит

       Фото: РИА Новости/Владимир Трефилов

       Предельный расход: покупателей первички избавят от переплат по ипотеке

       Как отмена двойного подписания закладной по кредиту скажется на сделках

       — Сибирская ипотека позволит создать эффект агломераций. Он предполагает, что вскоре после приезда и концентрации на какой-то территории новых людей приходит и бизнес для оказания им различных услуг, — полагает председатель комитета Государственной думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.

       Девелоперов же это простимулирует строить жилье, что привлечет еще больше людей, считает депутат. Повышение доступности жилья — положительный фактор для граждан и для самого рынка, не стал спорить председатель комиссии по вопросам развития индустрии строительных материалов, технологий и промышленного строительства Общественного совета при Минстрое, президент ГК ?Основа? Александр Ручьев.

       — Сегодня льготные программы часто распространяются на определенные категории покупателей или по территориальному признаку. Предложенная адресная помощь объективна и может стать эффективной мерой, — считает девелопер.

       Эффект меры

       Ипотека или аренда: где и как выгоднее жить в 2022 году

       ?Известия? изучили цены на рынке недвижимости в пяти крупнейших городах России

       С 1 декабря 2019 по 31 декабря 2024 года действует программа ?Дальневосточная ипотека? под 2% на первичное и вторичное жилье. По мнению Сергея Пахомова, на ее примере можно распространить пониженную ставку на ипотеку и на Сибирь.

       Большая территория России накладывает свой отпечаток, отметил Александр Якубовский. Например, в Центральном, Южном, Северо-Западном округах климатические условия, развитие инфраструктуры и уровень зарплат сегодня на более высоком уровне. Территории же с более суровым климатом и менее развитой инфраструктурой проигрывают.

       — Чтобы люди возвращались туда, оставались, нужно создавать там привлекательные условия. Например, в СССР рабочие в Мурманске получали в три раза больше, чем профессора в Москве. Кроме того, рядом с ДФО и СФО Китай. Нельзя допускать, чтобы эти земли остались без наших людей, — уверен парламентарий.

       Таёж кредит

       Фото: ИЗВЕСТИЯ/Константин Кокошкин

       В ДФО с 2000 по 2019 год численность населения сократилась с 8,06 до 6,16 млн человек, привела данные финансовый эксперт, сооснователь школы независимых финансовых консультантов Finliberty Светлана Самойлова. Но после старта льготной ипотеки в 2020 году численность в округе снова вернулась к 8 млн (8,18 млн человек). Население — это трудовые ресурсы, прежде всего оно дает возможность государству рассчитывать на рост экономических показателей, отметила Светлана Самойлова.

       В домике: Минстрой скептически отнесся к идее тратить пенсию на жилье

       Предложение риелторов обещали проработать

       В СФО с 2000 года население сократилось с 20 млн до 17,1 млн человек в 2019 году, уточнила она.

       — Сибирская ипотека может составить 5–6%, в то время как на Дальнем Востоке действует программа под 2%. Это позволит избежать конкуренции за трудовые ресурсы и не спровоцирует переток населения, которое долго ?заманивали? переезжать в регионы ДФО, — считает Павел Склянчук.

       При оформлении дальневосточной ипотеки есть возможность оставить в залог недвижимость в любом регионе страны, напомнил ?Известиям? зампредседателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Николай Алексеенко. Возможно, для сибирской ипотеки в это условие добавят предложение: ?за исключением регионов Дальнего Востока?, считает он. Также для исключения конкуренции между программами стоит ввести ограничение — ?гражданин может единожды оформить либо льготную дальневосточную ипотеку, либо льготную сибирскую ипотеку?, добавил депутат.

       По мнению управляющего партнера ?ВекторСтройФинанс? Андрея Колочинского, в Сибири следует сделать такую же низкую ставку, как и в ДФО. Конкуренция между округами маловероятна, считает он. В подавляющем большинстве случаев заемщики, претендующие на льготную ставку, — местные жители. Хотя цель программ заключается в привлечении на Дальний Восток и в Сибирь молодых специалистов, но на практике получается удержать лишь тех, кто и так живет в этих регионах, сказал он.

       По мнению эксперта, одной ипотеки недостаточно для переезда людей из других округов, необходимо принимать и другие меры.

       


标签:经济
关键词: льготную     считает     людей     ипотеки    
滚动新闻