Девелоперы начали замораживать новые проекты, рассказали ？Известиям？ участники рынка недвижимости.

       Сотковая связь: спрос на загородные дома и участки вырос до 30%

       Почему люди выбирают эти объекты как способ сохранить сбережения

       Все уже запущенные проекты реализуются по плану, но сложнее дела обстоят с новыми объектами, сообщили ？Известиям？ в девелоперской группе ？Талан？. Трудности связаны с получением проектного финансирования, пояснили там.

       Сегодня ни девелоперы, ни банки не могут оценить себестоимость строительства, поскольку цены на стройматериалы стремительно растут. Кроме того, с увеличением ключевой ставки по проектному финансированию поднялись до 20-25%, сказали в компании.

       ？Проекты, по которым работы уже ведутся, будут реализованы. А объекты, которые еще не получили финансирование, окажутся в подвешенном состоянии: ставки фондирования сейчас неадекватны, экономика проекта не сможет компенсировать проценты по кредитам？, — сказал коммерческий директор девелоперской компании Glincom Иван Татаринов.

       По словам руководителя центра новостроек федеральной компании ？Этажи？ Сергея Зайцева, девелоперы действительно начали замораживать новые проекты и переносить сроки старта продаж.

       По данным трех источников ？Известий？ на рынке недвижимости, в числе компаний, заморозивших новые проекты, которые еще не были анонсированы, — ПИК, RDI, ？Пионер？.

       У RDI летом должно было выйти несколько новых проектов, пока они заморожены. У ПИК новые проекты также поставлены на ？стоп？, сокращаются косты (инвестиции в новые проекты), а старые пересматриваются в строну и продления сроков реализации. ？Пионер？ заморозил два проекта, рассказали собеседники редакции.

       Подробнее читайте в эксклюзивном материале ？Известий？:

       Неподъемный кран: девелоперы замораживают новые проекты