Член Комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Владимир Ресин Ресин

       Владимир Иосифович Депутат Государственной Думы избран в составе федерального списка кандидатов, выдвинутого Всероссийской политической партией ？ЕДИНАЯ РОССИЯ？ напомнил, что закрепить понятие апартаментов и всю систему обязательных требований к такому виду строительства поручил Президент РФ.

       ？Попытка коллег из Совета Федерации решить задачу через определение статуса ？многофункциональные здания？ в осеннюю сессию работы нового состава Государственной Думы не привела к успеху. Рассмотрение законопроекта перенесли на весну. Принято решение о создании рабочей группы？, — рассказал Владимир Ресин.

       Он отметил, что тема статуса апартаментов довольно сложная, как как есть разные аспекты правового регулирования.

       ？Нужно проделать огромную системную работу: учесть интересы жителей многоквартирных домов, отрегулировать возможную дополнительную нагрузку на социальную и дорожную инфраструктуру без того, чтобы необоснованно перекладывать ее создание на застройщика. Отдельно требуется учесть желание и потребность нашей молодежи жить самостоятельно. Они хотят жить в современной, высокотехнологичной среде. У молодых совсем иные принципы общения и организации быта. А что касается трудовой деятельности, то молодые специалисты больше нацелены на карьерный рост, а не создание семьи, поэтому могут с энтузиазмом отнестись к идее жизни в апартаментах. И таких факторов множество？, — пояснил парламентарий.

       Депутат также напомнил, что первоначально интерес россиян к апартаментам был вызван их меньшей стоимостью, но тогда никто не задавался вопросом о цене эксплуатации и последствиях, с которыми неизбежно столкнется собственник в условиях правовой неопределенности. Так, например, по его словам, за год апартаменты подорожали на 23 %, а количество предложений по ним снизилось на 22 %.

       ？После определения правового статуса апартаментов — ？жилое помещение？ — одно из ключевых преимуществ этого вида недвижимости может и вовсе исчезнуть. Но сегодня никто не может оспорить статус ？помещение жилого назначения？. Этот статус уже давно есть в нормативной базе строительной отрасли, и им пользуются наши проектировщики, удовлетворяя требования застройщика. Снять разночтения предстоит рабочей группе специалистов на площадке Государственной Думы？, — сказал Владимир Ресин.

       ？Теоретически, когда ГД завершит разработку группы законопроектов, направленных на регулирование рынка арендуемого жилья для временного проживания при определенных условиях, апартаменты могут стать источником пассивного дохода？, — считает депутат.

       Однако, как подчеркнул парламентарий, генеральная, глобальная задача улучшения жилищных условий граждан опирается на то, что Россия ориентируется на семейные ценности.

       ？Возможно, апартаменты и смогут здесь в чем？то помочь. Но мне кажется, решение квартирного вопроса лежит в иной плоскости: льготная ипотека, малоэтажное и индивидуальное жилищное строительство, совершенствование социальной и дорожной инфраструктуры, переход строительной отрасли на новый инвестиционный цикл и проектный подход？, — заключил Владимир Ресин.