МОСКВА, 3 июня. /ТАСС/. Минстрой России подготовил проект плана по расширению использовании стали в строительстве, среди предложений - льготная ипотека для покупателей жилья в домах на стальном каркасе. Это следует из проекта "дорожной карты", который есть в распоряжении ТАСС.
"Подготовлен проект плана мероприятий по расширению области применения стали в строительстве и совершенствованию технического регулирования в области строительства и пожарной безопасности объектов капитального строительства с применением стальных конструкций на 2022-2026 годы", - говорится в документе.
Проект плана предполагает разработку свода правил на проектирование жилых зданий с применением стального каркаса, оптимизацию требований к огнестойкости несущих стальных строительных конструкций при сохранении уровня безопасности людей и материальных ценностей, а также популяризацию применения стальных конструкций.
В частности, среди оперативных мер с эффектом в 2022 году предлагается снять ограничения на применение легких стальных тонкостенных конструкций для зданий I-III степеней огнестойкости: детских садов более 100 мест, школ более 270 мест и других видов общественных и производственных зданий. Предполагается реализация пилотных проектов по возведению школ и детских садов с применением стальных конструкций, при этом осенью 2022 года планируется подготовить пилотный проект 17-этажного жилого здания с применением стального каркаса. Также речь идет о снятии ограничений в нормативном акте на возведение жилых домов из легких стальных тонкостенных конструкций под переселение граждан из аварийного жилищного фонда.
Кроме того, согласно проекту документа, в России предлагается ввести льготную ипотеку для покупателей жилья в здании на стальном каркасе, а для девелоперов - снизить себестоимость предоставления земельного участка при условии строительства жилья на стальном каркасе на 30%. Также в проект плана входит введение льготного кредитования при возведении жилья на стальном каркасе от текущего уровня на 50% и авансирование поставок металлопродукции до начала реализации инфраструктурных проектов.
Мнение экспертов
Льготная ипотека ранее предлагалось для деревянного домостроения, теперь - для домов на металлоконструкции, сказал ТАСС эксперт тематической площадки Общероссийского народного фронта (ОНФ) "Жилье и городская среда" Павел Склянчук. По его словам, тем самым государство, с одной стороны, поддерживает спрос, с другой - развивает отдельные отрасли промышленности. "Стальные каркасы для домов применялись в советское время, качество и долговечность этих домов порой лучше, чем современных домов из железобетона", - собеседник агентства.
Предложения Минстроя правильные не только в контексте поддержки производителей стали, отметил ТАСС генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Федор Выломов. "Такое решение очень хорошо стыкуется с существующими большими планами по развитию индивидуального жилищного строительства. Именно в малоэтажке за счет применения металлоконструкций можно добиваться интересных решений, в том числе планировочных. И сами такие дома быстрее возводятся, и на 15-20% дешевле. Основное в таких проектах - строго соблюдать технологию строительства и уделять внимание теплоизоляции", - сказал он.