МОСКВА, 27 апреля. /ТАСС/. Средняя ставка по текущим банковским кредитам для застройщиков в рамках проектного финансирования строительства жилья находится на уровне 4%. Об этом сообщил директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов на конференции для застройщиков, организованной "Сбером".

       "Сегодняшняя ставка для застройщиков по существующему портфелю - 4%. <…> С учетом того, что у нас покрытие счета эскроу сейчас больше 100%", - сказал Данилов.

       Он уточнил, что общий портфель проектного финансирования составляет 3 трлн рублей, или 5% от всего кредитного портфеля банковского сектора. "Это много, это значимо. Раньше банки, в принципе, не так активно кредитовали с учетом того, что был котловой метод, когда люди напрямую финансировали (строительство жилья)", - подчеркнул Данилов.

       По словам представителя регулятора, проектное финансирование - самый быстро растущий сегмент в корпоративном кредитном портфеле банков. При этом Данилов подчеркнул, что сокращений темпов выдачи кредитов застройщикам пока не наблюдается.

       С 1 июля 2019 года российские застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, хранятся на банковских счетах эскроу, а застройщик реализует проект за счет кредитов. Воспользоваться деньгами дольщиков застройщик может только после ввода объекта в эксплуатацию.