Статья 216 Гражданского кодекса РФ устанавливает следующие виды вещных прав. Под категорию вещных прав нередко подводят права, которые имеют мало общего друг с другом. В результате происходит обесценение и самой категории вещных прав. Если бы так обстояло дело, то вещное право на роль права вообще не могло бы претендовать. В истории отечественного законодательства судьба вещного права складывалась по-разному. В советский период вещное право поначалу было узаконено. В ГК 1922 г. был особый раздел, который так и назывался: "Вещное право". В нем к числу вещных прав были отнесены: право собственности, право застройки и залог. Правда, попытки реанимировать категорию вещных прав в науке периодически предпринимались. Общее определение вещного права, которое ранее было дано, для этих целей недостаточно.