В законодательстве появятся понятия "дом блокированной застройки" (таунхаус) и "многоквартирный дом". Такой законопроект Госдума приняла во втором чтении.

       Эксперт назвал нечестные приемы риелторов

       Изменения необходимы для более точного правового регулирования правоотношений и возникающих спорных вопросов.

       По словам спикера Госдумы Вячеслава Володина, по нынешним законам, жилищный фонд включает в себя только три вида объектов: жилой дом, квартира и комната, но в последние годы в России появились и набирают популярность новые категории жилья. Это таунхаусы, лейнхаусы, дуплексы и другие объекты блокированной застройки.

       Такие дома хоть и относятся к категории жилых, но имеют ряд особенностей, согласно которым они не являются ни частными, ни многоквартирными. Владельцам такой недвижимости часто требуется обращение в суд для присвоения категории здания.

       Принятие законопроекта "позволит снять вопрос о включении таких домов в региональную программу по проведению капитального ремонта", пояснил председатель ГД.

       Изменения будут внесены в Градостроительный и Жилищный кодексы для устранения правовой неопределенности.

       Стало известно, в каких городах сильнее всего выросли цены на жилье

       Первый замглавы Комитета по строительству и ЖКХ Павел Качкаев (ЕР) со своей стороны пояснил, почему необходимо разделить понятия "многоквартирный дом" и "дом блокированной застройки".

       По его словам, многоквартирным домом признается здание, которое состоит из двух и более квартир и которое включает в себя общее имущество (лестничные клетки, лестницы, лифты и т.п.). "Дом же блокированной застройки по этим признакам имеет только один признак, общую боковую стену", - отметил депутат.

       "То есть эти два понятия абсолютно разные. Поэтому было поручение президента в 2015 году по разделению понятий "дом блокированной застройки" и "многоквартирный дом", - заключил он.