Сбербанк с 27 декабря прекратит прием заявок на ипотеку с субсидированием от застройщика с итоговой ставкой менее 3%. Об этом 15 декабря заявил зампред правления финансово-кредитной организации Анатолий Попов.

       Повышай и властвуй: ипотека в ноябре снова подорожала

       Кому из заемщиков придется заплатить лишний миллион на процентах

       Он отметил, что банк поддерживает требование Банка России, так как не всегда покупатели понимают условия и механизм действия подобных субсидированных программ.

       ？Такая ипотека несет риски и для заемщика, и для банков, которые получают в залог актив по завышенной цене？, — объяснил Попов ？РИА Новости？.

       Одобренные до 26 декабря включительно заявки будут выдаваться на прежних условиях, если застройщик направил в банк гарантийное письмо по ней до 25 декабря.

       В начале октября Центробанк заявил о том, что предельно низкие ставки приводят к повышению стоимости квартир для покупателей, в результате увеличивая их общую кредитную нагрузку. Как объяснил регулятор, резкий рост такого рода жилищных кредитов грозит образованием пузыря и несет высокие риски для заемщиков и банков.

       После этого сооснователь группы ？Родина？ Владимир Щекин сообщил ？Известиям？, что некоторые банки больше не принимают заявки от застройщиков по субсидируемым программам, где ставка ниже 1% или где нет вообще первоначального взноса.

       В ноябре бизнес попросил ЦБ не запрещать ипотеку от застройщиков под 0,01–2% годовых, иначе спрос на первичном рынке жилья упадет, что может привести к финансовым проблемам у девелоперов и появлению новых обманутых дольщиков.