За год число квартир и апартаментов с отделкой в новостройках массового сегмента Москвы упало на 4%. Об этом ？Известиям？ сообщили аналитики компании VSN Realty.

       Ценовая стена: спрос на ипотеку резко упал

       Аналитики уверены, что когда застройщики и продавцы умерят аппетиты, покупатели вернутся

       Как рассказали специалисты, суммарно в новостройках массового сегмента, а также бизнес-класса и премиум продаются более 49 тыс. квартир и апартаментов. Из них 19 432 предлагается к покупке с готовой чистовой отделкой, 20 767 лотов без нее, сообщили аналитики.

       По информации специалистов, предложение с предчистовой отделкой (white box) составляет четверть экспозиции в проектах бизнес-класса — это 5959 лотов. В более низкой ценовой нише этот объем меньше почти в два раза — 3235 лотов, добавили эксперты.

       Также аналитики отметили, что по сравнению с показателями аналогичного периода прошлого года общее количество продаваемых квартир и апартаментов в строящихся проектах выросло более чем на 30%, что сопоставимо с динамикой прошлых лет: за 2021 год объем рынка вырос на четверть.

       В сегменте ？комфорт/эконом？ большая доля предложений предлагается к покупке с отделкой — 16 420 лотов, или 66% от общего объема экспозиции этой ценовой ниши, добавили в компании. В сегменте же ？бизнес/премиум？ продолжает сохраняться преобладание предложений без отделки. За 2022 год доля таких лотов увеличилась на 3% и составила 15 406 лотов, или 63% от всего объема, отметили аналитики.

       ？Несмотря на исключительную и нестабильную ситуацию прошедшего года, мы видели общее замедление всех рыночных процессов. При этом девелоперы выдерживают кризисы последних лет более чем достойно. Рынок продолжает регулярно обновляться новым предложением, а в конце года мы наблюдали восстановление рынка, выраженное в высоких показателях реализации, что вселяет оптимизм？, — сказала генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова.