Средний срок досрочного погашения ипотеки за год вырос на 15 месяцев. Об этом сообщили ？Известиям？ 30 мая в крупных российских банках.

       ？Российские заемщики погашают ипотеку в среднем за 4,3 года. Чаще всего они стремятся досрочно закрыть обязательства по крупным сделкам. Клиентам, погасившим свои кредиты в прошлом году, требовалось на это около трех лет. Об этом свидетельствует аналитика банка по ипотеке без учета рефинансирования？, — рассказали в ВТБ.

       Как отметил вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Евгений Дячкин, за счет общего снижения ставок и увеличения срока кредита в меньшую сторону изменился ежемесячный платеж, поэтому заемщики чаще стали направлять освободившиеся деньги не на досрочное погашение, а на другие, более важные для них расходы.

       ？При этом общий уровень их платежной дисциплины по-прежнему на высоком уровне: с точки зрения просроченной задолженности сегмент жилищного кредитования остается образцовым？, — подчеркнул он.

       В Газпромбанке, ？Открытии？, ПСБ, УБРиР, банке ？Зенит？ подтвердили тренд на увеличение срока погашения ипотеки заемщиками.

       По данным банка ？Открытие？, срок погашения ипотечного кредита в среднем составляет пять лет. В кредитной организации с учетом всё больших выдач льготных ссуд прогнозируют рост этого показателя.

       В то же время управляющий директор центра развития ипотечного бизнеса УБРиР Михаил Прилепов уточнил, что, по прогнозам банка, рост сроков погашения жилищных займов может замедлиться.

       ？Причиной снижения уровня досрочного погашения ипотечных кредитов в 2023 году является распространение в 2022 году программы ？Льготная ипотека от застройщика？. Низкие ставки данных программ стимулируют заемщиков придерживаться контрактного срока погашения. Кроме того, наблюдается непрерывный рост контрактных сроков по вновь выдаваемым кредитам. В IV квартале 2022 года свыше 40% ипотеки было предоставлено на срок свыше 30 лет (в IV квартале 2021-го — менее 20%)？, — объяснили ？Известиям？ в Центробанке РФ.

       Управляющий директор рейтингового агентства НКР Михаил Доронкин отметил, что рост сроков досрочного погашения обусловлен как заметно увеличившимся в последние годы средним чеком, так и возросшей неопределенностью заемщиков относительно будущего дохода. Кроме того, динамика досрочного погашения тесно связана с темпами рефинансирования кредитов, а в 2022-м на фоне роста ставок спрос на такие продукты снизился, уточнил он.

       ？Тенденция по росту сроков досрочного погашения может быть переломлена в этом году на фоне низкой инфляции и низких ставок по сберегательным продуктам, вместе с тем какого-то заметного снижения мы не ожидаем？, — добавил Доронкин.

       Кредитная теория: в России запустят льготную арктическую ипотеку

       На каких условиях люди смогут получить займы на жилье

       В финансовом маркетплейсе ？Выберу.ру？ 22 мая сообщили ？Известиям？, что спрос на семейную ипотеку в России за январь–апрель 2023 года вырос на 32% по сравнению с аналогичным периодом 2022-го.

       В начале мая Центробанк РФ указал на то, что доля ипотечных кредитов, выданных на максимальный срок в 30 лет, за год выросла в два раза и достигла 40%.