Российские банки адаптировались к текущим рыночным условиям и стали лояльнее относиться к клиентам, что привело к росту одобрения заявок по ипотечным кредитам на 40% по сравнению с периодом предшествующих пяти месяцев. Об этом ？Известиям？ 20 марта рассказала руководитель управления ипотечного кредитования компании ？Мангазея？ Юлия Архангельская.
Среди первых позитивных изменений — отдельные банки, считающиеся трендсеттерами в ипотечном секторе, начали осторожно снижать процентные ставки на 2–4%. Еще в конце прошлого месяца они придерживались среднерыночных показателей в 28%, но сейчас предлагают кредиты по ставке 24–25%. Крупнейшие банки в ипотечном кредитовании пока не спешат активно снижать ставку и оставляют показатель на уровне 27–28% в стандартных ипотечных программах.
？Позитивная динамика наблюдается и при прохождении клиентами систем андеррайтинга: к концу марта процесс упростился на 15–20% по сравнению c периодом с октября прошлого года по февраль 2025-го. Так, в конце прошлого года на рынке встречались случаи, когда клиентам отказывали с прозрачным доходом в 700 тыс. рублей и первоначальным взносом в 60% — сегодня же в зависимости от программы одобрение спокойно можно получить с минимальным первоначальным взносом в 30% и зарплатой в 1,5 раза ниже？, — отметила эксперт.
Кроме того, банки осторожно возобновили политику выдачи ипотеки по двум документам. Пока такие опции доступны только зарплатным клиентам банков и по стандартным программам, однако возвращение к упрощенным схемам верификации говорит о доступности кредитования и, соответственно, возможности приобретения жилья.
？На фоне медленных снижений ставок по вкладам граждане стремятся найти более выгодные способы управления средствами, всё чаще решают распаковать свои накопления с банковских счетов и вложить в недвижимость. Такая инвестиция в сложившихся условиях — один из наиболее привлекательных вариантов выйти из депозитов с хорошим профитом и приумножить свой капитал за счет дальнейших инвестиций в недвижимость？, — подытожила Архангельская.
Как ЦБ такое: с июля получить ипотеку со взносом ниже 20% станет почти нереально
Регулятор ограничит выдачу закредитованным заемщикам — как это отразится на нагрузке россиян и рынке жилья
Ранее, 27 января, специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group рассказали ？Известиям？, что доля ипотечных сделок с квартирами в новостройках классов ？комфорт？ и ？бизнес？ по итогам декабря 2024 года значительно снизилась: так, относительно ноября сокращение составило 8%, а по сравнению с декабрем 2023 года — рекордные 47%.
Предложение о перемирии на Украине неизбежно вызывает ряд вопросов, заявил президент России Владимир Путин на совместной пресс-конференции с белорусским лидером Александром Лукашенко. В числе тем, которые нужно обсудить, он упомянул ситуацию с ВСУ в Курской области. Россия поддерживает идею о прекращении огня. Однако, по мнению Путина, нужно решить, что делать с остающимися в регионе украинскими войсками. Вместе с тем Лукашенко считает, что если Россия договорится с США, то Европе с Украиной будет ？труба？. Самые важные заявления с пресс-конференции — в материале ？Известий？.
О ратификации договора по безопасности
？ Договор о гарантиях безопасности в рамках Союзного государства вступил в силу. Он определяет взаимные союзнические обязательства по обеспечению надежной обороны и безопасности России и Белоруссии. При этом страны могут использовать весь имеющийся арсенал сил и средств (подробнее содержание и значение договора мы разбирали здесь).
？ Стороны продолжат наращивать совместные усилия по эффективному реагированию на современные вызовы и угрозы для укрепления безопасности Белоруссии и России в рамках общего оборонного пространства Союзного государства. В договоре закреплены взаимные гарантии по осуществлению необходимых мер в случае посягательств на безопасность Белоруссии и России, а также Союзного государства в целом.
？ Также Москва и Минск продолжат коллективно противостоять односторонним экономическим санкциям и другим притеснениям. Страны будут отвечать не только на уже совершенные акты агрессии, но и на угрозы.
Фунт соли: Лондон попытается сорвать переговоры Москвы и Вашингтона
Чем действия Великобритании будут парировать Россия и Соединенные Штаты
О возвращении компаний
？ Путин заявил, что западные компании, которые хотят вернуться в Россию, могут это сделать, но преференции для них создаваться не будут. В РФ возможны преимущества только для отечественных товаропроизводителей. Ранее президент уже дал правительству поручение проработать предоставление преференций отечественным компаниям при возвращении иностранных инвесторов на рынок.
Владимир Путин
Мы не закрывались ни от кого и никого не выгоняли. Тем, кто хочет вернуться, мы говорим: добро пожаловать, welcome в любую секунду.
？ Зарубежные бренды начали уходить с российского рынка после начала СВО в 2022 году. Сейчас некоторые мировые бренды готовы вернуться: среди них автокомпании, предприятия из мира моды и общественного питания, а также технокорпорации.
？Оцениваю переговоры высоко, результат есть？
Как Путин видит развитие отношений РФ и США после встречи в Эр-Рияде и что ждет Украину
О перемирии
？ Путин заметил, что Россия поддерживает 30-дневное перемирие с Украиной, но в таком случае возникнут вопросы, связанные с участком украинского вклинения в Курской области.
Владимир Путин
Если в ближайшие дни произойдет физическое блокирование, выйти вообще никто не сможет. Будет только два способа — сдаться в плен или погибнуть. В этих условиях, мне кажется, для украинской стороны очень хорошо было бы добиться перемирия хотя бы на 30 суток. И мы за, но есть нюансы.
？ Путин также отметил, что российские войска наступают практически на всех участках боевого соприкосновения. Сейчас появляются условия для того, чтобы Россия заблокировала достаточно крупные подразделения. При этом пока непонятно, что Киев будет делать во время перемирия. Россия согласна с предложениями прекратить боевые действия. Однако они должны привести к долгосрочному миру и устранить причины кризиса.
Владимир Путин
Как эти 30 суток будут использоваться? Чтобы на Украине продолжилась принудительная мобилизация? Для того, чтобы туда поставлялось оружие? Чтобы мобилизованные вновь подразделения прошли подготовку? Или ничего этого не будет?
？ Однако он назвал благородной миссией стремление зарубежных лидеров помочь в прекращении боевых действий на Украине и отдельно поблагодарил за это президента США Дональда Трампа. Российский лидер заявил, что может созвониться с американским коллегой, чтобы обсудить идею перемирия.
Мюнхенская коррекция: США готовы на переговоры с Россией по Украине
Чем закончилось участие Джея Ди Вэнса в конференции по безопасности в Германии
？ Вместе с тем Лукашенко заметил, что украинцы при возвращении к переговорам спустя три года должны понимать, что ситуация на земле изменилась. По его мнению, Киеву давно следовало прекратить огонь и сесть за стол переговоров. При этом он подчеркнул, что ни Россия, ни Белоруссия не были причиной конфликта на Украине.
Александр Лукашенко
Если Россия договорится с США — ？труба？ Европе с Украиной вместе взятым.