В Москве в 2025 году на 12% сократится ввод жилья массового сегмента. Об этом 4 февраля ？Известиям？ сообщили аналитики компании ？Метриум？, которые провели исследования первичного рынка недвижимости.
？В 2025 году девелоперы массовых новостроек в ？старой？ и Новой Москве планируют полностью или частично завершить реализацию 62 проектов. Этот показатель на 22,5% меньше, чем в 2024 году. Заявленный ввод корпусов год к году сократится на 12,3% (242 против 276 годом ранее). Ввод в эксплуатацию массовых новостроек в столице (включая Новую Москву) в 2025 году намечен в основном на IVквартал (103 корпуса). В I квартале планируется достроить 32 дома, во II квартале — 55, в III квартале — 52？, — говорится в исследовании.
Также в нем сообщается, что средняя цена кв. метра массовых новостроек ？старой？ Москвы со сроком ввода в 2025 году составит 386,7 тыс. рублей.
？Массовые новостройки ？старой？ и Новой Москвы за прошедший год подорожали всего на 1%. Такая динамика обусловлена дорогими рыночными кредитами и сворачиванием льготной ипотеки. Девелоперы всё чаще устанавливают значительный дисконт. Основным драйвером спроса стала семейная ипотека. В связи с этим повышенной популярностью пользуются готовые новостройки, которые чаще приобретают покупатели с детьми？, — пояснил ？Известиям？ управляющий директор компании ？Метриум？ Руслан Сырцов.
Обещать — не значит родиться: власти не обсуждают льготную ипотеку за намерение завести детей
Почему запустить такую программу было бы проблематично и какие еще идеи для улучшения демографии появляются в России
Ранее, 1 февраля, стало известно, что в Москве в 2024 году квартиры и апартаменты премиум-класса показали максимальный рост цен среди новостроек. Уточнялось, что рост цен происходил на фоне увеличения числа новых проектов в продаже — за год в ？премиуме？ стартовали продажи в 11 комплексах. В сегменте массовых новостроек средняя стоимость ？квадрата？ за прошлый год не увеличилась, а, наоборот, снизилась на 1% — с 327 тыс. рублей в декабре 2023-го до 324 тыс. рублей в декабре 2024-го.