ТАСС, 10 марта. Новостройки на курортах Краснодарского края с марта 2021 года подорожали в среднем почти на 73%, до 194,5 тыс. рублей за квадратный метр. Такие данные содержатся в исследовании федерального портала "Мир квартир", которое есть в распоряжении ТАСС.

       "В среднем по всем курортам "квадрат" новостроек возрос в цене на 72,6%, составив 194,5 тыс. рублей, средняя стоимость квартиры - на 49,2%, до 9,04 млн рублей", - говорится в материалах.

       В сегменте новостроек с марта 2021 года наибольший подъем средней цены квадратного метра наблюдался в Сочи - на 98,7%. В Геленджике подорожание составило 88,2%, в Туапсе и Новороссийске - 72% и 69,7% соответственно, в Анапе - 52,2%.

       Рост цен вызван подорожанием стройматериалов и оборудования, которое с объявлением санкций только набирает обороты, прокомментировал генеральный директор федерального портала "Мир квартир" Павел Луценко. По его словам, особенно дорожают квартиры с отделкой. "Кроме того, с девальвацией рубля активизировались покупатели, инвестирующие свои средства в недвижимость на курортах и создавшие повышенный спрос в последние два месяца. Однокомнатные квартиры и студии небольших метражей стали пользоваться еще большим спросом, и на рынке их тоже стало больше: если весной прошлого года средняя площадь предлагаемой квартиры была 59 кв. м, то сейчас - 46", - сказал собеседник агентства.

       Согласно исследованию, на вторичном рынке по Черноморскому побережью квадратный метр с марта 2021 года в среднем подорожал на 59,4%, до 162,3 тыс. рублей. Средняя цена предложения за год увеличилась на 37,7%, до 8,33 млн рублей. По словам Луценко, темпы подорожания готового жилья ниже по сравнению с новостройками, потому что инвесторы менее охотно покупают такую недвижимость, особенно в старых домах и с документацией, которая вызывает хоть малейшие сомнения. "Не исключено, что рост стоимости "вторички" на курортах в этом году не превысит инфляцию, а то и не дотянет до нее", - полагает эксперт.