Расширение программы в этих регионах на вторичное жилье помогает повышению качества жизни населения.

       В сентябре 2020 года Премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление Правительства РФ, которое внесло изменения в условия действия программы ？Дальневосточная ипотека？. Уточнения в программе позволили воспользоваться льготным кредитом ещё большему количеству россиян. Согласно документу, с осени прошлого года в Магаданской области и Чукотском автономном округе разрешено приобретение жилья на льготных условиях на вторичном рынке на всей территории регионов – не только в сельской местности, но и в городах. Условие действительно при заключении кредитного договора на ？дальневосточную ипотеку？ до конца 2021 года.

       ？Год назад провели мониторинг реализации программы ？Дальневосточная ипотека？. Отметили, что в Чукотском автономном округе и на территории Магаданской области темпы ниже, чем в целом по округу, - прокомментировал заместитель директора департамента реализации проекта ？Дальневосточная ипотека？ социального блока Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики Сергей Потанин. – Причины простые - в регионах отсутствуют предложения на первичном рынке жилья, также не было планов жилищного строительства в краткосрочной перспективе. Минвостокразвития России совместно с Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики подготовили и согласовали соответствующие изменения в программу. Корректировка условий ？дальневосточной ипотеки？ дала существенный рост. Если на сентябрь 2020 года в Магаданской области было оформлено всего 13 кредитов по программе, то на сегодняшний день их уже 656. На сегодняшний день в Магадане и Чукотке почти 800 молодых семей и участников программы ？дальневосточный гектар？ смогли улучшить свои жилищные условия. На наш взгляд, ？Дальневосточная ипотека？ работает на закрепление молодых семей в регионе？.

       Семья из Магадана - Александр Федченко с супругой Анной и дочерью Варварой - воспользовалась расширенными возможностями программы и улучшила жилищные условия, взяв льготный кредит на покупку двухкомнатной квартиры в одном из центральных районов города. Александр работает механиком в компании ？Магаданстальизделия？. Его супруга Анна – учится на бухгалтера в Северо-Восточном государственном университете.

       - После свадьбы жили на съёмной квартире в поселке Уптар - пригороде Магадана, - рассказал глава семьи. - Об улучшении жилищных условий серьезно задумались после рождения дочери. ？Дальневосточную ипотеку？ взяли в мае 2021 года, когда узнали, что молодым семьям можно оформить льготный кредит на вторичном рынке жилья. Кредит оформили быстро, сумма – 2,9 млн рублей сроком на 20 лет. Сейчас наш ежемесячный платёж составляет порядка 13 000 рублей. Почти столько же выплачивали за съёмное жильё. Но теперь живем в собственной квартире в хорошем районе родного города, обустраиваем быт, как хотим именно мы, растим дочь и строим планы на будущее？.

       Обновленную статистику хода реализации льготной ипотеки в ДФО представила Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики. На сегодняшний день в Дальневосточном федеральном округе по программе выдано 22 797 кредитов. Общая сумма предоставленных с момента старта программы средств - 85,5 млрд рублей. Рейтинг регионов – лидеров ？дальневосточной ипотеки？ по объему выданных средств возглавляют Приморье, Якутия и Хабаровский край.

       ТОП – 7 регионов ДФО по количеству выданных льготных жилищных кредитов сегодня составляют:

       Приморский край (выдано 6472 кредита на общую сумму 26,4 млрд. руб.) Якутия (4691 кредит на сумму 18,9 млрд руб.) Хабаровский край (3197 кредитов на сумму 12,3 млрд руб.) Бурятия (2322 кредита на сумму 5,6 млрд руб.) Амурская область (2048 кредитов на сумму 7,2 млрд руб.) Сахалинская область (1500 кредитов на сумму 7,2 млрд руб.) Забайкальский край (1447 кредитов на 4,4 млрд руб.) На пять субъектов – Приморский край, Хабаровский край, Республику Саха (Якутия), Республику Бурятия, Амурская область – приходится 82% от общего количества выданных кредитов.

       1680 кредитов на общую сумму 6,9 млрд рублей выдали банки для индивидуального жилищного строительства. Построить свой дом, привлекая деньги под 2% годовых, могут молодые семьи и получатели земли по программе ？Дальневосточный гектар？. Средняя сумма кредита на ИЖС по всем регионам Дальнего Востока выросла: если на старте программы она составляла порядка 3,3 млн руб., то сегодня - в среднем 4,16 млн руб.

       СПРАВКА КРДВ

       Кредиты по программе ？Дальневосточная ипотека？ предоставляются молодым семьям, в которых супругам не более 35 лет, неполным семьям с несовершеннолетними детьми, и без ограничений по возрасту - участникам программы ？Дальневосточный гектар？ и гражданам, переехавшим в субъекты ДФО в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов. При оформлении кредита на индивидуальное жилищное строительство в залог можно оставить недвижимость в любом регионе страны. В конце 2020 года вступил в силу закон, позволяющий досрочно оформить в собственность ？дальневосточный гектар？ при условии оформления ？Дальневосточной ипотеки？: участники программы ？Дальневосточный гектар？ могут предоставить полученные земельные участки в качестве залога для обеспечения ипотеки под 2%. Кроме того, до конца текущего 2021 года для жителей Магаданской области и Чукотского автономного округа имеется возможность купить жилье по ？дальневосточной ипотеке？ на вторичном рынке на всей территории своих регионов, включая города. Раньше это можно было сделать только в сельской местности.

       Решение о внедрении в ДФО ипотеки под 2% принял Президент РФ на V Восточном экономическом форуме в сентябре 2019 года. Основные условия кредита: процентная ставка – 2 процента годовых. Первоначальный взнос – не менее 15%. Максимальный размер кредита – до 6 млн рублей, он выдается на срок не более 20 лет. В настоящее время к реализации программы подключились 14 банков, причем 6 банков работают и по предоставлению ипотечных кредитов для индивидуального жилищного строительства. Банки принимают заявки во всех 11 субъектах ДФО.

       Скачать новость в Word