Огромное значение развитие рынка недвижимости имело для развития экономики всей страны. В ряде регионов нашей страны предпринимаются попытки использования представленной модели. Американский опыт ипотеки (двухуровневая система). Европейский опыт ипотеки (одноуровневая система. Государство играет решающую роль в становлении и ускорении развития ипотечного рынка. Ценность этого опыта заключается в том, что он имеет историческую близость. Сущность и смысл ипотеки, правовые основы. Правовыми основами ипотеки являются §§ 1113-1100 Гражданского кодекса. Предметом ипотеки, согласно §1113 ГК, может быть земельный участок. Закон исходит от ипотеки, подтверждаемой ипотечным актом.