Эксперты компании ？Метриум？ обнаружили всплеск предложений на рынке новостроек Новой Москвы в третьем квартале 2022 года. Количество новых квартир на продажу увеличилось почти на 25% за три месяца, сообщили аналитики ？Известиям？.

       Уроки вычитания: налоговый вычет по уплате ипотечных процентов могут поднять до 25%

       Соответствующий законопроект внесен в Госдуму

       В то же время в Старой Москве застройщики увеличили число новых квартир на продажу всего на 3,5%. Отмечается, что в большинстве своем как в Новой, так и в Старой Москве это жилье комфорт-класса.

       Основатель и совладелец группы ？Родина？ Владимир Щекин рассказал ？Известиям？, что число проектов в реализации в Новой Москве в третьем квартале этого года увеличилось с 32 до 37.

       ？Местные жилые комплексы комфорт- и бизнес-класса не уступают по качеству старомосковским, но по цене гораздо доступнее？, ― объяснил он.

       Более того, инфраструктура в Троицком и Новомосковском административных округах очень быстро развивается и по качеству местами даже лучше, чем с некоторых районах старой Москвы.

       Коммерческий директор ГК ？А101？ Анна Боим отметила, что в целом динамика предложений на жилье в 2022 году говорит о некоторой нормализации рынка. Она объяснила, что 2021 год характеризовался ажиотажным спросом. Весной 2022 года была сильная неопределенность, и многие девелоперы не спешили запускать новые проекты.

       ？В обоих случаях итогом стало сокращение объема предложения в целом по рынку, что повышало средний уровень цен. С июня, когда проявились очевидные позитивные тенденции, девелоперы вывели на рынок большие объемы нового предложения, а цены практически перестали расти？, ― добавила Боим.

       Ранее, 8 ноября, эксперты отметили снижение цен на премиальные квартиры в Москве за последние 12 месяцев. Средняя стоимость квартир и апартаментов снизилась с 51,4 млн до 44,4 млн рублей. Аналитики связали это с тенденцией у застройщиков уменьшать площадь и цены за 1 кв. м. В результате премиум-сегмент приближается к сегменту ？бизнес？.

       До этого, 1 ноября, стало известно, что средняя площадь квартир в новостройках Москвы за год снизилась на 4,3 кв. м до 55 кв. м, что составляет порядка 7%. Эксперты пояснили, что это уже давний тренд на рынке Москвы, из-за которого, в частности, стал расти спрос на жилье в Новой Москве, где выше шанс найти просторную квартиру по адекватной цене.