МОСКВА, 12 апр - РИА Недвижимость. На московском рынке торговой недвижимости по итогам первого квартала 2024 года практически не осталось площадей, пустующих после ухода международных ритейлеров: уровень потенциальной вакансии составил всего 0,2%, тогда как в 2022 году он достигал 11,7%, подсчитали аналитики IBC Real Estate.

       Процесс замещения вакантных торговых площадей, оставшихся после ухода международных ритейлеров, практически завершен, считают в компании. На начало апреля их доля в торговых центрах Москвы составила всего 0,2%, тогда как в июле 2022 года это значение достигало 11,7% или почти 750 тысяч квадратных метров. Спустя почти два года развивающиеся ритейлеры и новые международные бренды заняли большую часть из них – 730 тысяч квадратных метров, указывается в сообщении.

       Эксперты: около трети зарубежных люксовых брендов приостановили работу в РФ 2 апреля, 03:00

       Поделиться

       По данным IBC Real Estate, с 2023 года зарубежные игроки заняли более 100 тысяч квадратных метров свободных площадей. В первом квартале 2024 года на рынок вышли семь новых иностранных ритейлеров, что на два бренда больше, чем за аналогичный период прошлого года.

       ？

       "В целом сегодня ситуация с пустующими площадями на рынке стабилизировалась. Доля вакантных площадей в ТЦ Москвы на протяжении последнего года остается на уровне 12%, что всего на 1 процентный пункт выше значения 2022 года, до момента массового исхода международных брендов. С учетом реализации площадей IKEA в ТЦ "Мега" (арендованных "Мегамаркетом" – ред.) показатель вакансии снизится до 10,4%", – отмечают в компании.

       Аналитики IBC Real Estate прогнозируют, что в 2024 году темпы поглощения торговых площадей замедлятся, в фокусе большинства ритейлеров будет повышение операционной эффективности и работа с аудиторией.

       Эксперт: доля зарубежных брендов в российских ТЦ за два года упала до трети 1 апреля, 02:00

       Поделиться