В России могут изменить подход к формированию тарифов за содержание жилого помещения в новостройке — то есть платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий ремонт общего имущества, платы за ЖКУ, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, а также взнос на капитальный ремонт.

       Должник года: почему управляющие компании терроризируют россиян

       Новые подробности конфликта УК и жильцов в Щелково

       Стоимость предлагают рассчитывать с учетом технической документации на недвижимость, а не определять цену только по желанию управляющих компаний. Законопроект с этими и другими поправками в Жилищный кодекс РФ 27 мая внесут в Госдуму глава комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов (？Единая Россия？) и первый зампред того же комитета Владимир Кошелев (ЛДПР). С документом ознакомились ？Известия？.

       Согласно пояснительной записке, в период сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию размер платы за жилое помещение определяется застройщиком и управляющей организацией и, как правило, не имеет финансово-экономического обоснования.

       ？Зачастую собственники помещений выражают недовольство из-за необоснованного завышения стоимости услуг. Также отсутствует правовое регулирование расчета размера платы, если срок действия договора между застройщиком и управляющей организацией истек, а орган местного самоуправления не провел конкурс по выбору новой УК？, — говорится в пояснительной записке к законопроекту.

       Документом также предлагается в составе технической документации на жилой дом передавать и инструкцию по эксплуатации, где будут рекомендации по содержанию и ремонту имущества, сроки службы отдельных элементов и иные сведения, добавил еще один автор законопроекта глава комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.

       Кроме того, законопроектом приводятся к единообразию положения статьи 162 Жилищного кодекса РФ. В частности, до одного года увеличивается срок действия договора управления домом, заключаемого застройщиком с УК. В настоящее время, он составляет три месяца, в то время как собственники жилья могут самостоятельно выбрать новую УК только спустя год.

       Подробнее читайте в эксклюзивном материале ？Известий？:

       Счет уместен: УК не смогут единолично определять плату за содержание общего имущества