Осень может стать переломным моментом на рынке недвижимости: из-за повышения спроса цены на жилье вновь начнут увеличиваться, к концу года рост способен достигнуть 10%. Такой прогноз ？Известиям？ дали девелоперы и риелторы. Сейчас цены стагнируют, а на вторичку падают.
Сборный вопрос: в РФ хотят увеличить сумму возврата налога с покупки жилья
Может ли эта мера отразиться на ценах на недвижимость
В июле одобряемость по ипотеке в России достигла рекордных значений за последние три года — 85%, рассказала ？Известиям？ заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании ？Этажи？ Татьяна Решетникова. Последний раз пик отмечался в ноябре 2021 года, когда банки утверждали 83,5% заявок, добавила она.
？По итогам июля продажи жилья выросли на 13% по сравнению с предыдущим месяцем и на 20% по сравнению с апрелем？, — сказал заместитель директора по продажам ГК ？Гранель？ Сергей Нюхалов.
Относительная стабилизация ситуации, тренд на снижение ключевой ставки, а также уменьшение стоимости льготной ипотеки позволяют застройщикам с оптимизмом смотреть в будущее, отметили в девелоперской компании Level Group. Рост спроса, который отмечался в июне-июле, продолжится и во втором полугодии, считает Сергей Нюхалов. Так, наиболее ликвидные проекты могут подорожать из-за возвращения отложенного спроса, полагает он.
？Ликвидные объекты на первичном и вторичном рынках могут начать расти в цене осенью, когда начнется деловой сезон: на них будет сконцентрирован спрос со стороны частных инвесторов. Такие квартиры могут подорожать на 5–7% до конца года？, — полагает Татьяна Решетникова.
Качественные жилые комплексы востребованы среди покупателей даже на низком рынке, поэтому цены будут расти — к осени они могут увеличиться на 3–5%, считают в Level Group. По итогам года, согласно прогнозу коммерческого директора ГК ？Основа？ Игоря Сибренкова, цены на первичное жилье вырастут на 10–12%.
Читайте подробнее в эксклюзивном материале ？Известий？:
Осень дорого: к концу года цены на жилье могут вырасти до 10%