В Москве более чем двукратно увеличится ввод в строй премиальных новостроек в 2023 году. Об этом ？Известиям？ рассказали аналитики компании ？Метриум？.

       В частности, московские застройщики планируют полностью или частично завершить 19 проектов премиум-класса, это на 137,5% больше, чем годом ранее, рассказали эксперты.

       По данным компании, большую часть корпусов в проектах премиум-класса предполагается ввести в эксплуатацию в I и IV кварталах 2023 года (15 и 22 корпусов соответственно). Во II и III кварталах застройщики планируют сдать по пять корпусов.

       Самое доступное премиальное жилье со сроком ввода в 2023 году находится в апарт-комплексе в Савеловский районе — однокомнатная квартира площадью 37,3 кв. м здесь стоит 15,4 млн рублей, отметили аналитики.

       Место в карьер: с начала года спрос на жилье в России упал на треть

       Какие способы привлечения клиентов придумывают застройщики и банки

       ？Премиальный сегмент рынка проявляет наибольшую устойчивость к социально-экономическим вызовам. За прошедшие полгода цены на квартиры в столичных новостройках премиум-класса выросли на 14,7%. Это связано с наметившимся оживлением покупательской активности. Стоит отметить, что клиенты сегмента в первую очередь обращают внимание на наличие в составе проекта зеленых зон, развитой инфраструктуры и расширенного сервиса？, — отмечает коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев.

       Сейчас в Москве наблюдается процесс смещения премиальных локаций за границы исторического центра, отметила коммерческий директор Regions Development Лиля Арцибашева.

       ？За прошедшие пять лет число новостроек премиум-класса за пределами ЦАО выросло на 22,6 п.п. — до 61,1%？, — добавила она.

       В сложившихся экономических условиях клиенты стали прагматичнее: сегодня большинство покупателей не готовы к двойной наценке исключительно за престижность локации, сказала заместитель генерального директора MR Group Ирина Дзюба.

       ？При этом людям очень важны качественные характеристики проектов. В частности, людей привлекает наличие топовой отделки (чистовой либо white box), опций ？умный дом？ и ？умная квартира？, комфортная среда и наличие полезной инфраструктуры на территории？, — подчеркнула Дзюба.