С начала текущего года военнослужащие приобрели по военной ипотеке более 120 квартир и жилых в Волгоградской области.

       ？Каждый год количество жилья, приобретенного по программе ？Военная ипотека？, стабильно увеличивается. Несмотря на непростую экономическую ситуацию, мы не ожидаем снижения числа приобретаемых квартир и в этом году, особенно в новостройках. Именно на рынке первичного жилья наблюдается постепенный растущий спрос. Так в 2016 году в строящихся домах на территории Волгоградской области приобретено 6 квартир, а в аналогичном периоде 2015 года всего одна, – рассказала руководитель Волгоградского филиала ？Росвоенипотека？ Наталия Кошечкина.

       А всего с начала работы данной программы более 2,4 тыс. военнослужащих свое право на жилье путем приобретения недвижимости непосредственно в Волгоградской области. Причем данная тенденция роста показателей характерна для всех субъектов РФ в зоне ответственности Южного военного округа (ЮВО).

       Это связано с тем, что по ипотечным кредитам на покупку жилья в новостройках у банков есть возможность предоставлять участникам накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих кредит по сниженной ставке.

       ？Кроме того, максимальная сумма кредита на покупку жилья в новостройках выше кредита на покупку жилья на вторичном рынке. То есть жилье в новостройках участники ипотеки могут приобрести большей площади при меньшей стоимости квадратного метра？, – пояснила Наталия Кошечкина.

       Сохранять привлекательность данной системы для военнослужащих на высоком уровне удается благодаря постоянному совершенствованию нормативно-правовой базы. Так, с 2016 года внесены изменения в правила формирования накоплений участников системы, утвержденные Постановлением Правительства страны в 2005 году.

       Теперь на именных накопительных счетах военнослужащих, заключивших договоры целевого жилищного займа до 1 января соответствующего года, учитывается вся сумма годового накопительного взноса, которая передается в доверительное управление. Полученный доход от инвестирования указанных средств перечисляется в банки в счет частичного досрочного погашения ипотечных кредитов участников, что, в свою очередь, позволяет сократить срок кредитования и уменьшить сумму процентов по кредиту.

       Кроме того, в целях улучшения условий жилищного обеспечения участников НИС принят закон ？О внесении изменений в Федеральный закон ？О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих？？. Внесенные в закон изменения разрешают супругам-участникам НИС объединять средства целевого жилищного займа для приобретения жилого помещения в общую собственность, что позволит приобретать жилье большей площади и значительно расширит возможности его выбора при покупке.

       Еще одним существенным изменением является положение о выплате денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения военнослужащих вне зависимости от наличия у участника и у членов его семьи в собственности или по договору социального найма других жилых помещений. До вступления в силу данного закона при наличии такого жилья участникам в выплате денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, отказывали.

       Наталия Кошечкина также отметила, что участник программы имеет право приобрести жилое помещение в любом регионе Российской Федерации независимо от места прохождения военной службы. Но большинство военнослужащих, выбирая жилье, предпочитают регионы с наиболее развитой инфраструктурой. В ЮВО в лидерах– Волгоград, Краснодар, Ростов-на-Дону.