Группа НМГ определилась с судьбой телецентра в Санкт-Петербурге

       ？Пятый канал？ отказался от планов реализации девелоперского проекта ？Медиа-Сити？ за €250 млн с использованием комплекса телецентра в Санкт-Петербурге. Канал решил его отремонтировать, частично поменяв внутреннюю планировку

       Фото: предоставлено РБК

       Телерадиокомпания ？Петербург？ (？Пятый канал？) отказалась от планов реализации крупного девелоперского проекта ？Медиа-Сити？ в форме молекулы с использованием имущественного комплекса телецентра в Петербурге. Вместо этого канал обновит существующее здание, следует из архитектурной концепции, которая есть в распоряжении РБК.

       Источник, близкий к разработке документа, подтвердил его подлинность. Представитель канала сообщил РБК, что здание телецентра будет отремонтировано, но речь не идет ？о существенном изменении архитектурного облика фасада？

       , основные элементы внешнего вида будут сохранены.

       Действительно, согласно концепции здание по адресу: ул. Чапыгина, 6, в центре Петербурга сохранит внешние габариты и фасады. Планируется поменять внутреннюю планировку, создав в центре первого и второго этажей галерею и инсталляции. Фасад сможет светиться, возможно, за счет медиапанелей на окнах.

       Ремонтные работы, предположительно, начнутся в 2022 году, сообщили в пресс-службе ？Пятого канала？, не уточнив, как долго они продлятся. В пресс-службе также не сказали, сколько планируется потратить на обновление здания.

       Кому принадлежат НМГ и ？Пятый канал？

       НМГ создана в 2008 году, она объединила медийные активы банка ？Россия？, Алексея Мордашова, ？Сургутнефтегаза？ и страховой группы СОГАЗ. Совладелец банка ？Россия？ и СОГАЗа — Юрий Ковальчук, долей в СОГАЗе он владеет вместе с женой и деловыми партнерами. В НМГ входят телеканалы РЕН ТВ, СТС, ？Домашний？, ？Че？, 72,4% ？Пятого канала？, 29% ？Первого канала？, российские версии Discovery, Viasat, Fox, газеты ？Известия？, ？Деловой Петербург？ и другие активы.

       Помимо НМГ акционерами ？Пятого канала？ являются Сергей Руднов (18,3%), сын основателя Балтийской медиагруппы Олега Руднова, умершего в 2015 году, Городское агентство по телевидению и радиовещанию Санкт-Петербурга (6,3%) и СОГАЗ (3%).

       В этом здании, построенном в начале 1960-х годов, ни разу не проводился капитальный ремонт, отметил представитель канала. Кроме того, ？морально устарело？ и нуждается в обновлении аппаратно-студийное оборудование, а об установке современного высокотехнологичного оборудования ？в текущих условиях говорить не приходится？.

       ？Пятый канал？ входит в МИЦ ？Известия？, подконтрольное Национальной медиа группе (НМГ). РБК направил запросы в пресс-службы НМГ и МИЦ ？Известия？. На время ремонта все службы телеканала будут временно размещены в помещениях других активов холдинга НМГ, говорят в пресс-службе ？Пятого канала？. После окончания ремонта канал вернется в здание на ул. Чапыгина.

       Площади в телецентре у ？Пятого канала？ арендует канал ？Санкт-Петербург？, принадлежащий администрации города. В прошлом году Городское агентство по телевидению и радиовещанию попросило выделить из бюджета на 2022 год дополнительно 555 млн руб. на переезд и сопутствующие расходы, в том числе 200 млн руб. — на закупку дополнительного оборудования. Сообщалось, что договор аренды помещений в здании телецентра заключен до лета 2022 года.

       Что планировали построить на месте телецентра

       В 2019 году стало известно о планах по перестройке телецентра в рамках реализации девелоперского проекта ？Медиа-Сити？ на ул. Чапыгина из пяти зданий общей стоимостью €250 млн. Тогда издание Archdaily опубликовало проект британских архитекторов AI Studio, который предполагал, что все пять зданий, включая перестроенный телецентр, будут соединены между собой подвесными мостами. Согласно этому проекту у здания телецентра должны были появится новые фасады, в том числе фасад на ул. Чапыгина планировалось почти полностью закрыть медиастеной. На крыше должен был появиться парк, и с нее можно было бы переходить на новые здания, расположенные на участке за телецентром.

       В описании проекта архитекторы поясняли, что концепция отсылает к образу молекулы, ядра которой — здания, связанные подвесными мостами на разных уровнях. Проектом были предусмотрены общественные пространства, которые планировалось закрыть стеклянными крышами. Кроме офисов в комплексе запланировали рестораны, кафе, магазины, галереи и коворкинг. Общая площадь комплекса должна была составить 135 тыс. кв. м. Сейчас площадь здания телецентра — 24 тыс. кв. м.

       В декабре 2020 года ？Пятый канал？ обратился в комитет по градостроительству Петербурга с заявкой на изменение функциональной зоны участка с телецентром с ？общественно-деловой зоны специализированных общественно-деловых объектов？ на ？зону объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов？. Представители канала аргументировали это тем, что нынешняя зона ？не позволяет реализовывать существующие планы по перспективному развитию земельного участка？. Запрос канала удовлетворили и поменяли градостроительное зонирование участка, следует из данных региональной геоинформационной системы Петербурга. В пресс-службе ？Пятого канала？ не ответили на вопрос РБК, будет ли теперь застраиваться территория за телецентром.

       Петербургские архитекторы считают, что здание телецентра нуждается в охранному статусе. В конце января 2022 года Санкт-Петербургский союз архитекторов обратился в комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) Петербурга с просьбой взять под защиту 18 зданий, построенных в позднесоветский период, среди них и телецентр на ул. Чапыгина. Председатель комитета Сергей Макаров после этого заявил, что ценность некоторых зданий не вызывает сомнения, но не назвал телецентр в числе этих зданий. Часть зданий, по словам Макарова, ？не дотягивает？ до статуса объектов культурного наследия, но ？заслуживает сохранения в качестве объектов градостроительной среды？.

       РБК направил запросы в пресс-службы комитета по градостроительству Петербурга и КГИОП.