Эксперты выделили основные причины, по которым в 2022 году в России отказывали в выдаче ипотечного кредита. Банки одобряют из десяти заявок только семь, отказывают чаще всего по одной из пяти причин, рассказали ？Известиям？ аналитики ？НДВ-Супермаркет Недвижимости？ 20 декабря.

       Семейный запрос: в ГД предложили субсидировать первый ипотечный взнос

       Кто сможет воспользоваться новой мерой поддержки

       Первое место среди отказов занимает отрицательная кредитная история. Любая задержка по ранее оформленным кредитам снижает вероятность одобрения, но при отказе можно обратиться в другой банк, рассказали специалисты.

       ？Второй часто встречающейся причиной отказа остается неофициально оформленный стаж заемщика. Банки предлагают программу по двум документам, однако обращают внимание на отчисления, которые делаются в Пенсионный фонд РФ？, — сообщили в компании.

       Также в этом году банки продолжили отказывать в ипотеке клиентам из-за работодателя, исходя из рисков банкротства и сокращений. Это компании, которые напрямую связаны с санкционными списками и риском покинуть территорию страны в ближайшем будущем, уточнили аналитики.

       По данным компании, введение и продление льготной ипотеки привело к тому, что желающих взять на себя кредитные обязательства увеличилось. Одобрение банком напрямую связано с ежемесячными расходами заемщика, которые не должны превышать 50% от его текущих доходов. Учитываются действующие кредитные обязательства, кредитные карты, аренда жилья и прочее. При обращении семьи всегда рассматривается общий доход супругов. Если обращается один человек, не зарегистрированный в браке, есть вероятность, что банк попросит о наличии созаемщика, рассказали эксперты.

       Замыкает пятерку причин отказа наличие потребительского кредита, сказали аналитики. В ряде случаев заемщик сначала получает одобрение по ипотеке, а потом обращается за потребительским кредитом для внесения первоначального взноса. Однако банк может провести повторную проверку кредитной истории и дать отказ по ее итогам, пояснили в компании.

       Кроме того, по словам руководителя отдела ипотечного кредитования ？НДВ Супермаркет Недвижимости？ Сергея Китаева, фиксировались отказы мужчинам призывного возраста. Так, часть банков стала более внимательно подходить к рассмотрению заявок на кредит от таких заявителей. Финансовые организации в обязательном порядке стали просить предоставить военный билет, добавил он.

       Ранее в этот день сообщалось, что в Госдуме предложили субсидировать 50% первого взноса по ипотеке для молодых семей при покупке квартиры в новостройке или на возведение частного дома.

       Согласно инициативе, которая была направлена премьер-министру Михаилу Мишустину, предлагается субсидировать не более 900 тыс. рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях и не выше 450 тыс. в других регионах.